#买房避坑指南#【有问必答：海岸万科城实验二小分校区目前建设进度如何】
问：灵珠山 柳南山有拆迁计划吗?答：柳南山三个合作社搬迁改造已列入2022年前期工作计划。问：请问海岸万科城实验二小分校区目前建设进度如何，预计投入使用及招生时间。答：规划崇文路小学预计2023年开工，2025年完工，具体招生时间以招生政策发布时间为准。问：之前公布的两河路以西胶南一中东侧规划将建设...
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#厦门买房#【双向8车道！海沧区沧江路快速通道工程进度条再次刷新→】
乐居买房讯 重点项目沧江路快速通道工程进度条再次刷新，目前正在进行现浇箱梁施工，钢箱梁吊装，计划于本月底桥梁主体工程全部完工。
沧江路快速通道工程位于海沧自贸港区，起点在厦漳交界处，往东连接海景路，全长约4.96公里，建成后为双向8车道，其沿线分布着多个重要码头，是港区重要的东西向集疏运干...
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展望四季度和明年，中国经济的三大“死扣”怎么解？

1、房地产：根据上月会议的要求，明年即使经济增长缓慢，大规模刺激房地产的概率也很低，目前在落实的都是“保交楼”，替换原有的高息债务等，在控金融风险。

2022~2035年，我们的新建商品房很可能呈现“L”型趋势，商品房的供应量会在2025年达到高点，然后逐步回落。由于投机需求的减少，一旦市场上的二手房供应量大增，新房的供应也会随之大幅减少，而房地产的需求也会进入一个新的周期，小范围有限增长，大范围回落。

从供需看，房地产如果加大力度，之前去杠杆，压房价的努力就全白费了，而且留下高房价的问题，只会给未来的经济转型制造更大的难度。

明年房地产的主要方向，应该是租售并举，售价不会有太大的变动，可以更好稳住人的预期，促进有能力的人购买。而完善租房市场，会成为地方和开发商的新出路，解决存在的债务问题，和未来的发展方向。

2、对于基建是否会进一步加码？当前的经济，出口需求减少，消费疲软，地产投资也不景气，主要靠的就是基建投资拉动的经济。

今年已推出6000亿的金融工具，撬动基建总投资超过6万亿元，但从施工的进度看，今年的项目在明年仍有投资和施工需求，意味着明年并不需要过多的加码。如今除疫情这不确定因素外，专项债提前下达，项目靠前储备，换届基本完成，接下来就是加快效率的实施阶段了，有利于缩减地方的负债，帮助制造企业的转型争取时间。

3、对于消费：要改变现状恐怕并不容易，居民的新增存款仍在上升，大幅的高于前两年，新增贷款也在下降，人们只愿存钱，不敢借钱，意味着对未来的信心仍然不足。只能随着房地产周期的回落，租赁市场的完善，释放对其它消费的挤出效应，让人们不再为买房而存钱，敢于花在提升生活品质上。

另外居民资产负债表也十分健康，居民消费的基础仍在，只是因为疫情打破了消费内部的正反馈，连带多个行业受挫。随着防控措施的完善，逐步趋向稳定，就算明年消费当不了增长的新动力，至少基础能得到修复。

这三大“死扣”只是在做保底和弱化风险，要实现增长仍然要靠科技创新，需要靠发展高端制造，新能源领域的领先等，先在卡脖子的技术上突破，才能打开更大的国际市场。

如此看，明年的经济环境依旧很难，但不要把精力集中地放在所涉入的危险和困难上，相反要集中在机会上——因为危机中总是存在着机会。