“房地产业属于实体经济,是中国最大的制造业,它能够直接带动80多个行业发展,间接带动500个行业、2000多个专业发展。
作为一个地产人,我为自己骄傲。
每一个普通人家里都在吃房地产的红利,最直接的:装修、运输、建材、钢材、家具、家电、园林、施工、设计等,间接影响更多。
我们每个家庭都在享受房地产的好处,很多男人连娶媳妇儿都是靠有个楼房才能打动丈母娘把闺女嫁给油腻的自己。
即便这么伟大的行业,依然有人骂房地产。
想起一句话,一千个人就有一千个哈姆雷特。
你是一个什么人,就怎么看待房地产。
屌丝骂房地产,中产以及富人感谢房地产是一个现状。
骂房地产的有几个正经人?#楼市动态##楼市观察##楼市爆料# https://t.cn/RDUmpFL

《在地产主编的日子里》

许仰东


一生会经历很多事,有时,不经意的一个瞬间,会改变你的一切。


【1】

1994年,《文汇报》社任命我为“房产世界”周刊主编时,我对房地产专业还一窍不通,我是凭着一腔热情走上这个岗位的。

那年我才32岁。一切几乎从零开始。

那个年代,《文汇报》这样以科教文卫为重点的全国性大报,在省市级纸媒率先开出地产周刊,自然会有很多争议。

报社领导很重视这个新版块,从经济部抽调了两员重量级记者配备给我当助手。象当时的中国百佳记者徐国英、经济记者唐大卫,都是问鼎新闻界的老手。

我感谢那个年代里,这些资深记者对我的尊重。

原本并不熟悉的同事们,相处在文汇大厦5楼那个只有一室半的小屋里,却有那么和谐、互助和温暖的工作氛围,我们坦然地交流着每周的采访选题,井然有序地分工,从成立伊始,就瞄准中国最优秀的房产周刊为目标。

我们知道,这个温暖的小屋和全的地产周刊,有我们共同的梦想。


【2】

在一个蓬勃发展的年代,遇上一个火红的上海房产业,是我的幸运。

那时,我住在上海西北普陀区城市边缘的一个平民新村。

我知道只有尽快与时间赛跑,才能成为一个真正的地产主编。为了提高采访效率,我把全部的积蓄,购买了一辆本田摩托车。

文汇报社车管组的领导,特许了我在摩托车上悬挂“文汇报社釆访车”的三角旗。这在当时的上海CBD,北京路、南京路、延安路、西藏路等禁止摩托通行的年代,为我摩托驾驶釆访的通行提供了方便。

我开始了终生难忘的 “摩托地产”的特殊经历。我不断地穿梭在上海的地产项目工地,每天坚持不低于三个项目的现场釆盘,预约两个以上老总的釆访。

速度、信息、新闻源,我原本陌生的上海地产,很快变得熟悉。

【3】

我喜欢地产记者这个职业,可以用文字的方式,纯粹地与地产业相伴。

白天,东南西北奔波于上海的每个角落。晚上,约一个饭局,既是交流,又当作采访。

九十年代的上海,有两条灯火通明的美食街,一条是黄河路,另一条是乍浦路。

文汇报社临近苏州路,跨过桥就是乍浦路美食街。那时,好友龚氏夫妇在乍浦路的“华南饭店”,成为我常年的晚餐场地和第二采访点。

我特别喜欢坐在饭桌上,几道便餐一杯酒,同地产人以更轻松的方式对话。我反感那种为了迎合销售而牵强附和的宣传稿。一个优秀的地产记者,不是地产企业家宣传的附属品,是在不同层面参与产业发展的特殊力量。

我拒绝用红包兑换新闻的交易,因为一旦人格缺失,文字就会散发铜臭。在我每天面对巨大财富诱惑的房地产商前,即使生活得很清贫,内心却是富有的。

真是这种文字的纯净,才有产业对地产记者的敬畏和尊重。直到许多年后,我下海涉足房地产业,依然改变不了新闻生涯的那种清高。

【4】

不断跑、不断写、不断思考,新闻源多了。我们《文汇报》房产周刊也从每周半个版,扩容了8倍,每周四个整版。

这个容量,在当时全国省市级报纸中,绝无仅有。

随着我的出稿量直线上升,我开始有了第一个专用于地产新闻的笔名——荒岛。

专业地产评论栏目《荒岛手记》,最早每周一期固定出现在《房地产报》,后来逐步在当时的《解放日报》、《新民晚报》、《新闻报》和各种杂志,成为当时传播频率最高的中国房地评论类笔名。

地产业内人土开始熟知,甚至有人称我“荒岛”先生。这个笔名也是当时《文汇报》房产文字广告的第一品牌名。

象上海置业第一个项目绿洲城巿花园的《阳光绿意的生活》、中海集团虹桥海天花园的《寻梦在海天》,都是集团董事长亲点指定署名“荒岛”的重头戏,以整版大容量的项目开盘稿首发,并迅速引发上海房地产业界和购房者的巨大关注。

笔名“荒岛”,记录了我在《文汇报》这段难忘的主编经历,承载了我那段激情澎湃成长的往事。

后来,在我下海创业的时候,我将曾经的笔名注册成我的企业名称——上海荒岛房产工作室,以此开启了我参与中国房地产营销的第二段房产之路。


【5】

我幸运在文字的世界里,行走在上海地产业,见证了最让人留恋的地产岁月。

在北京京西宾馆, 我带着上海20多位最活跃的企业家,首次赴北京,主持了第一次“京沪房产对话”,第一次将南北两大城市的主流地产企业家,直面交流与碰撞,得到了国家住建部领导的首肯;

在香港铜锣湾,我带队组织了30多位上海房企集团的舵手们,与香港20多家主流地产商,围坐在一起,举办了第一次跨越海内外的“首届沪港地产论坛”,引发产业界的高度关注;

我以上海房地产双十佳活动发起人的身份,开创了上海第一次房产双十佳系列评选活动,得到了上海房地局领导的鼎力支持,并出版了两本专著,以推动上海地产人才的建设;

在上海工商局的支持下,我作为上海首届房地产著名商标活动的秘书长,推动了“绿地”等第一批上海地产著名商标的诞生……

一幢幢高楼的崛起,并不是地产业的全部的成果。地产文化的建设与地产思想的形成,是更漫长的一条地产之路。当年,我在《文汇报》房产周刊的著名记者徐国英早己仙逝人世,许多老地产人已隐退江湖,但这些曾经的故事,却依旧鲜活于我的记忆里。

选自个人散文日记《致地产》

《最后的告别》

许仰东

【1】

有一天,突然接到上海东方金马地产董事长朱永康的电话。约我在虹桥宾馆喝下午茶。

我走进大堂吧的时候,他点好了咖啡,等待着我。象我们第一次见面时一样。

本意为久未谋面的地产老友,会一起交流产业的事。但见面的第一句话,他告诉我,自己到了肺癌晚期,生命的时间也就剩下最后的几个月。

我知道,任何安慰的话都是苍白的。

他的坦然,让我吃惊。他不想把悲伤、痛苦留在我们特殊的这个约会里。

他想在趁身体还能走动时,与曾经的好友们见上一面。这是他在生命最后的时光里唯一想完成的事。

我从未经历过告别的场面。

周围的世界静默得只有他的声音,面对着他,我听他倾诉。

【2】

朱永康仍在不断地抽着香烟。这是肺癌患者的大?。他甚至为了与好友们分批见面,放弃了化疗。这位上海地产业的“帅将”面临生命终点的时候,依旧如此追求体面。

这个时候,我才明白,他在每个项目开发的时,为什么会如此精美?

90年代,在上海地产圈,东方金马朱永康的名字,是如雷灌耳的人物。

虹桥开发区刚开始建设的时候,那幢纯白色的弧型建筑太阳广场,无论是造型还是楼名,曾经是上海的唯美的象征性作品,出现在无数的画报上。

我与他第一次见面的时候,他在古北用咖啡和蛋糕的下午茶形式招待我。很西洋的仪式感。那时,他是上海第一个外资地产公司的董事长,我刚担任《文汇报》社的地产主编不久。

我一直记得他明亮得发光的眼神,还有总是梳得一尘不染的发型。绝对是不折不扣的地产男神。我佩服这个充满理想主义色彩的朱永康,能始终如一地把他的“金马系列”地产作品水准,拉到同一时期人们跟随不上的水准。

他喜欢我带有剑客韵味的地产评论,我惊讶于他的记忆力,可以记住我自己都想不起来的一些文章的细节。

我们的友谊,以非常纯净的方式开始,却以如此揪心的方式结束。

我有些难过,地产业将消失一个将才,我的生活里将失去一个老友。

【3】

他象忘记了自己是癌症晚期患者。

这一生,他在生命最辉煌的时候,在北京、在上海,精心开发了一批优秀的金马精品楼盘。每次新盘亮相前,他总会单独陪我参观,朱永康常常会告诉我,许多金马地产的作品里,釆用了我的很多产品建议。

我喜欢他的这种地产态度。

眼前,这个曾经燃烧着新地产梦想的企业家,将永远会消失在地产舞台,消失在这个世界。

想起了一句话,人生,原本就是一次旅行。

我们聊起了地产世界里许多共同的朋友和往事。从已经过世的中星集团董事长王鹏,到还在狱中的上海地产前辈秦金龙,从挥手告别国企舞台的上房集团董事长徐林宝,到事业正值辉煌的绿地集团舵手张玉良。

他说,些生有两个最幸运的事,第一是在北京和上海这样伟大的城市里,留下了对得起后人的一批建筑;第二是他可以在生命最后的时间里,做自己计划之中的事。

无愧一生。

【4】

夕阳映红了这个城市,我们在宾馆的门口,握手。

这真的是最后的握手?是永远的分别?

我感觉到他那种视死如归的坚强,不,确切地说,是走向生命终点的坦然,象是他早有准备的一次远行。

我走了几步,突然回过身,给了他一个拥抱。“兄弟,一路走好!”

我感觉到他被我拥抱出了泪光。他的背影消失在我的视线里,远处,那座白色的太阳广场建筑,是他留给这个城市的记忆,依然优雅地镶嵌在虹桥核心区的风景里。

人走了,建筑还在。这可能是朱永康作为曾经是地产人的骄傲。

我是在三个月后的一个早晨,正在悉尼York St街喝咖啡时,得知他过世的消息,听说走得很平静。

是的,生命的终点谁都带不走什么,所谓的辉煌,是你曾经给这个世界留下过什么……

选自个人散文日记《致地产》


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