小米要涉足成都房地产开发？并不见得。

这件事还要从6月10日，武汉青年城蓉城科技有限公司以8.5亿竞得新津147亩土地说起，原本以为这只是一场平平无奇的竞拍，但通过公开数据查询，这家公司并不简单。

根据企查查数据显示，武汉青年城蓉城科技有限公司是青年城投资集团的全资子公司，而后者由卓尔控股持股60%，小米科技持股40%

不过，这并不能说明小米要去搞房地产了。

首先，小米过去拿地的例子并不少，2018年曾耗资6288万竞得武汉光谷中心城区地块，同年11月，又联合华润以26.57亿元拿下昌平4.7万平土地。次年5月，又以2亿元将南京一宗6.2万平地块收入囊中，但是这些土地最后都没搞房地产，都用在建地方总部大楼、写字楼等。

其次，2019年，小米曾对外宣布智慧地产解决方案，称已与卓尔集团、绿地集团、时代地产合作，但小米是提供技术的并非传统意义上的房地产。

所以，此次和卓尔合开的公司拿地并不能说明什么。

#小米涉足成都房地产开发#

#广州踩盘##时代外滩#紧挨星河湾半岛，楼龄在2012-2016年之间，时代地产在广州打造的第一个豪宅盘。

楼盘的优点是产品定位准确，如果说星河湾半岛是番禺顶豪，那么时代外滩就是文艺豪，后者作为广州极具个性化的开发商，产品都是偏young偏文艺。另外时代南阳里小学有加分，虽然是市桥的本部没啥关系，但5-7w的单价，对比天河东部动辄7w+的单价，时代外滩自住挺香的。

时代外滩的缺点除了上期说得周边配套落后+高峰期交通拥堵，投资属性上，这个版块都是跑输广州均值的。番禺作为当年的“郊区”，老广对它的定位依然是“睡城”，所以在享受江景+大平层之下，你会牺牲房价涨幅。#令人心动的房子# https://t.cn/z8GODpo

#广州房产# 【时代外滩】紧挨星河湾半岛，楼龄在2012-2016年之间，时代地产在广州打造的第一个豪宅盘。

楼盘的优点是产品定位准确，如果说星河湾半岛是番禺顶豪，那么时代外滩就是文艺豪，后者作为广州极具个性化的开发商，产品都是偏young偏文艺。另外时代南阳里小学有加分，虽然是市桥的本部没啥关系，但5-7w的单价，对比天河东部动辄7w+的单价，时代外滩自住挺香的。

时代外滩的缺点除了上期说得周边配套落后+高峰期交通拥堵，投资属性上，这个版块都是跑输广州均值的。番禺作为当年的“郊区”，老广对它的定位依然是“睡城”，所以在享受江景+大平层之下，你会牺牲房价涨幅。

老邝对于这个文艺范豪宅，给予7.0分。  https://t.cn/z8GODpo