【#装修案例# | 诗意栖居典范 98㎡日系侘寂风～】#千思装饰##长沙装修##美好家居打造法#
hello家人们！
之前预告的【侘寂风装修之全屋篇】来了～～
[羞嗒嗒]说说屋主：
本案屋主本身就是一名硬装设计师，对装修有着独特的审美和见解，偏爱禅意自然的日式雅居感。
[羞嗒嗒]说说基本信息：
坐标：长沙市雨花区白沙湾路东澜湾
户型：三室两厅
面积：98㎡
[羞嗒嗒]说说设计亮点：
✅ 全房无主灯设计，用磁吸轨道灯搭配防眩斗胆灯，明亮简约，氛围十足；
✅ 餐桌面板是屋主寻来的一整块白蜡木原生态板，用亚克力材质构成桌角，get灵动的悬浮餐桌；
✅ 主卧衣柜门用长虹玻璃，朦胧美好，让空间更显清雅通透；
✅ 儿童房采用榻榻米式的床型布局，床尾定制整面收纳柜，并延伸出书桌，方便实用‼️
hello家人们！
之前预告的【侘寂风装修之全屋篇】来了～～
[羞嗒嗒]说说屋主：
本案屋主本身就是一名硬装设计师，对装修有着独特的审美和见解，偏爱禅意自然的日式雅居感。
[羞嗒嗒]说说基本信息：
坐标：长沙市雨花区白沙湾路东澜湾
户型：三室两厅
面积：98㎡
[羞嗒嗒]说说设计亮点：
✅ 全房无主灯设计，用磁吸轨道灯搭配防眩斗胆灯，明亮简约，氛围十足；
✅ 餐桌面板是屋主寻来的一整块白蜡木原生态板，用亚克力材质构成桌角，get灵动的悬浮餐桌；
✅ 主卧衣柜门用长虹玻璃，朦胧美好，让空间更显清雅通透；
✅ 儿童房采用榻榻米式的床型布局，床尾定制整面收纳柜，并延伸出书桌，方便实用‼️
2022年临港首发项目：中建·玖海云天
据悉，中建·玖海云天已过会！即将取证认购！
世界顶科社区，在控规中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”。
*信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
而拥有如此超强规划的4.0国际住区，2.5平方公里内的首发住宅世界顶科社区·玖海云天在春节后的首批次即将入市！
世界顶科社区·玖海云天，位于十四五规划中国家重点战略部署下建设的全国首个“科学家社区”城市单元——世界顶科社区，是临港首个绿建三星超低能耗住宅，是首个在*高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目，也是由央企中建打造的建筑面积约70万方（含联合研发中心）的未来之城。
（*高品质住宅大纲特指《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲》）
首批预计入市的户型有：
·空间规划极致、上车首选
建筑面积约双卫93㎡户型
·独立衣帽间、三房
建筑面积约100㎡户型
·三开间朝南、客餐一体
建筑面积约118㎡户型
·动静分离、经典四叶草
建筑面积约133㎡户型
·四开间朝南、空间宽阔
建筑面积约143㎡户型
高品质小户型建筑面积约93㎡和100㎡不再是对产品将就的上车之选，建筑面积约118㎡、133㎡和143㎡填补了临港目前大面积段产品的市场空缺，世界顶科社区·玖海云天，从板块的能级、开发商的实力再到产品力都是值得等待的主城区好盘。
图片
在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意《临港楼市平台隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。
1、103版块承接上海的科创使命
对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：
上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。
图片
■现场新闻图片
图片
2022年浦东引领区国家战略叠加放大，今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办
图片
世界级的科普打卡地——莫比乌斯公园将同步投入使用；
图片
■效果图
2035年，上海将迎来第三轮城市更新，在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，成为上海的第五个中心。
图片
■示意图
2、全国首个“科学家社区”城市单元——世界顶科社区正式进入兑现期
在城市科创使命的驱使下，以23家总部基地为排头兵的103国际创新协同区注定不平凡，具有“中国首个‘科学家社区’城市单元”、“世界级的新时代重大前沿科学策源地”这些定位的世界顶科社区，在规划中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”。
*15分钟社区生活圈来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
图片
■ 效果图
大家最关注的教育资源，顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有1所国际学校，几乎全龄覆盖。
图片
交通出行也没有短板！在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站，
*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
商业配套不可或缺，除了临港已有的金辉商业广场、港城广场、港城新天地等商业资源，在一街之隔的位置，另一个商业中心——海港中心项目（暂用名）即将崛起。
图片
■效果图
图片
■ 示意图
医疗也无需担忧，紧邻临港的三甲医院上海市第六人民医院东院，上海复弘医院（规划中），近身守护家人健康！
图片
■ 上海市第六人民医院东院 效果图
除此之外，出了家门只要步行几分钟，就有大片的公园绿地可供休闲！
投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，总面积约14.3公顷，，预计将于今年11月初建成！（信息来自上海发布），更有春花秋色公园、上海市最高星级——三星级绿色生态城区（试点）项目紧邻顶科，生态绿地环伺，与绿色有氧健康生活亲密无间。
图片
■ 效果图
可以说，你能想象得到的配套设施，都在“15分钟社区生活圈”覆盖范围内。
3、核芯配套+央企中建+王牌户型演绎生活的高标准与不将就
值得重点提及的是，世界顶科社区·玖海云天就处于103科创区顶尖科学家社区核“芯”位置，紧邻海港大道，毗邻莫比乌斯科学公园，是临港首个绿建三星超低能耗住宅项目、是临港高品质住宅大纲指导下首个开建的项目，是约2.5平方公里顶尖科学家社区首发住宅。
图片
■示意图
处在如此高规划而又充满潜力的板块，更别说还有央企“排头兵”的中建品质加持，以绿建三星+超低能耗为建设要求打造舒适低碳的高品质住宅
建筑面积约93㎡-143㎡多样精致户型选择，敬献一城菁英。
项目为精装交付，配备VRV空调系统和新风功能，运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑，面向未来人居，定义时代健康生活。
厨房施耐德面板配置+金牌上下柜+全球知名厨卫品牌科勒水槽、龙头+中国厨房电器领导品牌老板油烟机、燃气灶+燃气具专家万和热水器。
卫生间臻选全球知名厨卫品牌科勒台盆、龙头、马桶、淋浴花洒+欧普多功能浴霸（照明 + 换气 + 暖风三合一）+索菲亚浴室柜。
同时，作为首个在*高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目，玖海云天在高装标的基础上打造智慧社区，打造临港人居样本。
（*高品质住宅大纲特指《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲》）
房子是生活的容器，置业有考究，生活不将就。2022年世界顶科社区•玖海云天将在年后首批次入市，成为临港置业最优选，无论是国家政策的助力，世界顶科社区的至高未来与可享的醇熟生活配套，还是世界顶科社区•玖海云天的匠心打造，都演绎生活的高标准与不将就。
1、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，备案名为：“J02-01地块科璟雅居、J04-01地块科茵兰庭”。开发商：上海昇澄置业有限公司。2、本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、教育、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。3、本广告仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传广告修改的权利，敬请留意最新资料。4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。5、“世界顶尖科学家社区”专用名词，来源于https://t.cn/hGJo9H。6、太阳能热水系统为局部楼层、局部配置（约占整体的50%）。7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准。本次制作时间为2022年1月17日，有效期至2022年3月31日。
- End -
了解更多临港楼市咨询，加微信，拉你进群
据悉，中建·玖海云天已过会！即将取证认购！
世界顶科社区，在控规中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”。
*信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
而拥有如此超强规划的4.0国际住区，2.5平方公里内的首发住宅世界顶科社区·玖海云天在春节后的首批次即将入市！
世界顶科社区·玖海云天，位于十四五规划中国家重点战略部署下建设的全国首个“科学家社区”城市单元——世界顶科社区，是临港首个绿建三星超低能耗住宅，是首个在*高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目，也是由央企中建打造的建筑面积约70万方（含联合研发中心）的未来之城。
（*高品质住宅大纲特指《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲》）
首批预计入市的户型有：
·空间规划极致、上车首选
建筑面积约双卫93㎡户型
·独立衣帽间、三房
建筑面积约100㎡户型
·三开间朝南、客餐一体
建筑面积约118㎡户型
·动静分离、经典四叶草
建筑面积约133㎡户型
·四开间朝南、空间宽阔
建筑面积约143㎡户型
高品质小户型建筑面积约93㎡和100㎡不再是对产品将就的上车之选，建筑面积约118㎡、133㎡和143㎡填补了临港目前大面积段产品的市场空缺，世界顶科社区·玖海云天，从板块的能级、开发商的实力再到产品力都是值得等待的主城区好盘。
图片
在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意《临港楼市平台隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。
1、103版块承接上海的科创使命
对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：
上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区。
图片
■现场新闻图片
图片
2022年浦东引领区国家战略叠加放大，今年10月世界顶科论坛将在最新建成的顶科永久会址举办
图片
世界级的科普打卡地——莫比乌斯公园将同步投入使用；
图片
■效果图
2035年，上海将迎来第三轮城市更新，在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，成为上海的第五个中心。
图片
■示意图
2、全国首个“科学家社区”城市单元——世界顶科社区正式进入兑现期
在城市科创使命的驱使下，以23家总部基地为排头兵的103国际创新协同区注定不平凡，具有“中国首个‘科学家社区’城市单元”、“世界级的新时代重大前沿科学策源地”这些定位的世界顶科社区，在规划中写到将被建设为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”。
*15分钟社区生活圈来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
图片
■ 效果图
大家最关注的教育资源，顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有1所国际学校，几乎全龄覆盖。
图片
交通出行也没有短板！在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站，
*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
商业配套不可或缺，除了临港已有的金辉商业广场、港城广场、港城新天地等商业资源，在一街之隔的位置，另一个商业中心——海港中心项目（暂用名）即将崛起。
图片
■效果图
图片
■ 示意图
医疗也无需担忧，紧邻临港的三甲医院上海市第六人民医院东院，上海复弘医院（规划中），近身守护家人健康！
图片
■ 上海市第六人民医院东院 效果图
除此之外，出了家门只要步行几分钟，就有大片的公园绿地可供休闲！
投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，总面积约14.3公顷，，预计将于今年11月初建成！（信息来自上海发布），更有春花秋色公园、上海市最高星级——三星级绿色生态城区（试点）项目紧邻顶科，生态绿地环伺，与绿色有氧健康生活亲密无间。
图片
■ 效果图
可以说，你能想象得到的配套设施，都在“15分钟社区生活圈”覆盖范围内。
3、核芯配套+央企中建+王牌户型演绎生活的高标准与不将就
值得重点提及的是，世界顶科社区·玖海云天就处于103科创区顶尖科学家社区核“芯”位置，紧邻海港大道，毗邻莫比乌斯科学公园，是临港首个绿建三星超低能耗住宅项目、是临港高品质住宅大纲指导下首个开建的项目，是约2.5平方公里顶尖科学家社区首发住宅。
图片
■示意图
处在如此高规划而又充满潜力的板块，更别说还有央企“排头兵”的中建品质加持，以绿建三星+超低能耗为建设要求打造舒适低碳的高品质住宅
建筑面积约93㎡-143㎡多样精致户型选择，敬献一城菁英。
项目为精装交付，配备VRV空调系统和新风功能，运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑，面向未来人居，定义时代健康生活。
厨房施耐德面板配置+金牌上下柜+全球知名厨卫品牌科勒水槽、龙头+中国厨房电器领导品牌老板油烟机、燃气灶+燃气具专家万和热水器。
卫生间臻选全球知名厨卫品牌科勒台盆、龙头、马桶、淋浴花洒+欧普多功能浴霸（照明 + 换气 + 暖风三合一）+索菲亚浴室柜。
同时，作为首个在*高品质住宅大纲指导下建设的高品质住宅项目，玖海云天在高装标的基础上打造智慧社区，打造临港人居样本。
（*高品质住宅大纲特指《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高品质住宅管理大纲》）
房子是生活的容器，置业有考究，生活不将就。2022年世界顶科社区•玖海云天将在年后首批次入市，成为临港置业最优选，无论是国家政策的助力，世界顶科社区的至高未来与可享的醇熟生活配套，还是世界顶科社区•玖海云天的匠心打造，都演绎生活的高标准与不将就。
1、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，备案名为：“J02-01地块科璟雅居、J04-01地块科茵兰庭”。开发商：上海昇澄置业有限公司。2、本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、教育、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。3、本广告仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传广告修改的权利，敬请留意最新资料。4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。5、“世界顶尖科学家社区”专用名词，来源于https://t.cn/hGJo9H。6、太阳能热水系统为局部楼层、局部配置（约占整体的50%）。7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准。本次制作时间为2022年1月17日，有效期至2022年3月31日。
- End -
了解更多临港楼市咨询，加微信，拉你进群
『#今日热点# 事关武汉集中供暖 多个片区有最新进展』
“天气越来越冷了，蔡甸区何时会有供暖计划呢？”
近日，网友李女士在武汉城市留言板上咨询，希望了解蔡甸区集中供暖的最新政策。
李女士告诉记者，留言后，她收到蔡甸区相关部门的电话，详细告知了武汉市及蔡甸区推进城市供暖的相关政策。
蔡甸区发展和改革局介绍，根据《武汉市清洁能源供热制冷发展规划（2020-2035）》，武汉市将有序推进城市供热制冷，近期以已有热源点基础的区域为主，蔡甸区纳入远期（2026年-2035年）供热制冷规划。
目前，蔡甸区已启动中法生态城启动区能源站建设，预计2022年建成并投入使用，供热范围覆盖启动区、中法之星区域、黄陵还建社区等。
长江日报记者了解到，武汉市集中供暖采取“政府引导、市场运作、因地制宜、多元发展”的方式实施推进，目前武汉市比较大的供暖企业有青山环保产业开发投资建设有限公司、湖北华电武昌热电有限公司、东湖燃机公司、武汉中燃热力有限公司等。
武汉中燃热力有限公司相关负责人介绍，公司今年计划供暖的小区大概有10个，主要集中在汉口片区。
“武汉全年5℃以下的天气平均每年有96天，所以我们开通暖气的时间从12月5日左右至来年的3月5日左右，如果遇到极端天气也可以灵活调整供暖时间。”该负责人说，集中供暖项目是广大业主自愿报装，全市各区居民都可以通过武汉中燃热力填报安装意愿，收费标准全市统一。企业收到居民申请后先要前往小区调研，征集居民建供暖换热站的意见，之后供暖企业再向辖区政府报备。“集中供暖项目是广大业主自愿报装，不报装的话也没有任何费用产生。”
湖北华电武昌热电有限公司主要承接武昌片区的集中供暖工作，该公司相关负责人告诉记者，目前该公司服务的小区共有42个，服务范围主要在武昌积玉桥一带、中北路沿线，以及欢乐大道一带的华侨城、锦绣江南、友谊国际、万达公馆等小区。此外，该公司另有14个单位用户。
该负责人介绍，今年的供暖时间已确定，为今年11月16日至明年3月15日。
长江日报记者发现在武汉城市留言板上，还有多位网友咨询所在片区的集中供暖问题，相关部门均进行了答复。
钢都花园126小区
在集中供热规划一期工程内
网友：青山区大力推进集中供暖，不知钢都花园126小区是否纳入供暖计划？
青山（化工）区：钢都花园126小区在集中供热规划一期工程内，一期工程已经逐步开始建设。具体供热时间暂时无法确定，需要协调社区落实换热站选址等问题。
武汉大学工学部家属区
暂无集中供暖计划
网友：今年武汉大学工学部家属区是否有集中供暖的计划？
武昌区：武汉大学校内由武汉大学后勤保障部统筹规划，关于您咨询的集中供暖问题，武汉大学后勤保障部表示目前暂无此规划。
吉林街兰亭雅居
今年暂无供热计划
网友：青山区吉林街兰亭雅居今年有集中供暖的计划吗？
青山（化工）区：您反映的吉林街兰亭雅居，据核实属于二期规划，今年暂无供热，二期项目计划从2022年底开始由社区、街道配合供热运营公司征询居民供热意愿，再做具体下一步安排。
预计三年左右会有供热管道
铺设至临空港新城
网友：本人住恒大城一期，盼望东西湖区集中供暖能覆盖到我们小区。
东西湖区：目前正在编制东西湖区供热专项规划，预计三年左右会有供热管道铺设至临空港新城。由于现有住宅小区内及居民户内基本没有配套集中供热设施，居民集中采暖还有待政府统一规划。 https://t.cn/RO7dEkc
“天气越来越冷了，蔡甸区何时会有供暖计划呢？”
近日，网友李女士在武汉城市留言板上咨询，希望了解蔡甸区集中供暖的最新政策。
李女士告诉记者，留言后，她收到蔡甸区相关部门的电话，详细告知了武汉市及蔡甸区推进城市供暖的相关政策。
蔡甸区发展和改革局介绍，根据《武汉市清洁能源供热制冷发展规划（2020-2035）》，武汉市将有序推进城市供热制冷，近期以已有热源点基础的区域为主，蔡甸区纳入远期（2026年-2035年）供热制冷规划。
目前，蔡甸区已启动中法生态城启动区能源站建设，预计2022年建成并投入使用，供热范围覆盖启动区、中法之星区域、黄陵还建社区等。
长江日报记者了解到，武汉市集中供暖采取“政府引导、市场运作、因地制宜、多元发展”的方式实施推进，目前武汉市比较大的供暖企业有青山环保产业开发投资建设有限公司、湖北华电武昌热电有限公司、东湖燃机公司、武汉中燃热力有限公司等。
武汉中燃热力有限公司相关负责人介绍，公司今年计划供暖的小区大概有10个，主要集中在汉口片区。
“武汉全年5℃以下的天气平均每年有96天，所以我们开通暖气的时间从12月5日左右至来年的3月5日左右，如果遇到极端天气也可以灵活调整供暖时间。”该负责人说，集中供暖项目是广大业主自愿报装，全市各区居民都可以通过武汉中燃热力填报安装意愿，收费标准全市统一。企业收到居民申请后先要前往小区调研，征集居民建供暖换热站的意见，之后供暖企业再向辖区政府报备。“集中供暖项目是广大业主自愿报装，不报装的话也没有任何费用产生。”
湖北华电武昌热电有限公司主要承接武昌片区的集中供暖工作，该公司相关负责人告诉记者，目前该公司服务的小区共有42个，服务范围主要在武昌积玉桥一带、中北路沿线，以及欢乐大道一带的华侨城、锦绣江南、友谊国际、万达公馆等小区。此外，该公司另有14个单位用户。
该负责人介绍，今年的供暖时间已确定，为今年11月16日至明年3月15日。
长江日报记者发现在武汉城市留言板上，还有多位网友咨询所在片区的集中供暖问题，相关部门均进行了答复。
钢都花园126小区
在集中供热规划一期工程内
网友：青山区大力推进集中供暖，不知钢都花园126小区是否纳入供暖计划？
青山（化工）区：钢都花园126小区在集中供热规划一期工程内，一期工程已经逐步开始建设。具体供热时间暂时无法确定，需要协调社区落实换热站选址等问题。
武汉大学工学部家属区
暂无集中供暖计划
网友：今年武汉大学工学部家属区是否有集中供暖的计划？
武昌区：武汉大学校内由武汉大学后勤保障部统筹规划，关于您咨询的集中供暖问题，武汉大学后勤保障部表示目前暂无此规划。
吉林街兰亭雅居
今年暂无供热计划
网友：青山区吉林街兰亭雅居今年有集中供暖的计划吗？
青山（化工）区：您反映的吉林街兰亭雅居，据核实属于二期规划，今年暂无供热，二期项目计划从2022年底开始由社区、街道配合供热运营公司征询居民供热意愿，再做具体下一步安排。
预计三年左右会有供热管道
铺设至临空港新城
网友：本人住恒大城一期，盼望东西湖区集中供暖能覆盖到我们小区。
东西湖区：目前正在编制东西湖区供热专项规划，预计三年左右会有供热管道铺设至临空港新城。由于现有住宅小区内及居民户内基本没有配套集中供热设施，居民集中采暖还有待政府统一规划。 https://t.cn/RO7dEkc
✋热门推荐