【地价25646元/㎡、毛坯限价4.1万！赛虹桥重磅宅地为何底价成交？】
随着花语江南收官，赛虹桥板块可售新房仅有仁恒城市星光。作为主城比较“低调”的改善板块，赛虹桥新房供应量一直非常稀缺。
今天，赛虹桥迎来了一幅重磅纯宅地的出让！毛坯销售限价41000元/㎡。该地块被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿拿下，楼面地价25646元/㎡。（更多详情可戳→：https://t.cn/A6GY8D1I）

#南京土拍观察#(473)雨花台区赛虹桥G68地块
即安德门市场一期地块，位于主城南，在花语江南东北侧，周边交通便利，西侧是凤台南路高架，东侧是宁芜铁路，未来拟建地铁8号线。
被上海铁路房地产开发经营有限公司拿下以底价拿下，成交楼面价25646元/㎡。仔细看出让条件中涉及的铁路场站综合开发项目及文物保护修复项目，再加上37亿元起拍总价，便知道这块地的门槛相当高，据悉是定制地块，铁老大亲自上了。
毛坯限价4.1万/㎡，最高毛坯单价不超过4.51万/㎡，挖1层地下室没问题，基础装修均价4.25万-4.3万/㎡，升级精装应该不会少，整体与收官的花语江南价格大致相当。作为稀缺大面积纯宅地，将成为接下来城南主力新房供应，定位也不会低。[吃瓜] https://t.cn/RBNdH8S

刚刚，上海铁路37亿拿下赛虹桥“定制”地块！楼面价25646元/㎡

具体来看，赛虹桥G68地块位于建邺和雨花台交界处，地理位置十分优越。整个地块出让面积约5.15万方，又是纯宅地，对很多房企来说吸引力很大。但由于该地块出让要求中涉及宁芜铁路改造、考古等因素，预计能符合条件的房企并不多。

这块地除了上海铁路能拿，谁还敢拿？