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(来源 : OSEN | NAVER TV Entertainment)

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经开区招商璟园因首开未摇号，昨天开始首批次选房，发布数据洋房去化近90%，当日洋房成交价最高总价495万。

这个从表面上来看，有些不错，吹嘘功夫有一套。
但仔细分析，就能看出关键所在！

此前说的是一期全开，而后某些方面不力，导致只推5栋楼，分别是G5幢17层小高层、G8幢23层高层及三栋洋房Y5（7层）、Y6（8层）和Y8（9层）。

全然不说高层和小高层的去化占比，而洋房宣传去化近90%，也就是87套房源，不过要注意是“近”一词表示手法，80.1%和89.9同样可以说是近90%，至于具体多少只有自己知道。对于总价495万，这个户型181.65平，单价27283元/㎡，如果没猜错的话，这套应该是这次首开最贵的一套，做宣传也太不走心了，急于表面数据！还有据网友反映，这家最擅长的就是二话不说直接把登记定存金转为定金，到时候你不想买，退的话也难！

璟园，这个盘，近期被大家争议较多，优劣势显而易见的，宣传的“一步政务、天鹅湖”，首开登记被爆数据造假，再到各种花招洗地，可谓是把某商营销手段用到极致了。

就现在的市场来看，购房者们早已“身经百战”，对于项目的优缺点，那都是看在眼里，记在心里，不会听之任之。最后一点，尊重市场，与时俱进。

【Genesis曾向已破产三箭资本贷款23.6亿美元】金色财经报道，据Watcher.Guru发推特透露，加密借贷机构Genesis此前向已破产三箭资本提供23.6亿美元贷款资金。 ​​​

Genesis的母公司是DCG，也是灰度基金的母公司，这下问题就大了，规模庞大的灰度基金会不会暴雷？灰度基金持有63万枚btc， 305万枚eth，如果暴雷清算，那恐怕是加密市场灾难了。

目前最直接观察灰度风险的，就是灰度发行的比特币信托GBTC，可以自由交易，目前市值仅相当于灰度持有btc市值的57%，最大折价率高达45%。按照目前打五七则，相当于BTC $9044的价格（实际价格$15867），这意味着如果你看好btc，想现在买入囤币，那么最佳方式就是购买GBTC。

是的，确实有人这么干，著名的方舟投资基金经理木头姐Cathie Wood，正在抄底GBTC。上周一，方舟投资就购买了价值280万美元的灰度比特币信托GBTC。这是自去年以来的首次购买。

灰度作为一个正规的封闭式基金，相对公开透明，可以将GBTC理解为STETH，质押或投资都有固定的期限，未到期前不允许退出。这样看来灰度不存在清算的问题，基金持有者也可以通过GBTC安全退出。GBTC的大幅折价，有点类似于五六月份STETH的折价，但是毫无疑问GBTC折价更多，显示其有更大的潜在风险。

当时STETH持续的折价，最终以ETH暴跌至$880结束。而GBTC的大幅度折价，会导致什么？BTC真敢跌破1万？