老家县城一套房，当初买的30W，这两年涨到了45W。因为一直在外面，县城的房子也不好 租，所以一直空着。
去年因为急用 钱，所以想把房子卖 掉。消息刚放出去，有个远房的表亲就打了电话想买，说是儿子结婚，没房子女方不嫁，等等。并且还找了一堆类似于二手房、地段 不好，房子老旧，噪音大等理由，想32W拿下。
我当时就答应了：32W没问题。我现在是急着用 钱，必须出手，没办法。再说都是老亲了，血浓于水，我帮你一把，你也得帮我一把。这房子可以 卖 给你，但你必须先给我60W。剩下的28W，算我 借 你的，我给你打 欠 条。人在难处，希望老亲看在份上帮一把。
老表亲当时懵了半天没说话，后来才说自己没那么多 钱，只能先拿10W出来。
我在电话里急眼了：都是血浓于水的老亲，你t m给我玩这套？刚才你不说没钱，怎么我要借 钱了你才说没 钱？45W的房子我32W卖你，让你净 赚 13W，借28W应急你就不借？咱还是亲戚么？这么多年的情 分去哪儿了？你还有没有点良心…………巴拉巴拉十几分钟。
最后老亲挂了电话，再也没联系过。
(文/网友）
去年因为急用 钱，所以想把房子卖 掉。消息刚放出去，有个远房的表亲就打了电话想买，说是儿子结婚，没房子女方不嫁，等等。并且还找了一堆类似于二手房、地段 不好，房子老旧，噪音大等理由，想32W拿下。
我当时就答应了：32W没问题。我现在是急着用 钱，必须出手，没办法。再说都是老亲了，血浓于水，我帮你一把，你也得帮我一把。这房子可以 卖 给你，但你必须先给我60W。剩下的28W，算我 借 你的，我给你打 欠 条。人在难处，希望老亲看在份上帮一把。
老表亲当时懵了半天没说话，后来才说自己没那么多 钱，只能先拿10W出来。
我在电话里急眼了：都是血浓于水的老亲，你t m给我玩这套？刚才你不说没钱，怎么我要借 钱了你才说没 钱？45W的房子我32W卖你，让你净 赚 13W，借28W应急你就不借？咱还是亲戚么？这么多年的情 分去哪儿了？你还有没有点良心…………巴拉巴拉十几分钟。
最后老亲挂了电话，再也没联系过。
(文/网友）
【#北青快评# | 斩断经营贷置换房贷的“黑手”】#房贷置换省利息可信吗#“房贷置换，500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%，速度快额度高”……最近，不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话，劝说他们将手头利率较高的房贷转换成利率低的经营贷，省下大笔利息。事实果真如此吗？据《北京青年报》报道，所谓的贷款置换操作，不仅存在多种隐性收费，还潜藏着政策和法律风险。
在楼市政策持续收紧、炒房等受到严厉管控，即便刚需也难以从银行取得贷款的情况下，一些金融机构为了给购房者投放贷款，就以经营贷、消费贷的方式，向购房者放款，最终被监管机构查处。没有想到的是，短短几个月时间，政策风向就发生了很大的转变，不仅经营贷与房贷重新挂起了钩，且挂钩的内容发生了深刻变化，由此前的经营贷转换成房贷偷偷进入楼市，变成经营贷置换房贷进入楼市。前者既有质的变化，也有量的变化，进入楼市的资金量增加了。后者只有质的变化，没有量的变化，进入楼市的资金量并没有增加。
但是，不管是何种形式，经营贷变身房贷进入楼市，都是金融法规所不允许的，是明显的违规行为。一旦发现，就要追究当事人的法律责任。否则，就会给金融安全带来严重影响，会留下太多的风险隐患，也会给当事人带来严重的利益伤害和损失。
事实上，经营贷置换房贷的方式，无论从哪个角度来讲，都是违规的、具有很大风险的。从房贷者来说，把置换的“权力”交给房产中介，本身就是漏洞百出、风险极大。首先，“过桥资金”会出现风险。因为，要想用经营贷置换房贷，就必须把剩余的房贷先偿还。对绝大多数房贷者来说，手中是没有这笔钱的。因此，必须有一笔“过桥资金”。中介提供的“过桥资金”，按照中介的要求，必须打到“第三方”账户。这个“第三方”到底是什么人，有没有信用保证，只有中介清楚。一旦是无良的“第三方”，就有可能陷入债务纠纷。就算最终资金偿还责任不在房贷置换者，时间和精力也耗不起。
其二，经营贷会存在很大风险。正规企业是不会做这样的生意的，也是不会轻易帮助中介办理经营贷置换房贷业务的。从事这种业务的大多是一些非正规企业。按照银行通常的做法，获得经营贷的企业，必须经营一年以上、贷款人担任法人代表和主要股东满一年以上的，才有资格申请贷款。专门做经营贷置换房贷生意的企业，怎么可能符合要求。即便通过关系，或者违规操作，把置换做成了，贷款期限也往往都比较短。一旦被监管机构发现，或者在贷款期限到期后，转贷不了，风险就来了，就要求企业偿还贷款。如果偿还不了怎么办？置换房贷的个人就要负连带责任，到时候，卖房还是借高利贷，风险立刻显现。更重要的，如果置换贷款企业本身出现了债务问题，也有可能延伸到置换房贷者身上，形成其他方面的债务风险。
第三，有可能面临很大的法律风险，经营贷置换房贷，就是一种违规生意。设立的企业以经营贷的名义从银行获得资金，再将其置换成房贷，等于改变了资金的使用性质，银行完全有理由追究企业的法律责任，并要求企业必须提前还贷。如果企业的窟窿很大，并造成了资金的严重损失，还要追究刑事责任。置换房贷者作为当事人之一，恐怕也难咎其责，也要被追究相关的法律责任。
正是因为经营贷置换房贷的风险太大，可能造成的危害也很大。因此，必须坚决杜绝、严厉打击，斩断中介从事经营贷置换房贷的“黑手”，一旦发现，就必须立即停止中介机构的中介业务经营，对中介机构进行整顿。如果问题严重，要追究中介机构法定代表人的法律责任。同时，对相关金融机构也要严厉处罚。特别是经办人员，必须依据实际情况，严厉惩处。如果涉及受贿、拿回扣等的，还要依据金额追究其刑事责任。而面对经营贷置换房贷“生意”已经出现，监管机构也要明察暗访，对银行、企业和中介机构的行为进行关注。一旦发现问题苗头，立即调查处理，避免造成不必要的损失。
（文/谭浩俊 图源/视觉中国）
在楼市政策持续收紧、炒房等受到严厉管控，即便刚需也难以从银行取得贷款的情况下，一些金融机构为了给购房者投放贷款，就以经营贷、消费贷的方式，向购房者放款，最终被监管机构查处。没有想到的是，短短几个月时间，政策风向就发生了很大的转变，不仅经营贷与房贷重新挂起了钩，且挂钩的内容发生了深刻变化，由此前的经营贷转换成房贷偷偷进入楼市，变成经营贷置换房贷进入楼市。前者既有质的变化，也有量的变化，进入楼市的资金量增加了。后者只有质的变化，没有量的变化，进入楼市的资金量并没有增加。
但是，不管是何种形式，经营贷变身房贷进入楼市，都是金融法规所不允许的，是明显的违规行为。一旦发现，就要追究当事人的法律责任。否则，就会给金融安全带来严重影响，会留下太多的风险隐患，也会给当事人带来严重的利益伤害和损失。
事实上，经营贷置换房贷的方式，无论从哪个角度来讲，都是违规的、具有很大风险的。从房贷者来说，把置换的“权力”交给房产中介，本身就是漏洞百出、风险极大。首先，“过桥资金”会出现风险。因为，要想用经营贷置换房贷，就必须把剩余的房贷先偿还。对绝大多数房贷者来说，手中是没有这笔钱的。因此，必须有一笔“过桥资金”。中介提供的“过桥资金”，按照中介的要求，必须打到“第三方”账户。这个“第三方”到底是什么人，有没有信用保证，只有中介清楚。一旦是无良的“第三方”，就有可能陷入债务纠纷。就算最终资金偿还责任不在房贷置换者，时间和精力也耗不起。
其二，经营贷会存在很大风险。正规企业是不会做这样的生意的，也是不会轻易帮助中介办理经营贷置换房贷业务的。从事这种业务的大多是一些非正规企业。按照银行通常的做法，获得经营贷的企业，必须经营一年以上、贷款人担任法人代表和主要股东满一年以上的，才有资格申请贷款。专门做经营贷置换房贷生意的企业，怎么可能符合要求。即便通过关系，或者违规操作，把置换做成了，贷款期限也往往都比较短。一旦被监管机构发现，或者在贷款期限到期后，转贷不了，风险就来了，就要求企业偿还贷款。如果偿还不了怎么办？置换房贷的个人就要负连带责任，到时候，卖房还是借高利贷，风险立刻显现。更重要的，如果置换贷款企业本身出现了债务问题，也有可能延伸到置换房贷者身上，形成其他方面的债务风险。
第三，有可能面临很大的法律风险，经营贷置换房贷，就是一种违规生意。设立的企业以经营贷的名义从银行获得资金，再将其置换成房贷，等于改变了资金的使用性质，银行完全有理由追究企业的法律责任，并要求企业必须提前还贷。如果企业的窟窿很大，并造成了资金的严重损失，还要追究刑事责任。置换房贷者作为当事人之一，恐怕也难咎其责，也要被追究相关的法律责任。
正是因为经营贷置换房贷的风险太大，可能造成的危害也很大。因此，必须坚决杜绝、严厉打击，斩断中介从事经营贷置换房贷的“黑手”，一旦发现，就必须立即停止中介机构的中介业务经营，对中介机构进行整顿。如果问题严重，要追究中介机构法定代表人的法律责任。同时，对相关金融机构也要严厉处罚。特别是经办人员，必须依据实际情况，严厉惩处。如果涉及受贿、拿回扣等的，还要依据金额追究其刑事责任。而面对经营贷置换房贷“生意”已经出现，监管机构也要明察暗访，对银行、企业和中介机构的行为进行关注。一旦发现问题苗头，立即调查处理，避免造成不必要的损失。
（文/谭浩俊 图源/视觉中国）
我跟媳妇儿结婚8年了，感情稳定。婆媳关系稳定，结婚之后媳妇全职在家带孩子。偶尔私下跟我抱怨几句母亲没有带过孙子。我都会替母亲辩解，也都是拌拌嘴 ，都算不上争吵。就这么简单而平静的过了8年。我真的为自己有这样的媳妇儿感到欣慰。
一时的平静难道是为了更猛烈的爆发吗？
上个月，老婆带着孩子回娘家好几天，这期间我接到一个卖房子的电话。听完介绍之后我觉得很适合投资，就打电话跟媳妇请示一下，她说要写她的名字，我欣然同意！
拿到钥匙后 ，我打电话让我母亲过来看看房子，我母亲看完也想买一套养老。因为我有个弟弟还没结婚，老两口住的房子是给弟弟将来结婚用的。 我母亲想买个两居室，但是差了15W，我说我能凑到15W，真想买的话要赶紧去选户型签字了。
我妈让我跟媳妇儿商量一下，说是先借我们15W用一下。等我爸存的钱到期就还。我不知道脑子怎么想的，我说不用打电话，在家里都是我说了算。等签完字后，我回到家里打电话把借钱这事告诉她，她听完就把电话挂了 ，没有说一句话。我懵逼了，我头皮发麻浑身颤抖，等了十几分钟她打电话过来就是一通埋怨，说我们家看不起她，不把她当人看，她前脚刚走 ，我们娘俩就搞事情。
我跟她强调了一句是借的，而且我爸妈有钱，只是过渡一下。 她还是重复说我们家看不起她。我急忙赶紧道歉，她还是重复说看不起她，不把她当人看。又说起了没照看过孩子，没关心过她。。。一口气把8年来所有的事情都说了一遍。 我听的一愣一愣的，哑口无言挂掉电话。
后续就是她回到家，我爸妈赶紧过来跟她解释关于钱的事情。 并且把定期存折带来让她看。我听到我母亲跟她道歉，实在是忍不住了吼了起来。我媳妇儿从头到尾都是一句看不起她，简直就是复读机 。
仅仅过了两天，我爸就把钱 取了出来，利.息全部作废。多还了1W，好让她消消气。 我们一家都懵逼了，真的不知道她反应竟是如此强烈。
还了钱也没说什么了，过了没多久我就试探性问问她还生气吗。谁知道她竟然说 ：我俩感情没问题，但是不能继续跟我爸妈来往了，让我也可以跟岳父岳母断网，这意思就是各找各妈，晚上回家还睡一张床 上。
我真的是呆若木鸡苍白无力啊，8年来我觉得我一点都不认识眼前的这个人。我的媳妇儿不是逢年过节都会给我爸妈买衣服的吗？不是没事就带着孩子去“蹭吃蹭喝”的吗？
为什么眨眼间一切都变得无可挽回？ 我真的很无助，我从来没有遇到这种情况？ 到底是哪里出现的问题？ 15W块钱不至于啊？ 我们的感情也没有出现问题啊？
兄弟姐妹们，谁能告诉我接下来该怎么化解这段误会？
(文/网友）
一时的平静难道是为了更猛烈的爆发吗？
上个月，老婆带着孩子回娘家好几天，这期间我接到一个卖房子的电话。听完介绍之后我觉得很适合投资，就打电话跟媳妇请示一下，她说要写她的名字，我欣然同意！
拿到钥匙后 ，我打电话让我母亲过来看看房子，我母亲看完也想买一套养老。因为我有个弟弟还没结婚，老两口住的房子是给弟弟将来结婚用的。 我母亲想买个两居室，但是差了15W，我说我能凑到15W，真想买的话要赶紧去选户型签字了。
我妈让我跟媳妇儿商量一下，说是先借我们15W用一下。等我爸存的钱到期就还。我不知道脑子怎么想的，我说不用打电话，在家里都是我说了算。等签完字后，我回到家里打电话把借钱这事告诉她，她听完就把电话挂了 ，没有说一句话。我懵逼了，我头皮发麻浑身颤抖，等了十几分钟她打电话过来就是一通埋怨，说我们家看不起她，不把她当人看，她前脚刚走 ，我们娘俩就搞事情。
我跟她强调了一句是借的，而且我爸妈有钱，只是过渡一下。 她还是重复说我们家看不起她。我急忙赶紧道歉，她还是重复说看不起她，不把她当人看。又说起了没照看过孩子，没关心过她。。。一口气把8年来所有的事情都说了一遍。 我听的一愣一愣的，哑口无言挂掉电话。
后续就是她回到家，我爸妈赶紧过来跟她解释关于钱的事情。 并且把定期存折带来让她看。我听到我母亲跟她道歉，实在是忍不住了吼了起来。我媳妇儿从头到尾都是一句看不起她，简直就是复读机 。
仅仅过了两天，我爸就把钱 取了出来，利.息全部作废。多还了1W，好让她消消气。 我们一家都懵逼了，真的不知道她反应竟是如此强烈。
还了钱也没说什么了，过了没多久我就试探性问问她还生气吗。谁知道她竟然说 ：我俩感情没问题，但是不能继续跟我爸妈来往了，让我也可以跟岳父岳母断网，这意思就是各找各妈，晚上回家还睡一张床 上。
我真的是呆若木鸡苍白无力啊，8年来我觉得我一点都不认识眼前的这个人。我的媳妇儿不是逢年过节都会给我爸妈买衣服的吗？不是没事就带着孩子去“蹭吃蹭喝”的吗？
为什么眨眼间一切都变得无可挽回？ 我真的很无助，我从来没有遇到这种情况？ 到底是哪里出现的问题？ 15W块钱不至于啊？ 我们的感情也没有出现问题啊？
兄弟姐妹们，谁能告诉我接下来该怎么化解这段误会？
(文/网友）
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