#东方国际花卉# #花卉资讯# 上海：第二届金秋郁金香花园节十月开展
10月1日至10月30日，由崇明区庙镇人民政府、东方国际集团上海花卉发展有限公司联合主办的“第二届金秋郁金香花园节——骑士文化生活”将在崇明“东方G20花岛宿集·永乐村亚洲园”（庙镇·永乐村）举办。本届花园节将以骑士精神为主线，营造“骑士与鲜花、野性与时尚、冒险与欢乐”的嘉年华。
本次为期一个月的活动由上海中瑞聚落文化旅游发展有限公司承办，并得到上海市农业农村委员会、上海市绿化和市容管理局、上海市文化和旅游局、市乡村振兴局、崇明区人民政府、东方国际（集团）有限公司、崇明区宣传部、崇明区农业农村委员会、崇明区文化和旅游局、崇明区绿化和市容管理局的指导与支持。
去年首届花展期间，共有180万株郁金香种球，来自新西兰的约20个品种落户崇明，还吸引近10万游客前往观赏游园。今年，结合当下游客回归自然的度假需求，在东方G20花岛宿集基础上，以“花海+机车+自然体验+时尚+文创”为主要亮点的一站式休闲度假的新型花展，将为游客创造一种全新的花园度假生活体验和花园生活方式。
展览以骑士精神串联起花海和田园景观，即“骑士之梦（花海景观）”“骑士之路（稻田景观）”“骑士星空（林下花海）”和“骑士之家（民宿花园）”四个篇章；100亩紫色花海、300亩丰盈的金色稻田与来自新西兰的郁金香相映成趣，更有嘟嘟植物图书馆、文创市集、萌宠乐园、迷宫花园、时尚精品民宿等休闲娱乐体验，将成为今年十一黄金周又一个唯美文艺的拍照打卡点；花园节期间还将于10月2日—3日、10月23日—24日举行两场机车表演赛。
此外，今年还将联合省市园林学院，组织全国景观设计专业院校学生参与稻田景观花园设计大赛，增加学生群体的参与度。云朵文创市集有各国的多种进口商品、鲜花、文创类商品等，让人们赶个乡间的时尚潮流集，这也是沪上首创的市集模式。
据透露，花园节期间，东方国际花卉将联手国际郁金香协会技术专家，让3-5月开花的郁金香在国庆期间展颜，旨在探索花卉新优品种研发的同时，构筑花卉产业平台，逐步建成“一村一洲一平方公里一特色”的体验式世界级花卉交易集群，为世界级生态岛的建设锦上添花。
（来自：人民网-上海频道 2021-09-23，图文来源：https://t.cn/A6M5QVYa）
10月1日至10月30日，由崇明区庙镇人民政府、东方国际集团上海花卉发展有限公司联合主办的“第二届金秋郁金香花园节——骑士文化生活”将在崇明“东方G20花岛宿集·永乐村亚洲园”（庙镇·永乐村）举办。本届花园节将以骑士精神为主线，营造“骑士与鲜花、野性与时尚、冒险与欢乐”的嘉年华。
本次为期一个月的活动由上海中瑞聚落文化旅游发展有限公司承办，并得到上海市农业农村委员会、上海市绿化和市容管理局、上海市文化和旅游局、市乡村振兴局、崇明区人民政府、东方国际（集团）有限公司、崇明区宣传部、崇明区农业农村委员会、崇明区文化和旅游局、崇明区绿化和市容管理局的指导与支持。
去年首届花展期间，共有180万株郁金香种球，来自新西兰的约20个品种落户崇明，还吸引近10万游客前往观赏游园。今年，结合当下游客回归自然的度假需求，在东方G20花岛宿集基础上，以“花海+机车+自然体验+时尚+文创”为主要亮点的一站式休闲度假的新型花展，将为游客创造一种全新的花园度假生活体验和花园生活方式。
展览以骑士精神串联起花海和田园景观，即“骑士之梦（花海景观）”“骑士之路（稻田景观）”“骑士星空（林下花海）”和“骑士之家（民宿花园）”四个篇章；100亩紫色花海、300亩丰盈的金色稻田与来自新西兰的郁金香相映成趣，更有嘟嘟植物图书馆、文创市集、萌宠乐园、迷宫花园、时尚精品民宿等休闲娱乐体验，将成为今年十一黄金周又一个唯美文艺的拍照打卡点；花园节期间还将于10月2日—3日、10月23日—24日举行两场机车表演赛。
此外，今年还将联合省市园林学院，组织全国景观设计专业院校学生参与稻田景观花园设计大赛，增加学生群体的参与度。云朵文创市集有各国的多种进口商品、鲜花、文创类商品等，让人们赶个乡间的时尚潮流集，这也是沪上首创的市集模式。
据透露，花园节期间，东方国际花卉将联手国际郁金香协会技术专家，让3-5月开花的郁金香在国庆期间展颜，旨在探索花卉新优品种研发的同时，构筑花卉产业平台，逐步建成“一村一洲一平方公里一特色”的体验式世界级花卉交易集群，为世界级生态岛的建设锦上添花。
（来自：人民网-上海频道 2021-09-23，图文来源：https://t.cn/A6M5QVYa）
四季上海 | 假期将至，本周这波文旅活动，看点满满
这是充满期待的一周，
就要迎来国庆悠长假期了，
各类文旅活动亮相，
既是预热，也在邀请：
不出上海，一样体验精彩！
2021上海城市空间艺术季、“侬好”海派街头艺人展演、2021光明蔬菜节、辰山第二届草地户外露营节、2021金山海渔文化节、国潮燥浪节、第二届金秋郁金香花园节......详情请点击：https://t.cn/A6M5NXbh
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就要迎来国庆悠长假期了，
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【最高毛坯限价4.4万/㎡！华润、龙湖、中铁建、首开摇号拿下城南4幅宅地】#南京土拍大战# 刚刚，城南4幅地块摇号结果公布，华润拿下南部新城G73地块，成交楼面价29643元/㎡，毛坯限价44898元/㎡。龙湖拿下城南G75地块，成交楼面价31587元/㎡，毛坯限价43000元/㎡。中铁建拿下铁心桥G76地块，成交楼面价25846元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。首开拿下岱山G77地块，成交楼面价21324元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。
南部新城G73地块东至规划道路，南至红花河，西至大明路，北至应天东街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积22361.69㎡，容积率1.0＜Far≤3.5，建筑高度≤100米。挂牌起始价20.2亿元，起拍楼面价25809元/㎡，最高限价23.1亿元，最高楼面限价29515元/㎡，毛坯限价44898元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。南部新城G73地块摇号被华润以总价23.2亿元拿下，成交楼面价29643元/㎡，毛坯限价44898元/㎡。
根据现场实探，G73地块位于大明路与应天东街交汇处，西北侧就是在建地铁6号线应天东街站，南侧还规划有南部新城富华路两侧教育配套，包含涵盖了一所12班幼儿园，一所36班小学、一所18班初中，距离南京市中医院1公里左右，整体配套尚可。
G73地块北侧一路之隔就是在建的金基G76地块，项目打造8栋6-23F精装科技住宅，户型建筑面积约95- 180㎡，预计今年入市。地块附近还有售罄的云澜尚府、华著兰庭、明阅府，以及日前首开售罄的金基望樾府，均价46850元/㎡，精装升级包5400元/㎡，户型面积143、167㎡。
作为南京热门板块，南部新城板块内的新房十分抢手。今年5月份区域内还出了新城振业G27(翡丽铂湾)、招商G30(云萃府)、保利&新希望G28、联发G31地块、正荣&奥体建设G32这5幅涉宅地，共新添28栋住宅，最高毛坯限价45000元/㎡，最快本月公开，今年上市。
城南G75地块东至现状，南至郁金香花苑，西至君子兰花园，北至玉兰小区。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17728.80㎡，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤24米。起始价6.1亿元，起拍楼面价27526元/㎡，最高限价6.95亿元，最高楼面限价31361元/㎡，毛坯限价43000元/㎡，开发资质要求三级及以上。城南G75地块摇号被龙湖以总价7亿元拿下，成交楼面价31587元/㎡，毛坯限价43000元/㎡。
根据现场实探，G75地块体量较小，地势高低不平，被玉兰小区、君子兰花园、郁金香花园等小区包围，东北侧就是南京市雨花外国语小学（东校区）。地块东侧直线距离地铁3号线大明路站不到500米，距离地铁1号线花神庙站直线1.2公里。地块南侧不远就是明发商业广场、复地活力广场，距离雨花世茂52+、雨花客厅、南京市中医院不远，生活较为便利。
作为软件谷首幅“双限”地块，G75地块容积率低，同时限高24米，预计将打造低密洋房产品，填补区域新房空白，吸引在华为、中兴等企业上班的“码农”关注。同时，地块附近小区二手房均价基本在4万/㎡以上，地块旁边的仁恒翠竹园、君悦湖滨二手房均价达到4.8万/㎡、5万/㎡，仁恒玉兰山庄二手房均价更是突破6万/㎡。
铁心桥G76地块东至纵二路，南至数字大道，西至共青团路，北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积27527.00㎡，容积率1.0＜Far≤3.05，建筑高度≤100米。挂牌起始价18.9亿元，起拍楼面价22511元/㎡，最高限价21.6亿元，最高楼面限价25727元/㎡，毛坯限价38500元/㎡，开发资质要求三级及以上。铁心桥G76地块摇号被中铁建以总价21.7亿元拿下，成交楼面价25846元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。
根据现场实探，G76地块位于两桥徐工片区，地块已经平整到位，南侧紧靠着数字大道，距离地铁S3号线景明佳园站约600米，一站直达南京南站，距离雨花客厅、楚翘城、雨花世茂52+以及南京外国语学校雨花国际学校、南京雨花外国语小学景明佳园分校不远。值得关注的是，地块西侧还将规划一所8轨24班初中、一所7轨42班小学，未来将完善区域教育配套。
同时，G76地块临近华发美的云筑，由华发、美的联合开发，拟建6栋24-25F高层住宅、商业及配套用房，户型建面约100、118、140㎡，毛坯限价38500元/㎡，含包放风价格4.5万/㎡左右。目前项目雨花客厅城市展厅也已公开，预计四季度上市。此外，区域内还将有徐工A、徐工D两幅纯宅地待挂牌上市，未来将增加区域新房供给。
岱山G77地块东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29505.44平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度12≤H≤18米。起拍总价6.6亿元，起拍楼面价18641元/㎡，最高限价7.5亿元，最高楼面限价21183元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。经过19轮报价，岱山G77地块触顶最高限价7.5亿元，需要摇号确认竞得人，目前楼面价21183元/㎡，预计成交楼面价21324元/㎡。岱山G77地块摇号被首开以总价7.55亿元拿下，成交楼面价21324元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。
G77地块就位于万科雨悦光年东侧，邻近在售的绿城云栖玫瑰园，周边有雨花台中学（岱山分校）、金陵中学岱山分校（西校区）、西善花苑小学雨花外国语小学分校、东来奥南城商业，距离地铁7号线西善桥站直线距离1.8公里，附近设有公交车站，可达到地铁站附近，基本生活配套完善。
G77地块与绿城云栖玫瑰园容积率相同，该项目打造低密多层、叠拼、合庐等住宅产品，目前在售低密度住宅和叠院，整体均价约33000-35000元/㎡。万科G36地块案名定为万科雨悦光年，打造14栋8-11层低密住宅、商业及配套用房，毛坯限价3万/㎡。对比之下，G77地块毛坯限价高出1200元/㎡。
南部新城G73地块东至规划道路，南至红花河，西至大明路，北至应天东街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积22361.69㎡，容积率1.0＜Far≤3.5，建筑高度≤100米。挂牌起始价20.2亿元，起拍楼面价25809元/㎡，最高限价23.1亿元，最高楼面限价29515元/㎡，毛坯限价44898元/㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。南部新城G73地块摇号被华润以总价23.2亿元拿下，成交楼面价29643元/㎡，毛坯限价44898元/㎡。
根据现场实探，G73地块位于大明路与应天东街交汇处，西北侧就是在建地铁6号线应天东街站，南侧还规划有南部新城富华路两侧教育配套，包含涵盖了一所12班幼儿园，一所36班小学、一所18班初中，距离南京市中医院1公里左右，整体配套尚可。
G73地块北侧一路之隔就是在建的金基G76地块，项目打造8栋6-23F精装科技住宅，户型建筑面积约95- 180㎡，预计今年入市。地块附近还有售罄的云澜尚府、华著兰庭、明阅府，以及日前首开售罄的金基望樾府，均价46850元/㎡，精装升级包5400元/㎡，户型面积143、167㎡。
作为南京热门板块，南部新城板块内的新房十分抢手。今年5月份区域内还出了新城振业G27(翡丽铂湾)、招商G30(云萃府)、保利&新希望G28、联发G31地块、正荣&奥体建设G32这5幅涉宅地，共新添28栋住宅，最高毛坯限价45000元/㎡，最快本月公开，今年上市。
城南G75地块东至现状，南至郁金香花苑，西至君子兰花园，北至玉兰小区。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17728.80㎡，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤24米。起始价6.1亿元，起拍楼面价27526元/㎡，最高限价6.95亿元，最高楼面限价31361元/㎡，毛坯限价43000元/㎡，开发资质要求三级及以上。城南G75地块摇号被龙湖以总价7亿元拿下，成交楼面价31587元/㎡，毛坯限价43000元/㎡。
根据现场实探，G75地块体量较小，地势高低不平，被玉兰小区、君子兰花园、郁金香花园等小区包围，东北侧就是南京市雨花外国语小学（东校区）。地块东侧直线距离地铁3号线大明路站不到500米，距离地铁1号线花神庙站直线1.2公里。地块南侧不远就是明发商业广场、复地活力广场，距离雨花世茂52+、雨花客厅、南京市中医院不远，生活较为便利。
作为软件谷首幅“双限”地块，G75地块容积率低，同时限高24米，预计将打造低密洋房产品，填补区域新房空白，吸引在华为、中兴等企业上班的“码农”关注。同时，地块附近小区二手房均价基本在4万/㎡以上，地块旁边的仁恒翠竹园、君悦湖滨二手房均价达到4.8万/㎡、5万/㎡，仁恒玉兰山庄二手房均价更是突破6万/㎡。
铁心桥G76地块东至纵二路，南至数字大道，西至共青团路，北至现状。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积27527.00㎡，容积率1.0＜Far≤3.05，建筑高度≤100米。挂牌起始价18.9亿元，起拍楼面价22511元/㎡，最高限价21.6亿元，最高楼面限价25727元/㎡，毛坯限价38500元/㎡，开发资质要求三级及以上。铁心桥G76地块摇号被中铁建以总价21.7亿元拿下，成交楼面价25846元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。
根据现场实探，G76地块位于两桥徐工片区，地块已经平整到位，南侧紧靠着数字大道，距离地铁S3号线景明佳园站约600米，一站直达南京南站，距离雨花客厅、楚翘城、雨花世茂52+以及南京外国语学校雨花国际学校、南京雨花外国语小学景明佳园分校不远。值得关注的是，地块西侧还将规划一所8轨24班初中、一所7轨42班小学，未来将完善区域教育配套。
同时，G76地块临近华发美的云筑，由华发、美的联合开发，拟建6栋24-25F高层住宅、商业及配套用房，户型建面约100、118、140㎡，毛坯限价38500元/㎡，含包放风价格4.5万/㎡左右。目前项目雨花客厅城市展厅也已公开，预计四季度上市。此外，区域内还将有徐工A、徐工D两幅纯宅地待挂牌上市，未来将增加区域新房供给。
岱山G77地块东至平湖路，南至现状，西至现状，北至杨柳路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29505.44平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度12≤H≤18米。起拍总价6.6亿元，起拍楼面价18641元/㎡，最高限价7.5亿元，最高楼面限价21183元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。经过19轮报价，岱山G77地块触顶最高限价7.5亿元，需要摇号确认竞得人，目前楼面价21183元/㎡，预计成交楼面价21324元/㎡。岱山G77地块摇号被首开以总价7.55亿元拿下，成交楼面价21324元/㎡，毛坯限价31200元/㎡。
G77地块就位于万科雨悦光年东侧，邻近在售的绿城云栖玫瑰园，周边有雨花台中学（岱山分校）、金陵中学岱山分校（西校区）、西善花苑小学雨花外国语小学分校、东来奥南城商业，距离地铁7号线西善桥站直线距离1.8公里，附近设有公交车站，可达到地铁站附近，基本生活配套完善。
G77地块与绿城云栖玫瑰园容积率相同，该项目打造低密多层、叠拼、合庐等住宅产品，目前在售低密度住宅和叠院，整体均价约33000-35000元/㎡。万科G36地块案名定为万科雨悦光年，打造14栋8-11层低密住宅、商业及配套用房，毛坯限价3万/㎡。对比之下，G77地块毛坯限价高出1200元/㎡。
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