#一条plog告别十月#这个十月
回了老家，见了想见的人，仍有遗憾
约了几番好友，去到了没玩过的地方，感受了姑苏城晚秋的浪漫和独有的情怀
摸到了锦鲤的头，许下了一个愿望
动手能力极差以及生活常识欠缺的我最后一天喜提人生中第一针破伤风
想通了一些事情，不执拗，不在意
有些东西，不是努力就能得到的，有些人，不是想见就能见的，有些事，是可以不追究的。不是不在意，只是，算了吧，何必呢。
小日子过的很好，桑桑桑继续加油！

#天地源楼盘项目进度# 【平江观棠•十月家书丨美好更新】

亲爱的天地源·平江观棠家人：

见字如晤，展信舒颜！

万物知秋，凉风有信，此时姑苏城，已然一江秋色江南岸。伴随时光的韵律，美好家境渐渐展露新姿，美好憧憬缓缓步入现实。

光阴流转，在景致与年轮的见证下，天地源·平江观棠不负家人信任与厚爱，始终恪守国企匠心与高品质准则，持续从细节深化产品力。一砖一瓦用心铺就，一石一木精心雕琢，只为兑现美好观棠生活的愿景。

关于幸福的憧憬，在金秋慢慢酝酿。我们为您叙写一纸温情，将家的近况向您娓娓道来，共悟家的岁月温情。

天地源·平江观棠
2022年10月31日

【连下两城！苏州轨交集团拿下吴中太湖新城55号地、城南56号地】#苏州土拍大战# 刚刚，苏州轨交集团底价115619万元摘得吴中太湖新城55号地，成交楼面价16000元/㎡。苏州轨交集团底价52966万元拿下吴中城南56号地，楼面价15452元/㎡。

吴中太湖新城55号地块：
位于吴中区太湖新城天鹅荡路南侧、溪霞街东侧，出让面积36130.9㎡，最大容积率2，规划为住宅用地。地块起拍总价115619万元，起拍楼面价16000元/㎡，最高限价18400元/㎡。
地块靠近轨交4号线，具体4号线天鹅荡路直线距离仅有500米，商业上有永旺和品汇左岸商务广场。
在之前的土拍中周边也有宅地挂出，目前周边在售新盘有江南沄著和金融街融悦时光。

地块位于太湖新城，轨交4号线支线穿过，周边还有多条主干道，可快速通达全城。同时作为吴中区成熟板块，周边多个品质楼盘环伺，各项生活配套一应俱全，成为了宜居新天地。

地块规划：规划要求，住宅最小单套户型面积不得低于110平方米，户均面积不得低于120平方米，住宅建筑全部成品化建设和交付使用，并按照不低于2000元/平方米标准进行前期装修。

吴中城南56号地：
地块位于吴中区城南街道东吴南路西侧、商城大街北侧，出让面积24484.4㎡，最大容积率1.4，规划为商住用地。地块起拍总价52966万元，起拍楼面价15452元/㎡，最高限价17770元/㎡。

地块位于吴中龙湖天街北侧，衣食住行一应俱全。交通方面，轨交4号线和2号线环伺，轨交出行十分便利。同时周边有石湖西路、东吴南路等多条主干道，可快速通达全城。地块周围多个楼盘环伺，人居氛围浓厚。
周边新房金地燕风华（楼面价19786元/㎡）、龙湖泱望、阳光城檀悦等项目，均价3万+，均已售罄。在售新房九龙仓久寻花园，2017年九龙仓以26901元/㎡楼面价拿下，价格4万以内，整体竞争不大。

城南位于苏州的腹心位置，是苏州的几何中心，与姑苏城连接紧密，交通便捷度在苏州市区都是排在前位，拥有轨交2号、3号和4号线和在建7号线，还有西环南延、东环南延、吴中大道三条城市快速路。

板块近几年也在积极引进大型高端商业综合体，龙湖东吴天街在去年9月底开业，还规划了约10万方的吴中天虹购物中心和6大商业服务区。在城市功能配套方面，吴中城南一直在努力，未来可期。

规划条件：
商业300-500平；住宅面积不低于140平，总户数不大于220户。