【#多城落地房贷利率新政#,能否催暖楼市?哪些企业迎机会?】国庆节前夕,央行发布了决定下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。政策推出后,多个城市已在落地跟进。据不完全统计,目前已有北京、南京、杭州、湖州、嘉兴、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市发布相关调整信息。
东吴证券表示,预计今年四季度将是房地产市场的重要观察期,若销售未回升,存在进一步下调公积金贷款利率的可能性,乐观情形下房地产投资将于明年末逐渐企稳。
国金证券表示,首推稳健经营且能保持一定拿地强度的头部央国企和改善型房企,如中国海外发展、绿城中国、建发国际集团、滨江集团。此外,政策放松或加大市场活跃度,建议关注强房产交易平台贝壳。
中信证券表示,本轮政策组合拳,一方面是重视降低居民购房利息支出负担,另一方面是重视提升存量住房流通率,鼓励卖小买大,卖旧买新。看好助力成交效率提升,保障存量交易安全,从而最顺应当前政策取向的房产服务平台;看好融资渠道通畅,未来市占率和盈利能力提升的发展商;看好份额持续提升的央企物管公司。(第一财经)
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