各种渠道房好像又死灰复燃了？接连好几位粉丝爆料（求证），所谓的跟开发商直签靠不靠谱？

楼盘都是网红盘，垂涎三尺的那种网红盘，价格也是良心价，让人觉得是天选之子的良心价。

虽然不排除的确会有灰色空间最终成功了，但从我接触到的一些信息来说，很多所谓的渠道房，还是会在各个环节出问题——

看不到房源，不知道房号，见不到真开发商，价格也不是白纸黑字，而是分期多笔多种名目，就要先交（部分）钱。

交钱后，什么时候给你过户？理由千千万，拖你三五个月很正常。

最后办不下来怎么退钱？扯皮？闹到最后是诈骗还是经济纠纷？[苦涩]你耗得起吗？

劝大家慎重考虑，只能说这么多了。#成都房价# #成都买房[超话]# #成都楼市[超话]#

【秋冬季富士山自由行该怎么走？】
现在富士山周边红叶正当季，很多海外游客都来咨询
今天小编就给大家简单介绍几条秋冬季游富士山的路线

首先请想好您的目的，是①去富士山？还是②看富士山？

①去富士山
➡从“河口湖站”乘坐去“富士五合目”的巴士到达富士山半山腰。
除了７-９月的开山季节以外，没有到五合目的直达巴士。当然跟团游除外。
因为海拔较高，气温比平地要低大约14°C，小伙伴们要注意防寒哦[雪花]！

②看富士山--如果想拍到网红照片的话推荐以下地点[照相机]

1.河口湖

从东京站出发，乘坐直达巴士，价格合理，简单易行。
如果持有JR通票（JR PASS），可以用它乘坐JR电车到达大月站，然后自费乘坐巴士到达河口湖。

天气好的话可以看到从山脚到山顶的整座富士山。河口湖面上的富士山的倒影也非常美丽，就是中间一行的照片哦[酷]
湖畔还有可以拍到五重塔、樱花、富士山同框照片的“新仓山浅间神社”⛩。

2.箱根

有一条被称为黄金路线的经典旅游路线。
沿途移动时在不同的时间里都能看到富士山。
可以乘坐小田急"浪漫"特快（ロマンスカー），从新宿或是大手町直通“箱根汤本站”。
如果持有JR通票的话，可以乘坐新干线到小田原站(小田原也有古城和许多其他看点），然后再换乘到“箱根汤本站”。
与巴士不同，这条路线利用的是电车，避开了交通堵塞的困扰。从箱根汤本站到箱根的温泉也很方便。

3.新干线新富士地区

持有JR通票的话，可以乘坐新干线到新富士站。从月台就可以看到富士山呢
出站在新富士旅游服务中心租一辆自行车（100日元起/台，可提前预订），2至3小时就能骑到“田子浦”，欣赏骏河湾和富士山。(很遗憾湾内有很多工场的烟囱)。
这条线路的好处是，没有河口湖、箱根那么多游客。之后直接去京都等关西地区游玩也很方便。
在夏季登山季节，这里也是登山出发地点之一，有巴士前往”富士宫五合目“登山口。

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#帕图斯

帕图斯被称为酒中之王，它的名贵在于酒庄位居波尔多产区八大名庄之首，是波尔多质量最好，价格最贵的酒王。一般情况下，超过二十年的没有人喝，都会收藏起来。

帕图斯庄园 ，是波尔多八大酒庄之一，以八大庄园中价格最贵且产量极少的Petrus红酒闻名。因柏图斯庄的地质特别优越，蕴藏大量矿物质，因此Petrus红酒兼具早饮及耐储藏的特色，深得酒客青睐。

帕图斯庄园

通常酒庄名字之前会冠上Chateau一词，而Chateau的意思是“古堡”——因为法国酒庄大多有一座美丽的大屋或古堡。在波尔多八大酒庄之中，只有柏图斯庄没有冠以Chateau，而酒庄也没有漂亮大屋或古堡，只有小屋，Petrus红酒的产量也少得可怜，因此其售价也是八大酒庄之中最贵的。Petrus红酒是用100%Merlot葡萄酿制而成，这种红酒通常适合早饮但不耐储藏，但因柏图斯庄的地质特别优越，蕴藏大量矿物质，因此柏图斯庄的酒兼具早饮及耐储藏的特色。虽然柏图斯庄没有排名，但在酒客心目中，它是红酒王中王。

葡萄园状况

拥有11.5公顷的葡萄园，园内表层土壤是纯粘土，之下又有一层陶土，更深一层则是含铁量高的石灰土，并有良好的排水系统。所种植的葡萄品种以美乐为主，约占95%，剩余部分为品丽珠，比例为5%。

帕图斯庄园葡萄品种

由于品丽珠较早成熟，所以除非年份特别好，庄园一般不用来酿酒。庄园葡萄种植密度为每公顷6000株，平均树龄在40岁左右，有的甚至达到80岁。经营者在葡萄园的更新上采取传统的方式，，亦即通过品选，以最上选者作为“母株”，这和1946年康帝在铲除老根时方法是一样的。葡萄园也采取严格的“控果”，每株保留几个芽眼，每个芽眼仅留下一串葡萄。目标是全熟。但避免超熟，否则会影响葡萄酒细腻的风味。