说未来北京房价会涨到80万一平的著名房地产专家董教授再发文谈楼市!!
董教授发文:残酷的验证!!教授表示,自己反复说,楼市救不过来,经济不可能好转;
为什么呢?
因为全社会的资产,百分之七八十表现为房屋与土地价值,直接和间接决定了每年3-4成GDP完成量。另外,不少于1个亿的就业量跟房地产密切相关;
董教授还透露,地方一半以上的财政收入与此相关。
董教授痛心疾首地说,尽管学界和舆论几乎都不赞同自己的观点;
但残酷的事实还是验证他的远见,他很欣慰,官方开始救市了,但也很遗憾;
此处略去500字,还是不多说了。
哈哈哈哈,董教授欲说还休啊;
为了中国房地产能健康持续发展,教授操碎了心。
他是预售制和公摊面积的坚定支持者,绝对不能取消,否则导致买不到房,买不起房。
之前,董教授还主张农民进城买房,开车回农村种地。
其实,说来说去,房价就是不能降,无非也就是三个方面因素:
经济扛不住;财政撑不住;老百姓的财富会消失。
但这样硬抗,能扛到几时呢?
16条出来了,专家们非常兴奋,房地产有救了吗?#股票# #财经#
董教授发文:残酷的验证!!教授表示,自己反复说,楼市救不过来,经济不可能好转;
为什么呢?
因为全社会的资产,百分之七八十表现为房屋与土地价值,直接和间接决定了每年3-4成GDP完成量。另外,不少于1个亿的就业量跟房地产密切相关;
董教授还透露,地方一半以上的财政收入与此相关。
董教授痛心疾首地说,尽管学界和舆论几乎都不赞同自己的观点;
但残酷的事实还是验证他的远见,他很欣慰,官方开始救市了,但也很遗憾;
此处略去500字,还是不多说了。
哈哈哈哈,董教授欲说还休啊;
为了中国房地产能健康持续发展,教授操碎了心。
他是预售制和公摊面积的坚定支持者,绝对不能取消,否则导致买不到房,买不起房。
之前,董教授还主张农民进城买房,开车回农村种地。
其实,说来说去,房价就是不能降,无非也就是三个方面因素:
经济扛不住;财政撑不住;老百姓的财富会消失。
但这样硬抗,能扛到几时呢?
16条出来了,专家们非常兴奋,房地产有救了吗?#股票# #财经#
《外来媳妇本地郎》康家二代的悲剧,高达百分之七十五的离婚率!也许这句话形容得不够恰当,但是在广东人的眼里,没有一部剧能够超越这部本土剧,为了能够传播广东化,剧中的演员们花了漫长的20年时光。在这段时间里,演员他们从成为陌生人到成为家庭成员,在20年的相处中,没有一个亲戚关系,但更似亲戚。他们为什么要坚持这么久?这是一个奉献精神和一份承诺。这部戏曾有光荣的历史,播出后三个月里,它的收视率数据暴升至42点。曾几何时是广东本地剧里引以为傲的事情。它就是《外来媳妇本地郎》!
#我要上同城精选#“望暖兴叹”!滨州这小区通大暖陷入死局!官方回复...
前段时间,曾曝光过滨州海通御墅蓝庭小区业主呼吁接入大暖(集中供暖)管线,来实现该小区大暖供暖。但由于此前购房的时候大暖管线还没铺设到该片区、开发商为了卖房先使用燃气壁挂炉的形式、购房合同也没有明确通大暖后谁出“开口费”的费等原因,导致现在无法通享受城市集中供暖。
业主认为,自己有选择的权利,也有享受集中供热资源的权利,之前开发商统一采用燃气壁挂炉供暖形式,现在片区的集中供暖管道铺设了,可以把燃气壁挂炉退给开发商,然后选择集中供暖的方式,而供热配套费(俗称“开口费”)也应该由开发商出;开发商目前的观点是,此前的房价中并不包括配套费,也没有单独收过供热配套费,购房合同里面也没有明确后期接大暖该谁出供热配套费,所以供热配套费不应该由开发商出
经查,海通·御墅蓝庭小区于2015年10月开始分期开发建设,截止2022年1月8日小区全部交付完毕。目前入住约750户,入住率约35%。该小区在房屋买卖合同中明确注明采用燃气壁挂炉等方式供暖,故未缴纳专项供热配套费。根据省市供热条例规定,现行供热方式分为多种,集中供暖并非唯一供暖方式,燃气壁挂炉供暖方式符合现行省市供热条例规定,属于开发商可自行选择供暖方式。您所反映开发商售房时承诺予以接通集中供热问题,在合同中未见明确条款约定,涉及民事纠纷,建议您通过司法途径解决。
按照相关规定,申请集中供热需小区业主委员会(尚未成立业主委员会的小区,由街道办事处、乡镇人民政府或者社区居民委员会)组织全体业主按照法定程序表决同意后,以小区为单位向滨州热力公司提出用热申请,缴纳专项供热配套费,且热用户达到百分之四十八以上,可以接入集中供暖。
11月13日,业主质问开发商如何解决
小编与滨州海通御墅蓝庭小区业主核实,确实没有发现有关于通大暖后的相关书面约定。而业主称,此前该楼盘为了卖房,销售顾问曾称大暖管道接通后可以统一使用大暖来供暖,但小编核实该承诺应限于口头,业主表示当时轻信了销售顾问,大意了。而该片区此前供暖试运行时,小区的海通物业曾参会称没有接通大暖的意愿,后来业主们反映强烈,又开始征集意见,但有部分业主表示自始至终并没有收到物业的电话和意见征求。
业主后来发现,主要原因还是城市基础设施配套费问题。11月13日星期日,业主集体找开发商(海通地产)要说法,仍无果。目前,滨州市区开始陆续供暖,业主认为即便走法律途径,一时半会也不会有结果。
小编再提醒:在签订购房合同的时候考虑长远一些,把后期可能出现的问题提前在合同里明确约定。不明确、不清晰最终导致纠纷。御墅蓝庭小区以后通大暖,是可以清楚预见的,却没在合同里明确通大暖该由谁出供暖配套费问题,导致目前问题无据可依......(看滨州)
前段时间,曾曝光过滨州海通御墅蓝庭小区业主呼吁接入大暖(集中供暖)管线,来实现该小区大暖供暖。但由于此前购房的时候大暖管线还没铺设到该片区、开发商为了卖房先使用燃气壁挂炉的形式、购房合同也没有明确通大暖后谁出“开口费”的费等原因,导致现在无法通享受城市集中供暖。
业主认为,自己有选择的权利,也有享受集中供热资源的权利,之前开发商统一采用燃气壁挂炉供暖形式,现在片区的集中供暖管道铺设了,可以把燃气壁挂炉退给开发商,然后选择集中供暖的方式,而供热配套费(俗称“开口费”)也应该由开发商出;开发商目前的观点是,此前的房价中并不包括配套费,也没有单独收过供热配套费,购房合同里面也没有明确后期接大暖该谁出供热配套费,所以供热配套费不应该由开发商出
经查,海通·御墅蓝庭小区于2015年10月开始分期开发建设,截止2022年1月8日小区全部交付完毕。目前入住约750户,入住率约35%。该小区在房屋买卖合同中明确注明采用燃气壁挂炉等方式供暖,故未缴纳专项供热配套费。根据省市供热条例规定,现行供热方式分为多种,集中供暖并非唯一供暖方式,燃气壁挂炉供暖方式符合现行省市供热条例规定,属于开发商可自行选择供暖方式。您所反映开发商售房时承诺予以接通集中供热问题,在合同中未见明确条款约定,涉及民事纠纷,建议您通过司法途径解决。
按照相关规定,申请集中供热需小区业主委员会(尚未成立业主委员会的小区,由街道办事处、乡镇人民政府或者社区居民委员会)组织全体业主按照法定程序表决同意后,以小区为单位向滨州热力公司提出用热申请,缴纳专项供热配套费,且热用户达到百分之四十八以上,可以接入集中供暖。
11月13日,业主质问开发商如何解决
小编与滨州海通御墅蓝庭小区业主核实,确实没有发现有关于通大暖后的相关书面约定。而业主称,此前该楼盘为了卖房,销售顾问曾称大暖管道接通后可以统一使用大暖来供暖,但小编核实该承诺应限于口头,业主表示当时轻信了销售顾问,大意了。而该片区此前供暖试运行时,小区的海通物业曾参会称没有接通大暖的意愿,后来业主们反映强烈,又开始征集意见,但有部分业主表示自始至终并没有收到物业的电话和意见征求。
业主后来发现,主要原因还是城市基础设施配套费问题。11月13日星期日,业主集体找开发商(海通地产)要说法,仍无果。目前,滨州市区开始陆续供暖,业主认为即便走法律途径,一时半会也不会有结果。
小编再提醒:在签订购房合同的时候考虑长远一些,把后期可能出现的问题提前在合同里明确约定。不明确、不清晰最终导致纠纷。御墅蓝庭小区以后通大暖,是可以清楚预见的,却没在合同里明确通大暖该由谁出供暖配套费问题,导致目前问题无据可依......(看滨州)
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