新房连夜在制定新的销售策略，都在蠢蠢欲动，尤其是不摇号的楼盘，大家非常关心怎么“自行组织销售”？

这里就像我文章说道的，信息差。

新房按照诚意金、到访，还是私人关系锁定房源？是按照升级包、车位、全款来提升排序？

新政初期，完全有可能，这是一个信息闭塞的时代，这又是一个消息灵通的时代。摇号政策把大家都养“懒”了，现在就真的要迈开步子，主动跑起来了。

天平再次往房企倾斜，大家想躺平是不可能的，没有需求，创造需求，没有预期，营造预期，没有资格，释放资格。

拿捏你，太容易了。

据不完全统计——

麓山的龙湖花千樾，双限地不摇号，开始按照到访排号，会询问“车位、升级包”意向。[doge]

白佛桥TOD武侯樾府，前两天的开盘节奏打乱，预计拖到今天或者下周取证，“如果取消摇号，会制定相对公平合理的选房方式”。

中洲锦城湖岸，悄悄删除了200平以下的户型，要搞事。

绿城桂语江澜，确定自行组织销售，下周取证，精装限价2万，5-10层有加装包。

远达新川、大源双项目，不摇号，尤其是远达天屿城清水限价2.02万，虽然高低配，但入围网红盘行列，已有人去试图锁定房源。

首钢璟悦里预计下周取证了，是首发批次的双限地，预计精装均价2.7万。位置在地铁17号线机车厂站附近，挨着万科和园与中车一二期。户型面积89-110-120-137平米。

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纯债债基近日大跌，这该如何看待？

· 首发于公众号：大白快跑 ·

纯债债基跌了好多……

11月以来，纯债债基几乎每个交易日都在跌，上周五开始整体跌势明显加速。

截至11月17日，本月内中证全债指数下跌0.89%，仅在本周内就跌了0.61%，纯债债基11月以来截至本周三平均跌幅0.61%，本周前三个交易日平均下跌0.49%。

虽然跌幅看似不到1%，但对于预期收益、预期风险水平都不高的纯债债基来说，短时间内跌到这个程度已算跌得不轻。

其中原因何在？

从债券趋势性涨跌的逻辑来说，通常债券涨跌与经济景气预期、通胀预期关系颇深。

在经济景气预期趋弱，通胀预期趋弱的时期，降息预期、资金面趋松预期提升，债券价格随之向好，债市走强，反之债市趋弱。

这周债市下跌提速就是一个很好的例子。

在此轮债牛已持续较长时间、债券到期收益率进入历史低位的背景下，上周五推出了新的防疫指导政策，又推出了房地产行业相关金融支持政策，两大掣肘经济活力的政策双双优化，市场对国内经济活力改善的预期大幅增强，恐债跌情绪也明显增强，债市随之调整。

同时，债券基金、银行理财产品期间遭遇不小的赎回形成负反馈效应，进一步加大了债市近日的下跌压力。

当然，目前国内经济仍然偏弱，回暖需要一个时间过程。有些对经济向好有明显积极影响的政策变化一定要重视，但快速的情绪释放后或许也会再度理性地看待当前的现实。

顺便，今天借着纯债债基连续下跌这事儿再多提一点：

可能不少小伙伴觉得债基风险较低，觉得债基好像不会亏也不能亏，但实际上债基也是有风险的，哪怕是纯债债基亦如此，虽然债基的收益波动与回撤风险相较权益基金而言小很多，但风险仍然存在，绝对不能抱着“净值斜向上直线”的空想来对待债基投资。

另外，对于由优秀固收基金经理管理的债基来说，交易来交易去地力求做择时有必要吗？

私以为如果本身投债基就是为了配合动态调整权益基金仓位，那可以自行适当地把握一下节奏，如果投债基是出于长期的稳健配置需求，似乎真没必要过于折腾了。

匿名才敢说的故事

因为前妻有过出轨史，多年让我一直走不出这个阴影，直到又一次被我沿着蛛丝马迹抓到现行，我心灰意冷选择了离婚，她的回答也特别爽快，让我觉得有种中了她圈套的感觉。

离婚后半年多，我基本上郁郁寡欢，朋友叫着吃饭，三次最多去一次。慢慢很多朋友也就不怎么叫我了，生活圈子越来越窄。

偶然一次躺在床上，看着微信上好友一百多号人，好多没有备注的都分不清是谁，然后挨个看朋友圈，能辨别出来的就备注一下，看不到朋友圈的直接删除了。

删到最后只剩下不到一半人的时候，有一个号朋友圈异常活跃，有点眼熟，就是说不上是谁，就发了个消息确认一下。

果然，前妻的一个闺蜜，结婚时候发红包加的，一直没说过话，然后忘记了。

她跟前妻在我离婚前就已经疏远了，因为发现前妻出轨，让她觉得前妻好好的日子不过，为什么要去找这个刺激。最后，前妻也说上头了，两个人辩了几句，之后就没怎么说过话。

她一直有愧疚，觉得这件事没有及时告诉我挽回家庭，现在这样对我的伤害也特别大。鬼使神差下，我说觉得愧疚就请我吃个饭吧，我这人没什么是一顿饭解决不了的

我喜欢吃辣，就说去吃小龙坎，心想是不是有点小贵，她能不能吃辣之类，谁知道她非常爽快的答应了。

在吃饭中算是第一次对她有了了解，她是孤儿，父母在她上高中的时候车祸没的，留下一些小遗产和赔偿金，不是很多，但是自己不作死的话，配合着好好工作足够一辈子了。她一直缺乏安全感，害怕寂寞，大学时候谈过一个对象，因为自己太过保守不欢而散。工作之后，单位基本上都是女性，接触异性的机会少，加上自己也不主动，什么单身联谊活动从不参加。不知不觉就快三十了。

那天喝了不少，她给我的印象是那种能喝能聊的类型，因为结婚当天，她拿着啤酒跟伴郎刚酒的画面我记忆犹新，后来才知道她是在给姐妹强出头，其实自己也不怎么能喝。她长相不差，谈不上美女，颜值也在平均水准之上。她这么多年没谈过对象，让我非常意外，就算这身高这身材，也不是随随便便就能被忽视的类型啊，身边可能真的没几个异性！

当天晚上一起去唱了歌，她声线很好，唱歌非常厉害。她说每次被领导批了，心情不好就会来唱歌，有时候一个人，有时候几个人。因为回家一个人都没有，有点害怕，压抑的心情无处释放，会憋疯自己的。

那天一直唱到KTV打烊，她喝得七荤八素的，说了一堆工作上的不愉快。问她家在哪，根本说不清楚。带回家，家里太乱，太丢人。索性开了个房间，单人床的那种。

她睡的床上，我睡在地上，喝这么多，怕她晚上出事，也就没敢自行离开。

第二天醒来，我头枕这枕头依然睡在地上，她睡我旁边，双手抱着我的胳膊，没有做什么更出格的举动，我胳膊碰到了她的胸，不是一般的大。近距离看才发现，她皮肤真好，细腻带着细细的小绒毛。跟前妻长期化妆导致毛囊堵塞，绒毛掉光之后油光发亮的脸完全不一样。看得出，她平时对于化妆并没有大张旗鼓的去弄，都是一些简单的职业妆，口红估计占大头。

在胳膊快到麻的时候，她醒了，睁眼对着我瞬间就满脸通红。我们俩尴尬异常，不知道说什么。还好都穿着衣服，不然更尴尬，因为我晨勃了。

回去的路上本来想打车，头有点晕晕的，坐车的话估计还没到家就吐了，所以慢慢散步清醒一下。她也一样，走了一路不知道说什么，太尴尬了。

我想了一堆话题，最后蹦出一句“你理想中的另一半是什么样。”

她很意外看着我，然后想了半天，说：“也没什么，就想找一个能安稳过日子的人，前半生的跌宕起伏让自己对安稳日子特别向往，如果父母还在，自己可能不是现在这样吧。他呢，只要有个稳定工作，哪怕什么都没有也无所谓，还年轻，能够一起创造想要的生活。一婚二婚都行，我也快三十了，什么苦都吃过，很多东西看得很明白。”

话匣子打开之后，发现我们俩特别能聊，也从这里知道了我前妻嘴里的我是什么样，我跟前妻结婚前的一些琐碎，她对我也基本上了如指掌。不知不觉就走了好远，肚子又饿了，就近找了家饭店吃了点清淡的。

送她到家门口已经是中午了，我回到自己家又睡着了。睡醒之后突然想把家里收拾干净，忙到天黑，往楼下送了好几趟多余的东西，立马看起来干净利索多了。

随后的几天我没有给她发消息，她也没有给我发消息。有想过跟她聊聊天，却不知道怎么开始。

差不多半个月以后，我在整理家里最后一些旧东西的时候，发现以前买的一瓶没拆开的酒，算算日期快十年了。

酒倒出来的时候剩下一半多一点，闻不到酒味，基本上挥发得差不多了，吸一口还是有点度数的。喝到一半的时候，我突然有个念头。

我给她发了个消息

“敢不敢嫁给我！然后一起去另外一座城市？”

“敢！”几乎是秒回。

（匿名）