#基金 股票# 【#钛媒体每日收评# | 今日港股收评：恒指跌1.31%，美团跌超8%】
11月22日，港股走低，恒指低开低走，午后跌幅扩大。截至收盘，恒生指数跌1.31%，报17424.41点；恒生科技指数跌3.21%，报3515.37点；国企指数跌1.68%，报5901.22点；红筹指数涨0.28%，报3406.00点。今日，南下资金净流出29.54亿港元，其中港股通（沪）净流出16.44亿港元，港股通（深）净流出13.10亿港元。
板块方面，科网股继续表现萎靡，哔哩哔哩、美团跌逾8%，快手跌逾6%，京东、阿里跌逾4%；餐饮股延续近期弱势，海伦司跌逾9%，佳宁娜跌逾7%，呷哺呷哺、九毛九、海底捞跌逾5%，味千跌逾4%；内房股高开低走，时代中国跌逾12%，旭辉控股跌逾10%，龙光集团跌逾9%，雅居乐集团、富力地产、正荣地产跌逾7%；中药股回调，中智药业跌逾10%，绿叶制药、中国中药跌逾3%，华润医药、白云山、固生堂跌逾2%；中字头基建股午后全线暴涨，中铝国际涨超25%，中国中冶涨近13%，泰锦控股涨超10%，中国交通建设涨超8%；港口运输股延续近期涨势，中远海控涨超5%，东方海外国际涨超4%，中远海能、中远海发涨超3%；石油股普涨，亚美能源涨超4%，MI能源、中能控股涨超3%，中石油、中石化涨超2%。
消息面：
1、数据显示，10月全国餐饮收入总额4099亿元，同比下降8.1%，环比上升8.8%。国金证券认为，短期11月恢复压力仍较大，期待防疫政策进一步精准后复苏。预计四季度餐饮整体仍面临一定压力。
2、11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。在座谈会上，潘功胜介绍，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。
3、证监会主席易会满在2022金融街论坛年会上表示，要探索建立具有中国特色的估值体系，促进市场资源配置功能更好发挥。 另外，有专家表示，国有企业作为国民经济的重要支柱，一直是A股市场一支举足轻重的力量，而当前央企上市公司市盈率不足8倍，为近十年以来最低水平，显著低于A股总体水平的14倍。我国亟需完善中国特色现代资本市场以更好服务国家战略，加快完善契合各类型企业特别是国有企业特点的估值方法，扭转当前国有企业在资本市场大幅“折价”的趋势。
4、包括沙特阿拉伯在内的石油出口国组织(OPEC)成员国，下月会议考虑最多每日增产50万桶。不过，沙地能源部长阿卜杜勒阿齐兹(Abdulaziz bin Salman)其后否认有关计划增产的传闻。
5、新股多想云尾盘暴跌58%，报0.65港元/股，市值只剩5亿港元。此前有媒体报道，公司高估值，毛利率偏低、业绩波动大、议价能力差，最近两年的SaaS概念股股价跌幅较大，行业批量腰斩，能否匹配高估值尚待验证。
11月22日，港股走低，恒指低开低走，午后跌幅扩大。截至收盘，恒生指数跌1.31%，报17424.41点；恒生科技指数跌3.21%，报3515.37点；国企指数跌1.68%，报5901.22点；红筹指数涨0.28%，报3406.00点。今日，南下资金净流出29.54亿港元，其中港股通（沪）净流出16.44亿港元，港股通（深）净流出13.10亿港元。
板块方面，科网股继续表现萎靡，哔哩哔哩、美团跌逾8%，快手跌逾6%，京东、阿里跌逾4%；餐饮股延续近期弱势，海伦司跌逾9%，佳宁娜跌逾7%，呷哺呷哺、九毛九、海底捞跌逾5%，味千跌逾4%；内房股高开低走，时代中国跌逾12%，旭辉控股跌逾10%，龙光集团跌逾9%，雅居乐集团、富力地产、正荣地产跌逾7%；中药股回调，中智药业跌逾10%，绿叶制药、中国中药跌逾3%，华润医药、白云山、固生堂跌逾2%；中字头基建股午后全线暴涨，中铝国际涨超25%，中国中冶涨近13%，泰锦控股涨超10%，中国交通建设涨超8%；港口运输股延续近期涨势，中远海控涨超5%，东方海外国际涨超4%，中远海能、中远海发涨超3%；石油股普涨，亚美能源涨超4%，MI能源、中能控股涨超3%，中石油、中石化涨超2%。
消息面：
1、数据显示，10月全国餐饮收入总额4099亿元，同比下降8.1%，环比上升8.8%。国金证券认为，短期11月恢复压力仍较大，期待防疫政策进一步精准后复苏。预计四季度餐饮整体仍面临一定压力。
2、11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。在座谈会上，潘功胜介绍，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。
3、证监会主席易会满在2022金融街论坛年会上表示，要探索建立具有中国特色的估值体系，促进市场资源配置功能更好发挥。 另外，有专家表示，国有企业作为国民经济的重要支柱，一直是A股市场一支举足轻重的力量，而当前央企上市公司市盈率不足8倍，为近十年以来最低水平，显著低于A股总体水平的14倍。我国亟需完善中国特色现代资本市场以更好服务国家战略，加快完善契合各类型企业特别是国有企业特点的估值方法，扭转当前国有企业在资本市场大幅“折价”的趋势。
4、包括沙特阿拉伯在内的石油出口国组织(OPEC)成员国，下月会议考虑最多每日增产50万桶。不过，沙地能源部长阿卜杜勒阿齐兹(Abdulaziz bin Salman)其后否认有关计划增产的传闻。
5、新股多想云尾盘暴跌58%，报0.65港元/股，市值只剩5亿港元。此前有媒体报道，公司高估值，毛利率偏低、业绩波动大、议价能力差，最近两年的SaaS概念股股价跌幅较大，行业批量腰斩，能否匹配高估值尚待验证。
【为“第二支箭”做准备，万科拟增500亿发债额度】
“第二支箭”开始瞄准混合所有制房企。
据中国银行间交易协会2022年11月22日发布消息，近日，万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决策程序后正式报送；同时，金地也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。
中国银行间交易协会指出，这是继龙湖集团等三家民营房企开展储架式注册发行工作后，混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向，表明近期“第二支箭”政策框架下增信发债、储架式注册发行得到市场广泛认可，取得了良好政策效果。
在这则消息发布之前，万科已经于近期公告与之有关的相应事项。2022年11月21日晚间，万科发布公告称，董事会同意向股东大会申请新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具授权。
根据公告，万科申请的发行种类包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合；发行时间亦可一次或多次发行。
这事实上是一个例行公告，万科每年到了年底均会向股东大会申请相应的发债额度。不同的是，今年申请的额度要较过去两年高。根据万科此前公告，其此前三次申请授权发行直接债务融资工具的额度分别为不超过350亿元、320亿元及300亿元。
由此可见，万科这一次申请的额度要高于过往，但这其中向交易商协会递交的发行申请额度就已经有280亿元。
由于本次额度增加，万科本次申请的有效期限也较以往有所增加，2021年申请时的有效期是24个月，而本次则延长至36个月。
从申请额度乃至有效时限来分析，万科作为一家稳健型房企，很难从本次披露的融资计划中判断其处于“钱紧”的境地或者是有“加杠杆”的意愿。
对于本次申请额度的用途，万科的表述相对克制。
万科表示，预计募集资金将用于满足公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资（包括但不限于长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等募投项目）等用途。授权董事会（或其转授权人士）在申请及发行时根据公司资金需求确定。
募集资金用于长租公寓、物流地产等项目，是从去年那份直接债务融资工具授权中开始出现的。这或许意味着，万科新增融资除了用于债务结构优化以外，或将侧重经营性业务的发展。
但无论如何，万科向交易商协会申请280亿额度，是一个十分明显的信号，是“第二支箭”发力的标志。
今年以来，虽然房企境内外融资渠道有所收紧，但万科的融资一直表现优于同行，通过公司债、中期票据等方式，万科今年融资步伐有条不紊，资金面也保持稳健安全。
万科今年三季报显示，万科前三季度新增融资的平均融资成本为3.73%，处于行业低位；截至三季度末，万科有息负债金额为2943.2亿元，其中78.7%为长期负债；现金及现金等价物余额为1158亿元，能完全覆盖短债。
债务发行方面，以今年第三季度为例，万科分期发行了3年期的绿色中期票据70亿元，票面利率区间为2.90%-3.20%；此外，还发行了一笔34亿元的公司债。截至今年三季度，万科公开市场融资就已经达到479亿元。
需要指出的是，万科上述中期票据与公司债是在未有增信以及抵押物的情况下发行，这意味着万科的融资渠道至今仍保持相对通畅。
在此种背景下，万科仍向交易商协会提出280亿元储架式注册发行意向，或许是万科处于对融资渠道“应用尽用”的考虑所申请。
一位长期关注万科的地产分析师告诉21世纪经济报道记者，“万科发债基本上都是信用债，‘裸发’他们就能发出来。现在（向交易商协会）申请280亿的额度，应该是做一个备选项，不一定会全发。”
对万科来说，如果280亿元额度最终成行，万科将成为迄今为止获批额度最高的房企，显示出其资产质量相对优质。
融资面发力的同时，万科在销售面上也保持略高于同行的水平。今年前10个月，万科录得全口径销售额3467.7亿元，虽同比下滑33.5%，但仍优于行业平均。
此外，跟随保利的脚步，万科在年底开始出现以价换量的动作。据21世纪经济报道记者了解，万科近期在广州、深圳等多个楼盘推出了部分特价房项目，意图以此推动销售额的稳定。
股价表现上，万科常年保持不温不火。截至2022年11月22日收盘，万科收于15.6元/股，小幅上涨0.19%，总市值为1814亿元，市值表现已经落后于保利发展。（消息来源自21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道）
“第二支箭”开始瞄准混合所有制房企。
据中国银行间交易协会2022年11月22日发布消息，近日，万科向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决策程序后正式报送；同时，金地也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。
中国银行间交易协会指出，这是继龙湖集团等三家民营房企开展储架式注册发行工作后，混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向，表明近期“第二支箭”政策框架下增信发债、储架式注册发行得到市场广泛认可，取得了良好政策效果。
在这则消息发布之前，万科已经于近期公告与之有关的相应事项。2022年11月21日晚间，万科发布公告称，董事会同意向股东大会申请新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具授权。
根据公告，万科申请的发行种类包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合；发行时间亦可一次或多次发行。
这事实上是一个例行公告，万科每年到了年底均会向股东大会申请相应的发债额度。不同的是，今年申请的额度要较过去两年高。根据万科此前公告，其此前三次申请授权发行直接债务融资工具的额度分别为不超过350亿元、320亿元及300亿元。
由此可见，万科这一次申请的额度要高于过往，但这其中向交易商协会递交的发行申请额度就已经有280亿元。
由于本次额度增加，万科本次申请的有效期限也较以往有所增加，2021年申请时的有效期是24个月，而本次则延长至36个月。
从申请额度乃至有效时限来分析，万科作为一家稳健型房企，很难从本次披露的融资计划中判断其处于“钱紧”的境地或者是有“加杠杆”的意愿。
对于本次申请额度的用途，万科的表述相对克制。
万科表示，预计募集资金将用于满足公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资（包括但不限于长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等募投项目）等用途。授权董事会（或其转授权人士）在申请及发行时根据公司资金需求确定。
募集资金用于长租公寓、物流地产等项目，是从去年那份直接债务融资工具授权中开始出现的。这或许意味着，万科新增融资除了用于债务结构优化以外，或将侧重经营性业务的发展。
但无论如何，万科向交易商协会申请280亿额度，是一个十分明显的信号，是“第二支箭”发力的标志。
今年以来，虽然房企境内外融资渠道有所收紧，但万科的融资一直表现优于同行，通过公司债、中期票据等方式，万科今年融资步伐有条不紊，资金面也保持稳健安全。
万科今年三季报显示，万科前三季度新增融资的平均融资成本为3.73%，处于行业低位；截至三季度末，万科有息负债金额为2943.2亿元，其中78.7%为长期负债；现金及现金等价物余额为1158亿元，能完全覆盖短债。
债务发行方面，以今年第三季度为例，万科分期发行了3年期的绿色中期票据70亿元，票面利率区间为2.90%-3.20%；此外，还发行了一笔34亿元的公司债。截至今年三季度，万科公开市场融资就已经达到479亿元。
需要指出的是，万科上述中期票据与公司债是在未有增信以及抵押物的情况下发行，这意味着万科的融资渠道至今仍保持相对通畅。
在此种背景下，万科仍向交易商协会提出280亿元储架式注册发行意向，或许是万科处于对融资渠道“应用尽用”的考虑所申请。
一位长期关注万科的地产分析师告诉21世纪经济报道记者，“万科发债基本上都是信用债，‘裸发’他们就能发出来。现在（向交易商协会）申请280亿的额度，应该是做一个备选项，不一定会全发。”
对万科来说，如果280亿元额度最终成行，万科将成为迄今为止获批额度最高的房企，显示出其资产质量相对优质。
融资面发力的同时，万科在销售面上也保持略高于同行的水平。今年前10个月，万科录得全口径销售额3467.7亿元，虽同比下滑33.5%，但仍优于行业平均。
此外，跟随保利的脚步，万科在年底开始出现以价换量的动作。据21世纪经济报道记者了解，万科近期在广州、深圳等多个楼盘推出了部分特价房项目，意图以此推动销售额的稳定。
股价表现上，万科常年保持不温不火。截至2022年11月22日收盘，万科收于15.6元/股，小幅上涨0.19%，总市值为1814亿元，市值表现已经落后于保利发展。（消息来源自21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道）
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