小伙买房贵了放弃5万元定金毁约
律师回应。据钱江晚报报道,杭州某男子以单价4.5万元在杭州市中心购买了一套二手房,随后他发现,自己买亏了,这个小区大部分房源的挂牌单价仅仅只有3.7万元左右。最终,男子权衡再三决定与其原价购买,不如毁掉合约,只损失5万元定金。
针对上述事件,九派新闻采访了知名房产律师王玉臣,他表示,首先,从契约精神的角度出发,签署了购房合同,就应当依约履行,一般不能因为签署后觉得买贵了就要降价或解除,“这实际上是一种违约行为。”
其次,当价格过高,且已经高于市场交易价百分之三十的,可以视情况在法定期限内主张撤销合同,“但是这个案子恐怕达不到这个标准。” (头条新闻)
律师回应。据钱江晚报报道,杭州某男子以单价4.5万元在杭州市中心购买了一套二手房,随后他发现,自己买亏了,这个小区大部分房源的挂牌单价仅仅只有3.7万元左右。最终,男子权衡再三决定与其原价购买,不如毁掉合约,只损失5万元定金。
针对上述事件,九派新闻采访了知名房产律师王玉臣,他表示,首先,从契约精神的角度出发,签署了购房合同,就应当依约履行,一般不能因为签署后觉得买贵了就要降价或解除,“这实际上是一种违约行为。”
其次,当价格过高,且已经高于市场交易价百分之三十的,可以视情况在法定期限内主张撤销合同,“但是这个案子恐怕达不到这个标准。” (头条新闻)
“慈禧老太婆每逢大寿,国家就得割走一块疆土,可真是万寿“无疆”了!”素来口无遮拦的晚清记者林白水,也因嘴巴送了命。
今天是第23个中国记者节,但要论新闻记者这个职业在中国历史上的最高光时刻的归属,我想民国时期“辣笔著文章”的林白水是当之无愧的。
1903年,林白水独自创办了《中国白话报》,在第一期报纸上刊登了一篇文章,内容是晚清大臣张之洞和俄国钦差的对话。
这段对话的大意,是沙俄出兵占领了奉天后,张之洞惊慌失措地代表清廷前去谈判,言语行动都极尽卑微,却得不到俄国人的一点好脸色。
林白水巧妙地细节描写,让这段对话拥有了极强的画面感,读者刚翻开报纸,仿佛就能看到张之洞在俄国人面前奴颜婢膝的模样,令人发笑的同时,又倍感作者对清廷的绝望。
如林白水所预料的一样,这篇文章一经发出,很快便火爆全国,来自各大报社的约稿函如雪片般砸向林白水家中,期待自家报纸上能刊登林白水的辛辣锐评。
然而,彼时的林白水虽然经济条件一般,却依然保有文人的傲骨,不肯粗制滥造地承接约稿,每次只约一篇文章,收五块钱稿费,等这五块钱花光了才肯接下一单。
若说讽刺张之洞的这篇文章为林白水打响了知名度,那1904年慈禧七十大寿期间,林白水刊登的这篇短文,堪称他写作生涯的巅峰之作:“五十失琉球,六十失台海,七十又失东三省!五万里版图弥蹙,每逢万寿必无疆!”
此文一出,字字辛辣,引起了当时全社会的极大共鸣,所有报纸媒体都争相转载刊登,甚至传到了慈禧本人耳朵里,纵然怒气升腾,却又因舆论压力拿他无可奈何。
二十年代,正值军阀割据的乱世,中原大地沧海横流,百姓生活终日艰难困苦。
当时,有着“狗肉将军”称号的奉系军阀张宗昌决心放手一搏,率领直奉联军一举进入北京,占据了权力中心,顿时让城中百姓陷入了恐怖气氛的笼罩当中。
俗话说,一人得道,鸡犬升天,张宗昌得势之后,他麾下的“智囊”潘复也想分一杯羹,开始觊觎山东省长的位子。
可潘复这人属实难当大任,过往只当过不足两年的财政次长,却很快就在北京和天津置办了两处房产,贪污受贿等行径简直罄竹难书。
1926年8月5日,林白水再度发表时评,将炮火对准了潘复,说他是张宗昌的“肾囊”,整日拴在张宗昌胯下,走到哪儿便跟到哪儿,简直就是个酒囊饭袋般的无用累赘。
这一次,气急败坏的张宗昌和潘复,终于决定对林白水动手。
次日凌晨,张宗昌派下属将林白水逮捕,即刻击毙在天桥刑场。
继四个月前的邵飘萍之后,林白水成了第二位被军阀痛下杀手的民国著名新闻记者,享年52岁。
对于新闻记者这个职业,林白水曾公开过自己的观点:“记者应当说人话,说真话,绝不能说鬼话,说假话!”
林白水是这么说的,也是这么做的,哪怕遭遇生命威胁,也决不肯为黑恶势力美化半个字,誓死报道事实,这才是新闻工作者的榜样!
今天是第23个中国记者节,但要论新闻记者这个职业在中国历史上的最高光时刻的归属,我想民国时期“辣笔著文章”的林白水是当之无愧的。
1903年,林白水独自创办了《中国白话报》,在第一期报纸上刊登了一篇文章,内容是晚清大臣张之洞和俄国钦差的对话。
这段对话的大意,是沙俄出兵占领了奉天后,张之洞惊慌失措地代表清廷前去谈判,言语行动都极尽卑微,却得不到俄国人的一点好脸色。
林白水巧妙地细节描写,让这段对话拥有了极强的画面感,读者刚翻开报纸,仿佛就能看到张之洞在俄国人面前奴颜婢膝的模样,令人发笑的同时,又倍感作者对清廷的绝望。
如林白水所预料的一样,这篇文章一经发出,很快便火爆全国,来自各大报社的约稿函如雪片般砸向林白水家中,期待自家报纸上能刊登林白水的辛辣锐评。
然而,彼时的林白水虽然经济条件一般,却依然保有文人的傲骨,不肯粗制滥造地承接约稿,每次只约一篇文章,收五块钱稿费,等这五块钱花光了才肯接下一单。
若说讽刺张之洞的这篇文章为林白水打响了知名度,那1904年慈禧七十大寿期间,林白水刊登的这篇短文,堪称他写作生涯的巅峰之作:“五十失琉球,六十失台海,七十又失东三省!五万里版图弥蹙,每逢万寿必无疆!”
此文一出,字字辛辣,引起了当时全社会的极大共鸣,所有报纸媒体都争相转载刊登,甚至传到了慈禧本人耳朵里,纵然怒气升腾,却又因舆论压力拿他无可奈何。
二十年代,正值军阀割据的乱世,中原大地沧海横流,百姓生活终日艰难困苦。
当时,有着“狗肉将军”称号的奉系军阀张宗昌决心放手一搏,率领直奉联军一举进入北京,占据了权力中心,顿时让城中百姓陷入了恐怖气氛的笼罩当中。
俗话说,一人得道,鸡犬升天,张宗昌得势之后,他麾下的“智囊”潘复也想分一杯羹,开始觊觎山东省长的位子。
可潘复这人属实难当大任,过往只当过不足两年的财政次长,却很快就在北京和天津置办了两处房产,贪污受贿等行径简直罄竹难书。
1926年8月5日,林白水再度发表时评,将炮火对准了潘复,说他是张宗昌的“肾囊”,整日拴在张宗昌胯下,走到哪儿便跟到哪儿,简直就是个酒囊饭袋般的无用累赘。
这一次,气急败坏的张宗昌和潘复,终于决定对林白水动手。
次日凌晨,张宗昌派下属将林白水逮捕,即刻击毙在天桥刑场。
继四个月前的邵飘萍之后,林白水成了第二位被军阀痛下杀手的民国著名新闻记者,享年52岁。
对于新闻记者这个职业,林白水曾公开过自己的观点:“记者应当说人话,说真话,绝不能说鬼话,说假话!”
林白水是这么说的,也是这么做的,哪怕遭遇生命威胁,也决不肯为黑恶势力美化半个字,誓死报道事实,这才是新闻工作者的榜样!
#杭州九溪玫瑰园别墅7500万起拍#【双十一,豪宅也来凑热闹,20多万一平的杭州九溪玫瑰园别墅拍卖,起拍价7500万元】双十一期间的各种促销,让人眼花缭乱。没想到,这个时间段,还有豪宅挂出来凑个热闹。这栋豪宅就是位于杭州之江转塘板块的九溪玫瑰园。
这是一幢独栋别墅,面积373.83平方米,占地1223平方米,房东自行修建了一个150㎡左右的地下室,起拍价7500万元,每平方米的均价超过了20万元。
绿城九溪玫瑰园是杭州早年的老牌豪宅,建于2000年,建筑面积5万平方米,距市中心8公里。小区面眺钱江,背枕五云,左傍九溪烟树,右伴云栖竹径,自然环境相当好,还曾入围全国十大豪宅。
九溪玫瑰园的业主中,有不少知名人士,其中金庸先生生前也是其中的业主,他的房产在2019年已经挂牌出售,当年金庸房产挂牌时为每平米15万元。
即将在11月10日拍卖的这栋别墅,位于西区的中间,在小区内的位置比较好,外面看有点法式风格,为两层半,深红色外墙立面配上白色的窗框窗台,房前是一大片空地和大草坪。周围视野开阔,据介绍,可以远眺到一点钱塘江,还有峡谷相伴。
室内则为精装修,从照片上看为欧式风格装修,装修精致,成色较新。房东办出房产证的时间为2018年,购买该套房产后,对房屋进行了重新装修。
在标的物说明里,还特意提到该房屋于2023年1月20日满五年,可以省去增值税。购买后可以到2023年1月后过户。
这栋别墅属于房东自主出售,7500万元的起拍价,保证金为400万元,拍卖时的加价幅度为1万元。
别墅房东相对惜售,拿来卖的房源不可能很多。
小时记者查询到,目前在透明售房网上挂出的九溪玫瑰园的房屋共5套,该小区的签约均价为180270元/平方米,近1个月里有一套面积为336.16平方米,单价为178486元/㎡的签约。近半年内最高价签约的是一套409.36平方米的房屋,单价为219855元/㎡,最低签约的为310.8平方米的一套房屋,单价为64350元/㎡。
相比目前挂牌的房屋,这栋别墅的品质要好一些,但这样的豪宅向来是围观的人多,买的人少。
截至钱江晚报小时新闻发稿前,这栋别墅个人拍卖,已有110人设置提醒,4616次围观。
有没有人愿意在双十一期间,拍下这栋别墅,我们拭目以待。(钱江晚报·小时新闻记者 孙燕)
这是一幢独栋别墅,面积373.83平方米,占地1223平方米,房东自行修建了一个150㎡左右的地下室,起拍价7500万元,每平方米的均价超过了20万元。
绿城九溪玫瑰园是杭州早年的老牌豪宅,建于2000年,建筑面积5万平方米,距市中心8公里。小区面眺钱江,背枕五云,左傍九溪烟树,右伴云栖竹径,自然环境相当好,还曾入围全国十大豪宅。
九溪玫瑰园的业主中,有不少知名人士,其中金庸先生生前也是其中的业主,他的房产在2019年已经挂牌出售,当年金庸房产挂牌时为每平米15万元。
即将在11月10日拍卖的这栋别墅,位于西区的中间,在小区内的位置比较好,外面看有点法式风格,为两层半,深红色外墙立面配上白色的窗框窗台,房前是一大片空地和大草坪。周围视野开阔,据介绍,可以远眺到一点钱塘江,还有峡谷相伴。
室内则为精装修,从照片上看为欧式风格装修,装修精致,成色较新。房东办出房产证的时间为2018年,购买该套房产后,对房屋进行了重新装修。
在标的物说明里,还特意提到该房屋于2023年1月20日满五年,可以省去增值税。购买后可以到2023年1月后过户。
这栋别墅属于房东自主出售,7500万元的起拍价,保证金为400万元,拍卖时的加价幅度为1万元。
别墅房东相对惜售,拿来卖的房源不可能很多。
小时记者查询到,目前在透明售房网上挂出的九溪玫瑰园的房屋共5套,该小区的签约均价为180270元/平方米,近1个月里有一套面积为336.16平方米,单价为178486元/㎡的签约。近半年内最高价签约的是一套409.36平方米的房屋,单价为219855元/㎡,最低签约的为310.8平方米的一套房屋,单价为64350元/㎡。
相比目前挂牌的房屋,这栋别墅的品质要好一些,但这样的豪宅向来是围观的人多,买的人少。
截至钱江晚报小时新闻发稿前,这栋别墅个人拍卖,已有110人设置提醒,4616次围观。
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