【金融“双箭齐发”，房市真的迎来转折点了？】
信贷，发债双箭齐发，这一次既然开启了2500亿，开启了金融16条的信贷优化，可以看出对救市的决心和力度是坚决的。
这是三道红线以来，开始救房企了，避免房企不惜成本的抛售新房换取现金流，对稳房价具有一定积极意义。
房地产及相关上下游行业股市，前几天的表现，显示出资本对未来市场的积极回应。
只是目前房市中，普通购房者信心缺乏，LBX收入预期也没有增加，新房成交依然萎靡，11月前半月成交并不理想，二手房大规模增加，悲观情绪蔓延，现在说“转折点”还是有点早，当二手房交易回暖、挂牌量下降，那是才是真正拐点。
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2022楼市或将迎来新拐点！
实属罕见的房地产大利好。近日，央行银联保监会联合发布的一则通知《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知涉及保持房地产融资平稳有序，积极做好“保交楼”金融服务，积极配合做好受困房地产企业风险处置，依法保障住房金融消费者合法权益，阶段性调整部分金融管理政策以及加大住房租赁金融支持力度等6方面共计16条具体措施。
这是一个重大的转折点意味着楼市再次迎来了一次正式的大力转向，同时更预示着房地产行业的整体风险在基本解除。通知中具体支持的对象从行业到企业乃至租房市场是全面被覆盖了。
其中涉及到购房者的有两个重点：
一、支持个人住房贷款合理需求

怎么支持呢？实施差异化住房信贷合理确定当地住房贷款首付比例和利率下限，支持刚性和改善性购房，提升借款和还款的便利度，多维度评估信用水平等。
二、鼓励自主协商延期还本付息

就是可以通过和银行友好协商约定贷款的延期期限还款方式，这对短期还房贷困难的人是个好消息。

另外涉及到房地产开发企业有三个重点：
一、稳定房地产开发贷款投放

对国有民营等各类房地产企业一视同仁，从原本的救项目不救企业变成了直接向企业提供流动性
二、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款

积极做好“保交楼”金融服务，支持有关银行新增配套融资。这其中还明确规定对新发放的配套融资形成不良的相关机构和人员已尽职的可以予以免责
三、支持存量融资合理展期

未来半年内贷款到期的房企可以允许超出原规定多展期一年

此次《通知》一出可以说是房地产业至今为止的最重磅的一次救市，简单总结就俩字“送钱”相信最快明年上半年楼市将会全面回暖。

【冷空气将带来降雨 南宁气象干旱有望缓解】11月14日，记者从南宁市气象台了解到，近期受一股冷空气影响，我国北方多地迎来降温、雨雪天气，11月15日冷空气开始影响我市，随着暖湿气流的增强和冷空气的补充，全市天气将出现明显转折。

11月15日至19日我市开启阴雨模式，最低气温19—21℃，最高气温24—26℃，其中16日至17日降雨较为明显，局部有中到大雨，20日后转为多云天气。“虽说这次的降温幅度不大，但由于是阴雨天气，潮湿的空气会加重人体的湿冷感，所以体感温度偏低，老人和小孩需注意适时增添衣物，谨防感冒。”南宁市气象台首席预报员梁岱云说。

11月16日至17日迎来的降雨过程有望缓解我市部分地区旱情，农户需注意防范降雨对秋粮晾晒的不利影响，同时应利用降雨过后土壤墒情改善的有利时机，及时给冬种作物进行施肥、查苗补苗。