奥迪 Q8 e-tron 正式亮相了。很多人对这个名字感觉到陌生——其实这是奥迪家族纯电产品的旗舰。之前叫奥迪 e-tron，现在加上了 Q8 的前缀。
目前在售的 e-tron 国内售价 54.68—64.88 万，定位在 Q5 和 Q7 之间。这台车当时的优惠也非常夸张，基本上降幅都超过了 10 万多。不过全球范围来看，e-tron 在四年的生命周期内售出了 150,000 台，不能说非常糟糕。
全新的奥迪 Q8 e-tron 分为普通版和 Sportback 溜背版。SUV 版本车身尺寸 4,915×1,937×1,633 mm，轴距 2,928 mm。通过空气动力学优化，Q8 Sportback e-tron 的风阻系数 0.24 ，SUV 版本 0.27 。
动力方面，奥迪 Q8 e-tron 有三种可选：
- 奥迪 Q8 50 e-tron 配备双电机，电机功率 250 kW，最大扭矩 664 N·m ，WLTP 续航 491—505 km。电池容量 95 kWh，净容量 89 kWh。最大充电功率 150 kW；
- 奥迪 Q8 55 e-tron 同样配备双电机，电机功率 300 kW，最大扭矩 664 N·m，WLTP 续航 582 km。电池容量 114 kWh，净容量 106 kWh。最大充电功率 170 kW；
- 奥迪 SQ8 e-tron 搭载三台电机，电机功率 370 kW，最大扭矩 973 N·m，WLTP 续航 494—513 km。最大充电功率 170 kW。
在 e-tron 系列的 S 车型中，奥迪首次在大规模生产中使用了三电机的配置。SQ8 e-tron 前轴电机 124 kW，后轴则有两个 98 kW 电机。
新款奥迪 Q8 e-tron 对后桥的异步电机做了优化，通过增加线圈数量来让相同电流下的磁场增加，产生更大扭矩。
操控方面，新款奥迪 Q8 e-tron 标配具有可控减震功能的空气弹簧悬架。根据驾驶情况，车身的高度总共可以变化 76 毫米。同时搭载可变转向比。
全新奥迪 Q8 e-tron 和奥迪 Q8 Sportback e-tron 将于 11 月中旬开始接受订购，计划于 2023 年 2 月底在德国和欧洲市场上市。
在美国，该车型预计将于 4 月底上市。奥迪 Q8 e-tron 在德国的底价为 74,400 欧元。
#新能源汽车##42how#
目前在售的 e-tron 国内售价 54.68—64.88 万，定位在 Q5 和 Q7 之间。这台车当时的优惠也非常夸张，基本上降幅都超过了 10 万多。不过全球范围来看，e-tron 在四年的生命周期内售出了 150,000 台，不能说非常糟糕。
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操控方面，新款奥迪 Q8 e-tron 标配具有可控减震功能的空气弹簧悬架。根据驾驶情况，车身的高度总共可以变化 76 毫米。同时搭载可变转向比。
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万万没想到，不起眼的物业比做实体还要赚钱。
有个朋友，前年放弃了经营十来年的生意，利用人脉，拉起一班人马搞起了物业公司。
她说，以管理的其中一个小区为例，小区8栋高层，两梯四户，31-32层，共1000户。
户型有89、95、115、125平，平均按100平算，物业费2.2元/平，每月物业费22万。
停车位1:1.5，目前约1000个车位常用，每月管理费50元，平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位，电梯有收费广告位，收取的费用，可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门，有6个保安三班倒值班，另外有4个保安日常巡逻，每月3万。12个保洁，分别负责楼道及地面清洁，每月3万。4个文员，处理日常事务，1.8万。2个主管，1.2万，一个经理，1万。
每月收入27万，支出只有10万，纯利润17万，每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
现在她最庆幸的是，自己见识不妙，赶紧掉头改行做物业，安安稳稳，旱涝保收。
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