#设计师改造家# #这样的厨房才叫生活# #家居改造经验谈#
【恒田案例】49㎡四口之家，多功能强收纳客厅让房子多了20平米！
这是一套1995年建成的二手房，南向、不通透，层高只有2.5米，屋内还有较多的承重墙。
买下这套房的业主夫妻俩都是通信工程师，女儿14岁，正是上初中的年纪。一家三口都很热爱运动，但由于工作与学业的繁忙，他们更多时候是在家中健身。
男主人希望能有空间收纳及使用划船机或骑行台；
女主人需要在家玩switch，做瑜伽和平板支撑；
小女儿平日里也会做做仰卧起坐；
家中还有一只暹罗猫，也需要有独立的居住玩耍空间以及它的物品收纳空间。
一家人希望能通过这次改造，让这个使用面积只有49㎡的小家，不仅可以满足他们的生活品质要求，还可以在不感到压抑的前提下，拥有大量储物空间。
由于老房子多是承重墙，能改动的范围非常有限，我们仅在卫生间区域做了局部优化，除此外没有进行其他的墙面改动。
依靠合理的空间划分与收纳布局，我们不仅让储物面积占比了近1/3，还释放了超多活动空间。
玄关是室内外空间的必经之路，需要拥有丰富的收纳功能，保证长期居住的整洁性，才能有助于心情的转换。
从走进这个家开始，居住者的一系列动作就被考虑进了设计中：放下随身物品-入户鞋柜-入户衣柜-脏衣收纳。
进门右手边由于空间狭窄，所以设置了超薄鞋柜，一家人常穿的鞋都可以放得下。中部做了开放格设计，方便放下随身的包包钥匙等小物，自动感应的灯带，让入户不再手忙脚乱。
电视墙右手边通往两间卧室与卫生间，在走廊拐角处，我们设置了独立家政区。
洗衣机、烘干机叠放，右侧高柜中还设置了清洁用品收纳区与脏衣篮，让家务动线更加合理，提高了生活效率。
【恒田案例】49㎡四口之家，多功能强收纳客厅让房子多了20平米！
这是一套1995年建成的二手房，南向、不通透，层高只有2.5米，屋内还有较多的承重墙。
买下这套房的业主夫妻俩都是通信工程师，女儿14岁，正是上初中的年纪。一家三口都很热爱运动，但由于工作与学业的繁忙，他们更多时候是在家中健身。
男主人希望能有空间收纳及使用划船机或骑行台；
女主人需要在家玩switch，做瑜伽和平板支撑；
小女儿平日里也会做做仰卧起坐；
家中还有一只暹罗猫，也需要有独立的居住玩耍空间以及它的物品收纳空间。
一家人希望能通过这次改造，让这个使用面积只有49㎡的小家，不仅可以满足他们的生活品质要求，还可以在不感到压抑的前提下，拥有大量储物空间。
由于老房子多是承重墙，能改动的范围非常有限，我们仅在卫生间区域做了局部优化，除此外没有进行其他的墙面改动。
依靠合理的空间划分与收纳布局，我们不仅让储物面积占比了近1/3，还释放了超多活动空间。
玄关是室内外空间的必经之路，需要拥有丰富的收纳功能，保证长期居住的整洁性，才能有助于心情的转换。
从走进这个家开始，居住者的一系列动作就被考虑进了设计中：放下随身物品-入户鞋柜-入户衣柜-脏衣收纳。
进门右手边由于空间狭窄，所以设置了超薄鞋柜，一家人常穿的鞋都可以放得下。中部做了开放格设计，方便放下随身的包包钥匙等小物，自动感应的灯带，让入户不再手忙脚乱。
电视墙右手边通往两间卧室与卫生间，在走廊拐角处，我们设置了独立家政区。
洗衣机、烘干机叠放，右侧高柜中还设置了清洁用品收纳区与脏衣篮，让家务动线更加合理，提高了生活效率。
“这车是我在某鱼上买的，你们凭什么拉走！”湖南岳阳，男子杨某在某鱼二手平台上闲逛时，看到有人在卖福特野马跑车，这车原价30到40万，对方却开价十几万，经讨价还价，杨某最终以9.8万元的价格买下该车，万万没想到，三天之后的夜里，这车停在地下停车场时，被人悄悄拉走。
虽然杨某不是二手车商家，但他却自认，买卖二手车是他的副业，于是他到处捡漏，低价购买高价售出，狠狠地赚一笔。杨某以9.8万元的价格买下福特野马跑车后，他有预感，他将大赚一笔。
该野马跑车卖家是陈某，杨某向他转账9.8万元后，陈某便把车钥匙交给杨某，随后杨某开着野马跑车回家，并将车停在自家小区地下停车场。谁知道第三天的夜间，该车被一担保公司拖车，对方还给他留了一张纸条，“取回车辆告知函”。
事发后，杨某没有找担保公司的麻烦，反而将陈某起诉至法院，要求解除双方的车辆买卖合同，要去陈某返还购车款。
杨某的理由是，陈某把有抵押的车辆卖给他，他陷入了错误认识，根据法律规定，他可以诉请法院撤销买卖合同。
民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
杨某便是以陈某没有告诉他这辆车有抵押，使他陷入错误认识，作出不真实的意思表示，他作为受欺诈方，有撤销权的理由将陈某告上法庭。
福特野马汽车属于动产，民法典规定，以动产为抵押物担保的，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，抵押权人可以优先于买受人的其他担保人受偿。
简而言之，办理了抵押登记的抵押权人，他的权利优先于办理抵押权后的买受人，抵押权人优先受偿。
原来，这辆福特野马跑车的原车主，是通过贷款买的这辆车，后来贷款还不上了，就把这辆车低价出售，最后转了几次，转到杨某手上。
也就是说，杨某买的这辆野马轿车有瑕疵，但杨某起诉到法院后，法院为什么没有支持杨某的诉讼请求呢？
法院的理由有三点，第一点，杨某是二手车商家，虽然买卖二手车是他的副业，但同样属于二手车商家。
相比于普通人购买二手车，杨某作为二手车商家，更清楚购买抵押车可能产生的风险。
第二点，陈某提供的双方聊天记录显示，陈某没有隐瞒该车被抵押的事实，他有把野马轿车有抵押的事情告诉杨某，也就是说，陈某没有欺诈杨某。
第三点，杨某购买这辆野马跑车仅花了9.8万元，和野马跑车实际价值相差甚大，而且他也没有要求陈某办理过户登记等手续。
法院审理后认为，杨某对该野马跑车有抵押的事实知情，他买卖野马跑车的行为系商业行为，陈某不用承担瑕疵担保责任，杨某应当风险自担。
最终，法院驳回了杨某的诉讼请求，杨某用9.8万元，买了野马跑车三天的使用权。
这件事情告诉我们，天下没有免费的午餐，但凡比市场价低很多的物品，一定要留意，因为很可能是坑！
对于这件事，你怎么看？
虽然杨某不是二手车商家，但他却自认，买卖二手车是他的副业，于是他到处捡漏，低价购买高价售出，狠狠地赚一笔。杨某以9.8万元的价格买下福特野马跑车后，他有预感，他将大赚一笔。
该野马跑车卖家是陈某，杨某向他转账9.8万元后，陈某便把车钥匙交给杨某，随后杨某开着野马跑车回家，并将车停在自家小区地下停车场。谁知道第三天的夜间，该车被一担保公司拖车，对方还给他留了一张纸条，“取回车辆告知函”。
事发后，杨某没有找担保公司的麻烦，反而将陈某起诉至法院，要求解除双方的车辆买卖合同，要去陈某返还购车款。
杨某的理由是，陈某把有抵押的车辆卖给他，他陷入了错误认识，根据法律规定，他可以诉请法院撤销买卖合同。
民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
杨某便是以陈某没有告诉他这辆车有抵押，使他陷入错误认识，作出不真实的意思表示，他作为受欺诈方，有撤销权的理由将陈某告上法庭。
福特野马汽车属于动产，民法典规定，以动产为抵押物担保的，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，抵押权人可以优先于买受人的其他担保人受偿。
简而言之，办理了抵押登记的抵押权人，他的权利优先于办理抵押权后的买受人，抵押权人优先受偿。
原来，这辆福特野马跑车的原车主，是通过贷款买的这辆车，后来贷款还不上了，就把这辆车低价出售，最后转了几次，转到杨某手上。
也就是说，杨某买的这辆野马轿车有瑕疵，但杨某起诉到法院后，法院为什么没有支持杨某的诉讼请求呢？
法院的理由有三点，第一点，杨某是二手车商家，虽然买卖二手车是他的副业，但同样属于二手车商家。
相比于普通人购买二手车，杨某作为二手车商家，更清楚购买抵押车可能产生的风险。
第二点，陈某提供的双方聊天记录显示，陈某没有隐瞒该车被抵押的事实，他有把野马轿车有抵押的事情告诉杨某，也就是说，陈某没有欺诈杨某。
第三点，杨某购买这辆野马跑车仅花了9.8万元，和野马跑车实际价值相差甚大，而且他也没有要求陈某办理过户登记等手续。
法院审理后认为，杨某对该野马跑车有抵押的事实知情，他买卖野马跑车的行为系商业行为，陈某不用承担瑕疵担保责任，杨某应当风险自担。
最终，法院驳回了杨某的诉讼请求，杨某用9.8万元，买了野马跑车三天的使用权。
这件事情告诉我们，天下没有免费的午餐，但凡比市场价低很多的物品，一定要留意，因为很可能是坑！
对于这件事，你怎么看？
“这车是我在某鱼上买的，你们凭什么拉走！”湖南岳阳，男子杨某在某鱼二手平台上闲逛时，看到有人在卖福特野马跑车，这车原价30到40万，对方却开价十几万，经讨价还价，杨某最终以9.8万元的价格买下该车，万万没想到，三天之后的夜里，这车停在地下停车场时，被人悄悄拉走。
虽然杨某不是二手车商家，但他却自认，买卖二手车是他的副业，于是他到处捡漏，低价购买高价售出，狠狠地赚一笔。杨某以9.8万元的价格买下福特野马跑车后，他有预感，他将大赚一笔。
该野马跑车卖家是陈某，杨某向他转账9.8万元后，陈某便把车钥匙交给杨某，随后杨某开着野马跑车回家，并将车停在自家小区地下停车场。谁知道第三天的夜间，该车被一担保公司拖车，对方还给他留了一张纸条，“取回车辆告知函”。
事发后，杨某没有找担保公司的麻烦，反而将陈某起诉至法院，要求解除双方的车辆买卖合同，要去陈某返还购车款。
杨某的理由是，陈某把有抵押的车辆卖给他，他陷入了错误认识，根据法律规定，他可以诉请法院撤销买卖合同。
民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
杨某便是以陈某没有告诉他这辆车有抵押，使他陷入错误认识，作出不真实的意思表示，他作为受欺诈方，有撤销权的理由将陈某告上法庭。
福特野马汽车属于动产，民法典规定，以动产为抵押物担保的，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，抵押权人可以优先于买受人的其他担保人受偿。
简而言之，办理了抵押登记的抵押权人，他的权利优先于办理抵押权后的买受人，抵押权人优先受偿。
原来，这辆福特野马跑车的原车主，是通过贷款买的这辆车，后来贷款还不上了，就把这辆车低价出售，最后转了几次，转到杨某手上。
也就是说，杨某买的这辆野马轿车有瑕疵，但杨某起诉到法院后，法院为什么没有支持杨某的诉讼请求呢？
法院的理由有三点，第一点，杨某是二手车商家，虽然买卖二手车是他的副业，但同样属于二手车商家。
相比于普通人购买二手车，杨某作为二手车商家，更清楚购买抵押车可能产生的风险。
第二点，陈某提供的双方聊天记录显示，陈某没有隐瞒该车被抵押的事实，他有把野马轿车有抵押的事情告诉杨某，也就是说，陈某没有欺诈杨某。
第三点，杨某购买这辆野马跑车仅花了9.8万元，和野马跑车实际价值相差甚大，而且他也没有要求陈某办理过户登记等手续。
法院审理后认为，杨某对该野马跑车有抵押的事实知情，他买卖野马跑车的行为系商业行为，陈某不用承担瑕疵担保责任，杨某应当风险自担。
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杨某的理由是，陈某把有抵押的车辆卖给他，他陷入了错误认识，根据法律规定，他可以诉请法院撤销买卖合同。
民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
杨某便是以陈某没有告诉他这辆车有抵押，使他陷入错误认识，作出不真实的意思表示，他作为受欺诈方，有撤销权的理由将陈某告上法庭。
福特野马汽车属于动产，民法典规定，以动产为抵押物担保的，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，抵押权人可以优先于买受人的其他担保人受偿。
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原来，这辆福特野马跑车的原车主，是通过贷款买的这辆车，后来贷款还不上了，就把这辆车低价出售，最后转了几次，转到杨某手上。
也就是说，杨某买的这辆野马轿车有瑕疵，但杨某起诉到法院后，法院为什么没有支持杨某的诉讼请求呢？
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第二点，陈某提供的双方聊天记录显示，陈某没有隐瞒该车被抵押的事实，他有把野马轿车有抵押的事情告诉杨某，也就是说，陈某没有欺诈杨某。
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