就这房子，金鸡湖边的别墅，五千万，有人买吗？
九龙仓国宾一号呈南北带状分布，是九龙仓在双湖板块开发的一个高端别墅项目。
九龙仓·国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。项目距湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，区位条件非常优越。
北临金鸡湖，南有独墅湖，周边拥有景观带李公堤，金鸡湖国际高尔夫球场，南面为金鸡湖大酒店，距离湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，位置条件非常优越。周边已开发楼盘金水湾，高尔夫花园，中海御湖熙岸等，市场环境日趋成熟。机场路的改建，东环路延伸高架的建设都为33号地带来了一定的升值潜力。
房子是小区目前在售唯一不靠路北进门南花园双拼别墅。产证面积476.62平，满五年，有学位。花园大约130平左右，基建已做。客厅横厅挑空，看房有钥匙！#楼市资讯[话题]##苏州[话题]##新政[话题]##二手房[话题]##买房贷款[话题]##苏州金鸡湖[话题]##别墅[话题]##豪宅[话题]##九龙仓[话题]##买房[话题]##中国[超话]##苏州# https://t.cn/z8N0rTb

拉动经济最好的方法，就是给农民工涨工资，
给农民工涨工资最好的方法，就是多建地铁，公路，高铁项目
上海的地铁里程是831公里，已经是全球第一，
但上海民众对地铁的需求还是很旺盛，
我国14亿人口，超过11亿人没去过上海，
上海完全可以再建500公里的地铁项目，
比如上海的三个大岛，其中崇明岛上，现在地铁，高铁，都没有，
崇明岛的面积有190万亩，其中180多万亩属于上海，剩下几万亩属于江苏省，
上海长兴岛的面积有24万亩，上海横沙岛22.5万亩，
这么多土地只居住了63万人口，
上海市早就应该在三个岛上大兴土木，
投资几万亿，除了建设高铁，地铁，还可以建上万个别墅庄园，
因为上海有钱人喜欢庄园，
让有钱人把钱花出来，
再加上上海的金山区，奉贤区也缺地铁，
这么多工程上马的话，至少能带动200万农民工就业。

同样的情况，在北京也一样，北京的面积接近上海的3倍，
北京有大量山地，可以在北京盖很多别墅山庄，
卖给北京的有钱人，
我国14亿人口，至少10亿人没去过北京，
北京的地铁里程是762公里，也可以再建500公里的地铁，
北京也可以上马几万亿的地铁，公路，别墅山庄的项目，
投资几万亿，也能带动200万以上的农民工就业。

除了北京，上海，还有广州，深圳，
以及其他15个新一线城市，
这些城市都可以投资地铁，公路，别墅庄园项目，
总投资几十万亿人民币，可以带动三千万农民工就业。
工程分五年建设的话，这五年，全国三千万农民工不愁工作，
又都是国企，央企的建筑公司，不用担心欠薪，
五年时间把我国这19个大城市的经济再提升一个档次，
同时这三千万农民工拿到可观的收入，
这些收入，他们可以拿来买车，部分可以拿来在大城市郊区买房，
买家电，这些都能带动经济的大发展。

房价的几个常见的菜场逻辑：
一是买房抗贬值。钱必定越来越不值钱，买房就能保值。这里的问题是，房子无法和贵金属相比，没有稀缺性，就是一线城市，也有无穷的供给后劲。
反而需求却轻易饱和，所以不具备保值成效。比方以后10亿人口，10亿套房子，住不完，怎么保值。

二是物价回升，房子必定也跟着涨。房子五万，建安本钱三四千，剩下绝多数都是其他收入，物价上涨和房价没啥关系。
再说了，即便本钱回升了，也不能说必定有人愿意低价买啊，销售价格跌破本钱，在市场上也不少见。

三是钱没处所去，只能买房。这是建立在能保值，甚至增值根底上的，假定不能保值，极端点如鹤岗，房价跌，钱也贬值，双重打击。任何时分房子都不是货币必须去的处所。

四是有钱人钱多，房子需求还很大。马云是有钱，能买半个杭州的房子，但马云为什么要买？即便在三亚买套别墅度假，需求也撑天了。至于以前有人很多处所买房，核心逻辑还是增值，不增至就没人买。

五是人口往一线凑集，所以一线还得涨。这还真不必定，关键是看需求，随着老年化的到来，很多中老年人会逐步回归二三线城市，由医疗设备，生存本钱也大幅度降低。所以人口增量和待业是关键因素。

六是通胀房价必定涨，因为钱不值钱了。通胀利率会攀升，80年代年利率18%，你算算房贷怎么按揭，杠杆都没了，房价怎么涨？

当初各地房地产萎靡，现实已经击垮了很多上涨逻辑，我们耳熟能详的逻辑，很对情景下，只是一种安慰剂，并不具备很强的逻辑链条。#股票# #今日头条热搜# #股市#