#深圳小产权房##宝安小产权房##宝安福永小产权房# 宝安福永怀德国际
原始型户+天然气
无敌光采+大飘窗
宅基地永久产权+民电水
双地铁11号线站永福800米
在建12号线怀德站50米
福永中学福永小学尺咫在近
立新湖天然大氧吧
望亭牛公园环绕
两房一厅:付首40万起
月租金 1800-2000元
三房两厅:付首80万起
月租金2800-3000元
投资客反租资投无忧
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两房一厅:付首40万起
月租金 1800-2000元
三房两厅:付首80万起
月租金2800-3000元
投资客反租资投无忧
#投资#【如今这世道有钱的人越来越有钱,因为钱真的能生钱】朋友老板去年集资500万买了块地,做了96套房子和8个店面,还在旁边盖了栋酒店。
其中50套房子拿来抵各项费用,剩下46套房子8个店面和一栋酒店就是净利润,这些房子和店面能卖多少不清楚,我们这边的房子均价7000,小产权房估计3000左右,据说房和店面已经售罄。
酒店可以拿来卖,也可以拿来做生意,这又多了一项赚钱的渠道。
办公室的一位同事是老板的远房亲戚,他跟着投了30万。今天炫耀地说他连本带利得了60万,也就是纯赚了30万。
他的工资只有3500块钱,如果他自己不说,没有人知道他还有些格外的投资,而且这些投资收益颇丰,一年就赚工资的7倍。
只投30万就赚了30万,可以想像老板今年是财源滚滚。
难怪现在的人有钱的越有钱,没钱的越没钱,因为好资源都握在有钱人手里,你跟他沾点亲带点故,或许能尝到点甜头,否则的话,你空有30万,也只有放在银行做冷板凳的份。
2020年已经接近尾声,想问一下微博当老板的和打工的朋友们,你们今年赚到了钱吗?
其中50套房子拿来抵各项费用,剩下46套房子8个店面和一栋酒店就是净利润,这些房子和店面能卖多少不清楚,我们这边的房子均价7000,小产权房估计3000左右,据说房和店面已经售罄。
酒店可以拿来卖,也可以拿来做生意,这又多了一项赚钱的渠道。
办公室的一位同事是老板的远房亲戚,他跟着投了30万。今天炫耀地说他连本带利得了60万,也就是纯赚了30万。
他的工资只有3500块钱,如果他自己不说,没有人知道他还有些格外的投资,而且这些投资收益颇丰,一年就赚工资的7倍。
只投30万就赚了30万,可以想像老板今年是财源滚滚。
难怪现在的人有钱的越有钱,没钱的越没钱,因为好资源都握在有钱人手里,你跟他沾点亲带点故,或许能尝到点甜头,否则的话,你空有30万,也只有放在银行做冷板凳的份。
2020年已经接近尾声,想问一下微博当老板的和打工的朋友们,你们今年赚到了钱吗?
#砖投笔记# (六)
1979年,巴菲特在给股东的信中再一次谈到纺织业。在这一年经过多次惨痛的教训之后,巴菲特得出结论:“与其买廉价的烂公司不如以合理价格买优质公司”。
1989年,巴菲特进一步得出这样的结论:“用合理的价格买入优秀的公司远胜于用低估的价格买入普通的公司”。
在实践过程中,我觉得巴菲特这个感触放到房产领域是一样适用的。我们自己其实也不会太刻意追求“洼地”、“笋盘”。换句话说,也不是一定看单价绝对值。
我尊重市场,相信常识。先假设市场信息是相对透明,博弈是相对充分,然后从一分钱一分货的角度,来评估价格是否合理,房子是否有潜力。
在“成长性”面前,可选择性忍受其他缺点,比如户型,比如租金,比如配套。
避免“笋盘”变成“损盘”。
当然,与股票的最大的区别在于,只要时间拉长时,小产权房的所有投资决定几乎都是对的。
1979年,巴菲特在给股东的信中再一次谈到纺织业。在这一年经过多次惨痛的教训之后,巴菲特得出结论:“与其买廉价的烂公司不如以合理价格买优质公司”。
1989年,巴菲特进一步得出这样的结论:“用合理的价格买入优秀的公司远胜于用低估的价格买入普通的公司”。
在实践过程中,我觉得巴菲特这个感触放到房产领域是一样适用的。我们自己其实也不会太刻意追求“洼地”、“笋盘”。换句话说,也不是一定看单价绝对值。
我尊重市场,相信常识。先假设市场信息是相对透明,博弈是相对充分,然后从一分钱一分货的角度,来评估价格是否合理,房子是否有潜力。
在“成长性”面前,可选择性忍受其他缺点,比如户型,比如租金,比如配套。
避免“笋盘”变成“损盘”。
当然,与股票的最大的区别在于,只要时间拉长时,小产权房的所有投资决定几乎都是对的。
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