富通好旺角一期
2004年宝中刚需上车盘，小区附近环境比较一般，但是作为刚需上车来说，套内面积是一大优势。
优势
1.宝中中心地段
2.近地铁、近商业，交通、生活都便利
3.37平小两房，适合刚需过度
4.550万以内宝中两房低总价
缺点
1.车位不足
2.楼龄略旧、环境杂乱
3.37平米复式小两房，居住略显压抑
4.居住太过密集
总结
刚需上车好选择，涨幅跑赢，总体优势＞缺点。
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朵云书院☁️

交通：2号线-陆家嘴-6号口出

想登高望远的伙伴，可以选择朵云书院，在上海中心52楼，书店可免费观览，好望角走廊的出入门槛是任意消费。饮品¥40左右，要注意的是：书店分南北好望角，需分开消费！这点有点坑！！去的时候是冬季，南边好望角晒得要死，15分钟都呆不住，北边好旺角阴凉人又少，消费门槛也有所不同，北边好望角分时段提供菜单，下午茶以及午/晚餐。 https://t.cn/AiYrejS8

宝安450万内刚需投资优质买2房推荐（一）：

主要针对适合地段、配套、地铁、好户型，综合考虑的。

1、富通好旺角一期。主打地段。
优点：
①小区有小户型户型多样。
②地段、配套不错，近宝安中心地铁站、壹方中心等。
③小区是宝中片区为数不多的地面大花园小区。
刚需能以低总价买到这种地段和配套的房子，绝对是个不错的选择。不过能选的户型非常有限，房子也很难完美，一分钱一分货，占据好地段是其价值的终极体现。

这个预算范围内能选的是分布在C2栋的复式小户型，2梯18户，高峰期电梯会拥堵，推荐复式1房可改2房的户型，面积有28、32、35、37平四种，多种朝向，楼下客厅都有采光，个别还有阳台，楼上为房间，原始为1房，多数业主会在楼上改成2房使用，非端头位置改出来的另一个房间是暗房，端头位置的两个房间都有采光（01、06、11、14户型）；不过也只是保证了采光，格局肯定没有1房舒适。

2、富通城三期。主打周边环境、交通。
碧海片区在宝安知名度比较高，宜居性来说是宝中后第二个不错的选择。
富通城主要优点：
①密度低，小区环境好，周边配套成熟。
②赠送高。
③户型多样灵活，很多2+1户型。
④靠海景观。

缺点：
①有飞机噪音。
②户数稍多。

450万内买小2房，只能选5、6栋的小户型，有错层和平层两种。5、6栋户型对称分布，3梯16户，10楼以下的2房是平层，10楼及以上的2房为错层户型。

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