郑州商业从业者,哪些最难?

至今此次在家已经有十二天的时间了,虽然解封消息已经传出,但距离恢复正常仍需一段时间,这几年做商业的挺难的,但郑州的商业确实更难。

去年7月后,郑州就陷入了两月一“考试”的阶段,去年8,11月,今年的1月,3月,5月,还有这一次的10月。而对于每一次的相关政策的配合,我觉得郑州人真的是熟练且心疼。

而近两年多次的轮番休息,让整个郑州的商业地产变得越来越挺难。大家都想着没事,熬过去就好,没想到熬这个词竟然变成了持久战。如今甲方难,乙方难,老板难,员工也难。

甲方:这里指的是商业公司,今年各大项目最难的首当其中是项目招商,掉铺率猛增,还要尽可能的维稳现有场内租户,反而对于原有拓展一些新的品牌就变得难上加难。
其次是营运,营运最大的两大指标“租金催交”“业绩目标”在这个时期变得难上加难,现实经营情况都知道,公司指标还要背负,面对租户和公司,中间也是两难,毕竟工作还是要干的,就是没法完成。
企划,有想法却没钱,有活动却不敢发声,甚至在想有的时候不发声就是最好的发声。

乙方:开店指标缩少,公司内部多次优化员工和薪资,现金流吃紧,月度固定成本开支未减少。一旦租金缴纳不上商场就要停水电及闭店风险,员工工资发放不及时也有仲裁风险,品牌运营成本持续增强,经营风险性也持续增高。

老板:可能这个时期对于老板最大的一句总结就是“稳住老板,不要让他去找工作”毕竟现在的老板让给员工画饼也是画不动了,不如反其道让员工多给老板画画饼。

员工:公司在人员上持续优化,薪资收入下降,业绩目标无法达标,绩效和奖金无法拿到。且多数公司现金流吃紧,工资发放不及时,甚至会有一些商业地产的公司员工也都有两个月没发工资了。

砰砰觉得这个时期难是都挺难的,对于项目和公司指标也固然中要,但对于场内租赁方和经营者来说维稳才是最重要的事情,毕竟都说“携手共进才能共赢”,这一点真的要点赞一下西安的部分商业,停业期间租金全免,虽然项目也挺难,但是这种同舟共济的发声会让各个方面的人员都有一份坚持下去的信心。

这几年的郑州商业在快速发展时期,众多优质品牌及企业看好郑州商业市场,希望这个“黑天鹅”赶紧过去,毕竟郑州众多优质的新商业项目还希望在第四季度给郑州商业画上一个完美的句号。

还有许许多多的难我这边可能还没讲到,大家可以在评论区沟通,熬是一定能过去的。加油[加油][加油]
#郑州商业观察##郑州商业观察[超话]##砰砰看商业#

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