#锦鲤跃浪，奔赴梦想# #博鱼品牌# 体育快讯 【TA：曼联若解约C罗需要走程序，最佳方式是私下友好解决】11月21日讯：针对C罗接受摩根专访炮轰曼联一事，The Athletic撰文表示，如果曼联认定C罗违约，俱乐部可能终止与这位葡萄牙前锋的合同。
以下为TA内容节选：
C罗于2021年8月回归曼联，合同为期两年，并有额外续约一年的选择权。如果没有就续约一年达成协议，他目前的合同将于明夏到期。
然而如果曼联高层认为C罗不可能留在俱乐部，甚至在面对上诉或未来进一步破坏性的宣传之后，仍然想要摆脱C罗，那么他们需要遵循一个程序。
体育法专家辛格说道：“如果C罗违反了合同，这是一回事，但如果曼联要因为这种违约行为而选择提前终止合同，那么这就是另一个层面的事情。你不能从几个片段和断章取义的片段中预先判断，所以曼联和他们的法律团队应该准确地知道C罗所说的话，然后做出判断。”
最好的建议是曼联遵循既定的程序，就像对待任何潜在的违约一样，并考虑他们的所有选择。辛格解释道：“这是一个纪律程序，如果有人违反了合同，做了不该做的事情，俱乐部有权对球员进行罚款和处罚。”
上赛季，在切尔西效力的卢卡库赛季中期接受了意大利天空体育一次爆炸性的专访，抨击了切尔西的一些行为，时任切尔西主帅图赫尔表示，卢卡库将面临一些纪律处分。卢卡库此后为自己的行为道歉，这位比利时前锋本赛季外租国米。
辛格说道：“如果情况严重或者球员不同意，你将进入纪律程序，球员有机会为自己的行为辩护。俱乐部会说他们认为他做错了什么，他可以辩称自己没有做错什么，然后由俱乐部董事会决定是否处罚或者该怎么罚。”
“在这种情况下，这将是一次内部听证会，在确认有严重违纪行为的情况下，俱乐部可以终止合同。或者俱乐部可以直接认定球员的行为严重违纪，他们会直接在14天内通知终止合同。”2014年3月，阿内尔卡就因严重的违纪行为直接被西布朗解约。
辛格则建议曼联遵循程序，不管他们对C罗的采访有多愤怒，他说道：“更安全的途径是通过纪律听证会，你可以为自己辩护，然后由俱乐部裁定。如果他们真的发现他犯有严重的不当行为，这是非常罕见的，那么这位球员仍然可以向英超联赛提起上诉。”
尽管曼联可以解约，但他们可能会采取友好的方式解决这个问题，一家律师事务所的体育主管西蒙-利夫认为，私下解决此事可能是俱乐部避免更多尴尬的最佳方式。他说道：“C罗似乎在采访中暗示曼联违反了自己的职责，并且没有采取合理措施保护员工健康以及不允许他在如此困难时期休假，因此他可能会在曼联解约后提出上诉。”
“对于这场特殊的法律纠纷，没有一个简单的答案，根据经验，有人认为鉴于涉及的工资和可能被放弃的转会费，C罗和俱乐部现在都试图私下尽可能友好地解决这些问题，以期双方都能保住面子。”
以下为TA内容节选：
C罗于2021年8月回归曼联，合同为期两年，并有额外续约一年的选择权。如果没有就续约一年达成协议，他目前的合同将于明夏到期。
然而如果曼联高层认为C罗不可能留在俱乐部，甚至在面对上诉或未来进一步破坏性的宣传之后，仍然想要摆脱C罗，那么他们需要遵循一个程序。
体育法专家辛格说道：“如果C罗违反了合同，这是一回事，但如果曼联要因为这种违约行为而选择提前终止合同，那么这就是另一个层面的事情。你不能从几个片段和断章取义的片段中预先判断，所以曼联和他们的法律团队应该准确地知道C罗所说的话，然后做出判断。”
最好的建议是曼联遵循既定的程序，就像对待任何潜在的违约一样，并考虑他们的所有选择。辛格解释道：“这是一个纪律程序，如果有人违反了合同，做了不该做的事情，俱乐部有权对球员进行罚款和处罚。”
上赛季，在切尔西效力的卢卡库赛季中期接受了意大利天空体育一次爆炸性的专访，抨击了切尔西的一些行为，时任切尔西主帅图赫尔表示，卢卡库将面临一些纪律处分。卢卡库此后为自己的行为道歉，这位比利时前锋本赛季外租国米。
辛格说道：“如果情况严重或者球员不同意，你将进入纪律程序，球员有机会为自己的行为辩护。俱乐部会说他们认为他做错了什么，他可以辩称自己没有做错什么，然后由俱乐部董事会决定是否处罚或者该怎么罚。”
“在这种情况下，这将是一次内部听证会，在确认有严重违纪行为的情况下，俱乐部可以终止合同。或者俱乐部可以直接认定球员的行为严重违纪，他们会直接在14天内通知终止合同。”2014年3月，阿内尔卡就因严重的违纪行为直接被西布朗解约。
辛格则建议曼联遵循程序，不管他们对C罗的采访有多愤怒，他说道：“更安全的途径是通过纪律听证会，你可以为自己辩护，然后由俱乐部裁定。如果他们真的发现他犯有严重的不当行为，这是非常罕见的，那么这位球员仍然可以向英超联赛提起上诉。”
尽管曼联可以解约，但他们可能会采取友好的方式解决这个问题，一家律师事务所的体育主管西蒙-利夫认为，私下解决此事可能是俱乐部避免更多尴尬的最佳方式。他说道：“C罗似乎在采访中暗示曼联违反了自己的职责，并且没有采取合理措施保护员工健康以及不允许他在如此困难时期休假，因此他可能会在曼联解约后提出上诉。”
“对于这场特殊的法律纠纷，没有一个简单的答案，根据经验，有人认为鉴于涉及的工资和可能被放弃的转会费，C罗和俱乐部现在都试图私下尽可能友好地解决这些问题，以期双方都能保住面子。”
浙江杭州一女子将自家的闲置房子租了出去，可是租期还没有到，租客就表示不租了，让女子退还押金，遭到拒绝后，租客还是执意搬走了，女子前来打扫房间时却傻了眼。
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
浙江杭州一女子将自家的闲置房子租了出去，可是租期还没有到，租客就表示不租了，让女子退还押金，遭到拒绝后，租客还是执意搬走了，女子前来打扫房间时却傻了眼。
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
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