【冯飞在文昌开展包案接访工作】
　　据海南日报客户端丨记者袁宇/文 记者封烁/图

　　6月29日，省长冯飞前往文昌市文城镇开展包案接访工作，面对面听取群众意见、诉求，协调解决问题。他指出，要坚持信访为民，依法依规开展信访工作，推动群众急难愁盼问题得到及时解决。

　　据信访部门反映，文昌市机械厂76户职工自2013年来房屋被拆迁后，因项目原开发企业涉及债务纠纷诉讼，导致安置楼项目被查封拍卖，处于停工状态，被拆迁职工至今无法回迁。针对此问题，冯飞认真听取来访群众诉求意见，对他们给予拆迁工作的理解和支持表示感谢，并与省直有关部门和文昌市有关负责人共同研究解决办法，要求各方共同努力，在短时间内给群众一个满意的结果。

　　冯飞指出，要坚持以人民为中心，把解决群众合理诉求、维护群众合法权益作为信访工作的出发点和落脚点，用心倾听老百姓的诉求。要把握重点、精准发力，聚焦群众反映强烈、久未解决的突出问题和历史遗留问题，力戒形式主义。要坚持依法依规，时刻牢记党员干部的初心使命，对群众的合理合法诉求要抓紧办理、尽快解决。要善于创新工作方式，精准识别主要矛盾，多渠道解决群众诉求，保障信访群众选择权益。

　　省政府秘书长符宣朝参加接访。

　　原标题：

　　冯飞在文昌接访时要求

　　坚持信访为民 聚焦重点及时解决群众急难愁盼问题

　　来源：海南日报客户端

房票化安置绝对是一个连我偶像特朗普看完都会竖个大拇指的骚操作，完美的解决了郑州楼市当下的很多问题，绝对是多方受益。
第一，受益人当然就是被拆迁安置的村民了。
当下各村的安置现状都差不多，由于相关部门和开发商真的是资金紧张，所以无论是拆迁款过渡费还是安置房，绝大多数都处于静止状态，只剩下曾经海誓山盟的虚假承诺。
房票绝对不是最佳选择，但是至少可以快速的转化为资产，大部分能够看得明白的村民还是挺乐意的。
第二，最大收无疑就是开发商了。
市场凭空多出来了这么多的购买力，无论是售楼部的线上氛围，开发商的营销还是销量的暴增，全都会迅速激活，瞬间雄起。
当然，最大的受益方无疑还是很多项目正在停工烂尾的业主们了。
只要开发商收到手上的房票，能够迅速的兑换成现金，相关部门一定会强力监管这批资金的不可能再被开发商随意挪用了。
有了解这些烂尾停工的工地，就可以迅速的复产复工了。
虽然我也并不太看好这一波房价化安置的可持续性，但是也真心的希望大郑州能够在这一次强力救市的基础上，经济快速复苏，开发商陆续盘活，让所有正在烂尾停工的业主朋友们能够尽快住上本就该属于自己的家。#房地产##房价##买房#

【城镇居民购买农村宅基地建房居住多年，村庄拆迁后能否取得拆迁补偿】

案情简介：

2011年，刘某长期生活在城里觉得苦闷，向往农村舒适的田园生活。后来，刘某联系上了住在农村的于某，于某因急需用钱所以想要卖掉自己农村的房子。

于某房屋及院落面积共有239平方米，经过多次协商二人以210万元成交，同时还约定：若发生政府拆迁行为，涉及该房产院落及土地补偿安置权益由刘某享有。

2021年，刘某购买的房产和院落被纳入政府拆迁范围，拆迁款预计468万元。于某得知消息后向法院起诉，要求确认房屋买卖行为无效并要求刘某返还房产及院落。

法院裁判：

根据《土地管理法》、《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等规定，宅基地属于农民集体所有，是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

本案中，刘某不属于村集体组织成员，其不具备该宅基地的使用资格，其与于某的房屋买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。但是，民事权利行使应遵循正当行使和禁止权利滥用原则，权利人应依权利目的正当行使诉权。

本案中，刘某占有涉案房屋已达9年有余，交易状态早已稳定。于某在出卖房屋时已知刘某非村集体组织成员，在房产将被拆迁的背景下，现却以刘某身份问题提出确认房屋买卖行为无效，要求打破早已稳定的交易状态，其诉讼深层目的显而易见，即确认合同无效后使房产重新归其名下，从而获得拆迁补偿安置利益。

于某以滥用权利为手段，以获得不正当利益为目的，其诉权的行使不具有正当性。因此，法院以诚实信用原则为依据，驳回于某的诉讼请求。
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