浙江杭州一女子将自家的闲置房子租了出去，可是租期还没有到，租客就表示不租了，让女子退还押金，遭到拒绝后，租客还是执意搬走了，女子前来打扫房间时却傻了眼。
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
浙江杭州一女子将自家的闲置房子租了出去，可是租期还没有到，租客就表示不租了，让女子退还押金，遭到拒绝后，租客还是执意搬走了，女子前来打扫房间时却傻了眼。
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
李大妈有一条闲置房子，几个月之前租给了单先生一家，单先生表示租房子的目的是为了陪孩子考试，孩子考完试就要搬走，李大妈看到对方是一家三口，决定将房子租给了对方。
几个月来相安无事，不久前单先生联系李大妈称，孩子已经考完试了，所以就不打算租了要走，李大妈表示双方租房合同还没有到期，所以要扣押金，双方不欢而散。
几天后单先生一家还是搬走了，李大妈就来打扫房子，看看房子家具家电有没有损坏，顺便准备租给下一名租客，可是李大妈在打扫房子时却突然发现，下水道的污水根本下不去。
于是就找来了老伴让他看一看，结果这一看却发现了问题，下水道里全部被水泥灌满了，而且水泥已经干了，这就要更换整根管子才行，李大妈非常气愤，质问单先生为何这样做。
单先生语气也是很嚣张，表示押金你留着看病吧，随后就删除了李大妈好友，无奈李大妈只能报警求助，并希望警方介入调查，随后警方联系了单先生，要求其来派出所协助调查。
实际上，双方都签订了租房合同，那么出现了问题，就按照合同办事，无需再去做其他事情。
本案中，李大妈和单先生之间是一种租房合同关系，当单先生在租赁期间内提出搬走时，实际上是要求解除合同。
那么按照《民法典》第五百六十二条的规定， 当事人协商一致，可以解除合同。如果是协商不一致，那么单先生对此就要承担违约责任了。
这就要看双方租房合同是怎么约定了，是约定了租客违约之后押金不退还是剩余租金不退，如果押金不退，那么李大妈不给单先生押金也是符合约定的，但是如果没有规定，李大妈不退押金的行为就违法了。
而单先生在索要押金无果之后，用水泥将下水的管道封住，导致了污水没办法通过下水道流下去，那么封住下水道的行为，实际上就是一种故意毁坏财物的行为。
有人可能有异议，单先生并没有破坏下水道，而只是塞满了水泥，所以怎么能是故意毁坏财物？
其实，故意毁坏财物也有功能性的损坏，即导致了原先的功能没办法再使用了，这种情况下也是属于故意毁坏财物行为。
按照公安刑事案件的立案标准，故意毁坏财物数额达到5000元以上的，对此就属于故意毁坏财物罪，根据《刑法》的规定，一般可面临3年以下有期徒刑的处罚。
而如果损坏的数额尚未达到5000元，对此也是违法行为，按照《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
不仅如此，单先生在承担了上述责任之后，还有义务赔偿李大妈的损失，这真的是得不偿失。
不过，现实中租房到期之后，有一些房东确实不想退还租客押金，并试图找一些不退的理由，不过遇到这样的事情，还是建议通过法律途径维护权利，而不要私自泄愤。
对此，你对本案有什么看法？
王志文在《天道》里的一段台词，一针见血说出人性真相：
“老鼠从不认为自己吃的东西是偷来的，苍蝇从不觉得自己脏，蝙蝠也不知道自己有毒，毕竟在乌鸦的世界里，天鹅都是有罪的。思想不在一个高度，就没有必要互相征服。
这个世界就两种人，一种是羊，一种是狼。可现如今的社会呢，你定睛这么一看，狼未必是狼，羊未必是羊。
为什么呢？因为，所有的狼都想装成羊，这就是披着羊皮的狼。所有的羊都想装成狼，这就是装大尾巴狼。”
星云大师曾言：“凡事皆有利弊，只要懂得权衡之道，往大处着眼，枯石朽木也能入药；凡人皆有长短，只要懂得用人之道，取彼之所长，破铜烂铁也能成钢。交友以无瞋为自在，做人以无痴为清凉，用心以无相为淨土，修行以无得为涅槃。”
不讲道理的人，不必费心解释;认知不同的人，无需据理力争。常与同好争高下，不与傻瓜论短长。
在针头线脑里争输赢，只会赔上好心情，输掉自己的情商;在鸡毛蒜皮上辩对错，只会搭上教养，败光他人好感。
柏拉图有句名言：“智者说话，是因为他们有话要说;愚者说话，则是因为他们想说。”
喧嚣的世界，止语，是上等的智慧，止心，是上等的律己。
生活本来就无所谓输赢，但是人要有了胜负心，要做一个好人不难，但是要做一个永远不说谎的人很难。因为，真话和谎话它同时都在调剂着我们的生活和工作。
生存法则很简单，就是忍人所不忍，能人所不能，忍是一条线，能又是一条线，这个两者之间就是生存工作。就好比，在狼和羊二者之间的徘徊变换。
如果我们真能做到忍人所不忍，能人所不能，那我们的生存空间就比别人大。胜负往往就在毫厘之间两败俱伤，如果你比他多一口气撑下去，你就是赢家。
在狼的眼睛里，永远看不到失败的气馁，因为它们知道，不管经历过多少次失败，最后的成功一定是属于它们的。所以狼永远是草原上的王者。
一个厉害的人，要想能做大事，就必须要能屈能伸，只要能达到最终目的，过程可以有很多选择。没有固定的规则就是永恒的规则，自然界变化无常，人世间瞬息万端，只有不拘泥于过去，才能活得更好。
曾国藩告诫后人的处世名言说： “遇诡诈人变换百端，不可测度，吾一以至诚待之，彼术自穷。做人，一要有志，二要有识，三要有恒。何必择地？何必择时？但自问立志之真不真耳。”
不为明天做准备的人永远不会有未来，今天就准备好明天的事情就永远不会饿死。
要想顺利地生存下去，不仅要有无惧危险的勇气，更要有发现危险的能力，如果你嗅不到明天的危险，那么明天也许就是你的死期。
“老鼠从不认为自己吃的东西是偷来的，苍蝇从不觉得自己脏，蝙蝠也不知道自己有毒，毕竟在乌鸦的世界里，天鹅都是有罪的。思想不在一个高度，就没有必要互相征服。
这个世界就两种人，一种是羊，一种是狼。可现如今的社会呢，你定睛这么一看，狼未必是狼，羊未必是羊。
为什么呢？因为，所有的狼都想装成羊，这就是披着羊皮的狼。所有的羊都想装成狼，这就是装大尾巴狼。”
星云大师曾言：“凡事皆有利弊，只要懂得权衡之道，往大处着眼，枯石朽木也能入药；凡人皆有长短，只要懂得用人之道，取彼之所长，破铜烂铁也能成钢。交友以无瞋为自在，做人以无痴为清凉，用心以无相为淨土，修行以无得为涅槃。”
不讲道理的人，不必费心解释;认知不同的人，无需据理力争。常与同好争高下，不与傻瓜论短长。
在针头线脑里争输赢，只会赔上好心情，输掉自己的情商;在鸡毛蒜皮上辩对错，只会搭上教养，败光他人好感。
柏拉图有句名言：“智者说话，是因为他们有话要说;愚者说话，则是因为他们想说。”
喧嚣的世界，止语，是上等的智慧，止心，是上等的律己。
生活本来就无所谓输赢，但是人要有了胜负心，要做一个好人不难，但是要做一个永远不说谎的人很难。因为，真话和谎话它同时都在调剂着我们的生活和工作。
生存法则很简单，就是忍人所不忍，能人所不能，忍是一条线，能又是一条线，这个两者之间就是生存工作。就好比，在狼和羊二者之间的徘徊变换。
如果我们真能做到忍人所不忍，能人所不能，那我们的生存空间就比别人大。胜负往往就在毫厘之间两败俱伤，如果你比他多一口气撑下去，你就是赢家。
在狼的眼睛里，永远看不到失败的气馁，因为它们知道，不管经历过多少次失败，最后的成功一定是属于它们的。所以狼永远是草原上的王者。
一个厉害的人，要想能做大事，就必须要能屈能伸，只要能达到最终目的，过程可以有很多选择。没有固定的规则就是永恒的规则，自然界变化无常，人世间瞬息万端，只有不拘泥于过去，才能活得更好。
曾国藩告诫后人的处世名言说： “遇诡诈人变换百端，不可测度，吾一以至诚待之，彼术自穷。做人，一要有志，二要有识，三要有恒。何必择地？何必择时？但自问立志之真不真耳。”
不为明天做准备的人永远不会有未来，今天就准备好明天的事情就永远不会饿死。
要想顺利地生存下去，不仅要有无惧危险的勇气，更要有发现危险的能力，如果你嗅不到明天的危险，那么明天也许就是你的死期。
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