#深圳房东给60户租客发月饼礼盒#这应该是史上最大方的房东了，深得租客喜爱。这么好且如此大方的房东真的不多，看他月饼都是礼盒装一盒一盒发的，比有些公司的老板都大方，所以说啊房子多不是没有原因的，善良的人都有好的收货。“活该人家房子多。”真的太暖心了，中秋节来临，深圳的包租公吴先生给5栋楼的60户租客送月饼，还有柚子，鸡蛋等礼物，共花费了20000余元，吴先生还会根据租客的实际需要发放不同的礼物。

也有人给房东算了笔帐，说他有5栋楼，就算总共60户，就算按照每户每月租金1500元来算，那么一个月的总收入就接近10万，区区2万块钱对他来说就是小意思，能买个人心也是很划算的，说明这房东人聪明。#甘靖数字经济[超话]#

要我说，房东送不送这份礼完全属于自愿，他可以没必要送，因为不送这份温暖，你同样要按时交租，他也可以那这两万块钱去做点自己的事，不可能因为他不送礼你就能不交租，所以大家也都没必要酸，人家有钱那也是凭实力赚来的。

也有很多网友纷纷投来羡慕的眼光，称自己租房十多二十年都没碰到过这么有人情味的房东，有的房东还会为了几毛钱的电费跟你斤斤计较，兼职就是没有可比性。 https://t.cn/RI7nYAL

我三个伯伯家都是深圳龙华石岩仔的包租公。早期在外地做小本生意，1990年代去深圳龙华石岩街道零售卖成衣。旁边村民宅基地有得卖，就炸锅卖铁凑钱买了一块地上百方。建了六层。自住六楼，其余出租，听说一楼店铺可租万把块钱。四伯建房时，我妈说可否拿一层的钱建好房子先由他们收租，成本收回来了就给我们，四伯母说不太方便，给我们找了附近的宅基地，可惜我家拿不出钱来（钱都被我的学费和伙食费侵吞了），没买成。现在呢，三个堂哥小学刚毕业就讨厌读书出入混社会了，现在整天麻将馆，偶尔收收租。我呢，家族唯一书香门第大学本科毕业出来，打工仔一个，供着房。真正读书无用论啊。

【保租房REITs扎堆上市 投资者能否变身“包租公”躺赚？】首批三只保障性租赁住房公募REITs将于今日上市交易。在面向公众发售阶段，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT均获火爆认购，一日售罄。上市之后，三只保租房REITs将如何表现引人期待。根据招募说明书披露，红土深圳保租房REIT和中金厦门保租房REIT预计2022年度将分别实现4.24%和4.33%的现金分派收益率。华夏北京保租房REIT则预计，2022年9月1日至2022年12月31日期间的现金分派率约为4.30%（年化）。

　　如上图，三只保租房REITs与其他产权类REITs相似，均达到了发改委“958号文”提出的基础设施REITs项目净现金流分派率原则上不低于4%的要求。

　　近年来我国房价高企，租售比较低。诸葛找房数据研究中心发布的《2022上半年重点50城租售比调查研究报告》显示，今年上半年，我国重点50城的租金回报率仅为1.95%。与此同时，保障性租赁住房又具有较强的公益属性，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。三只保租房REITs的现金分派率是如何达到4%以上的？https://t.cn/A6S96phT