“这是给你的教训，让你不退押金！”湖南长沙，大妈看到一个小伙子长得文质彬彬，就把自己刚装修好的房子租给了他，两人签订了2年的合同！可没想到小伙子提前退租，于是大妈就扣了他1800元的押金！而小伙拿不到押金，直接报复泄愤，让大妈气炸了！
谭大妈有一套房子空置，为了多租点钱，她花钱把房子重新装修了一遍，里面家具齐全，可以直接拎包入住！为了让租客爱惜房子，她在找租客的时候就比较谨慎，可万万没想到自己还是看走了眼！
当时一名湖北的小伙子小刘找上门，大妈看他挺斯文的，就把房子以一个月1800元租给了他，双方签订2年合同，约定押一付三。
但是租了一段时间后，小刘连续几个月不交水电费了，当时谭大妈想着小刘有1800元的押金在自己这里，所以也就不着急。
可是小刘租了一年，突然提出退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，他搬走自己找租客房子肯定会有空置期，那自己的租金就损失了！于是就决定把1800元的押金扣掉，还要求小刘把水电费结清！
但小刘不同意，他觉得自己没有破坏出租房里面的东西，押金就应该要退，自己租金又没少给谭大妈！所以小刘要求谭大妈把水电费从押金里扣掉，然后把剩余押金退给自己！
因为双方意见不统一，所以闹得不太愉快。后来谭大妈说双方当面聊，只要小刘把水电费结清，自己可以退给小刘500元的押金。
但是当了双方约定的时间，谭大妈和女儿来到出租房，发现小刘已经搬走了，而地上都是垃圾，厨房的煤气灶被拿走了，洗衣机被翻过来，里面的线都被剪掉了，浴霸直接被弄坏，花洒被堵死，而窗帘也被直接拿下来扔到浴室里！
看到这一幕，谭大妈心疼坏了，自己装修好的东西就这样被破坏了！真是人不可貌相，看起来这么斯文的小伙子，却做出这么丧心病狂的事情！
于是谭大妈 的女儿马上打电话给小刘，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要破坏家具？
可小刘丝毫没有意识到自己的错误，他理直气壮地说：“我给你搞成什么样子？不就弄坏了个洗衣机和一个抽烟机吗？我给你哪堵墙砸了吗？你不退押金，我就是给你个教训，1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”
谭大妈 的女儿说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！
而小刘说：“你那个押金退给我了没有？我问你够不够买，做人不要像这样子黑着良心吃人家的钱，你知道吗？你这个就是摆明了就是吃我的钱！你如果是要搞，我奉陪到底，我大不了再拿点钱进来，我不缺钱我跟你说了！”
谭大妈 的女儿本来想双方和平解决，看到小刘这么嚣张，就气不过向派出所报案！
1、那么，小刘提前退租，谭大妈到底能不能扣押金呢？
在租房的时候，租客往往被要求缴纳一定金额的押金，有些地方是以一个月租金作为押金，而有的则是以2个月甚至3个月的租金作为押金。
通常，在租房合同届满之后，双方终止了租房合同的，那出租人会将押金退还给承租人。不过，要是承租人对房屋建筑或屋内设施有损害的话，则允许出租人从押金中适当给予扣除部分，以弥补自己房屋遭受的损失。
但是，如果是租客提前退租构成单方面违约，房东有权按照租房合同的约定和租客协商退押金一事。如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
所以，租客提前退租，如果在东西没损失的情况下，又不想被扣押金，可以把房子转租出去，这样房子没有空置期，房东也就没有扣押金的理由了！当然，这在租房子的时候要提前在合理里面有约定！
2、小刘报复泄愤，把谭大妈家里的电器破坏掉，构成什么性质！
小刘故意损坏屋内物品，构成了侵权，谭大妈有权要求对方将物品恢复原状！
《民法典》第 1165条：行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
另外，小刘如果给谭大妈造成的损失超过5000元的话，那还涉嫌构成故意破坏公私财物罪！
根据《刑法》第275条规定，犯本罪的，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有 期徒刑、拘役或者罚金；
所以，这不是小刘单纯想的那么简单！小刘觉得你把我押金扣了，我就把你东西破坏了，这样你也别想贪我的钱！可实施上这是违法犯罪的行为！
小刘如果觉得谭大妈不退押金不合理，可以采取法律途径去解决！这样冲动破坏，只会让自己付出更多的损失！现在不仅要赔偿，还要承担法律责任！
那么，你对此事怎么看？#亿点曝光计划#
谭大妈有一套房子空置，为了多租点钱，她花钱把房子重新装修了一遍，里面家具齐全，可以直接拎包入住！为了让租客爱惜房子，她在找租客的时候就比较谨慎，可万万没想到自己还是看走了眼！
当时一名湖北的小伙子小刘找上门，大妈看他挺斯文的，就把房子以一个月1800元租给了他，双方签订2年合同，约定押一付三。
但是租了一段时间后，小刘连续几个月不交水电费了，当时谭大妈想着小刘有1800元的押金在自己这里，所以也就不着急。
可是小刘租了一年，突然提出退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，他搬走自己找租客房子肯定会有空置期，那自己的租金就损失了！于是就决定把1800元的押金扣掉，还要求小刘把水电费结清！
但小刘不同意，他觉得自己没有破坏出租房里面的东西，押金就应该要退，自己租金又没少给谭大妈！所以小刘要求谭大妈把水电费从押金里扣掉，然后把剩余押金退给自己！
因为双方意见不统一，所以闹得不太愉快。后来谭大妈说双方当面聊，只要小刘把水电费结清，自己可以退给小刘500元的押金。
但是当了双方约定的时间，谭大妈和女儿来到出租房，发现小刘已经搬走了，而地上都是垃圾，厨房的煤气灶被拿走了，洗衣机被翻过来，里面的线都被剪掉了，浴霸直接被弄坏，花洒被堵死，而窗帘也被直接拿下来扔到浴室里！
看到这一幕，谭大妈心疼坏了，自己装修好的东西就这样被破坏了！真是人不可貌相，看起来这么斯文的小伙子，却做出这么丧心病狂的事情！
于是谭大妈 的女儿马上打电话给小刘，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要破坏家具？
可小刘丝毫没有意识到自己的错误，他理直气壮地说：“我给你搞成什么样子？不就弄坏了个洗衣机和一个抽烟机吗？我给你哪堵墙砸了吗？你不退押金，我就是给你个教训，1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”
谭大妈 的女儿说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！
而小刘说：“你那个押金退给我了没有？我问你够不够买，做人不要像这样子黑着良心吃人家的钱，你知道吗？你这个就是摆明了就是吃我的钱！你如果是要搞，我奉陪到底，我大不了再拿点钱进来，我不缺钱我跟你说了！”
谭大妈 的女儿本来想双方和平解决，看到小刘这么嚣张，就气不过向派出所报案！
1、那么，小刘提前退租，谭大妈到底能不能扣押金呢？
在租房的时候，租客往往被要求缴纳一定金额的押金，有些地方是以一个月租金作为押金，而有的则是以2个月甚至3个月的租金作为押金。
通常，在租房合同届满之后，双方终止了租房合同的，那出租人会将押金退还给承租人。不过，要是承租人对房屋建筑或屋内设施有损害的话，则允许出租人从押金中适当给予扣除部分，以弥补自己房屋遭受的损失。
但是，如果是租客提前退租构成单方面违约，房东有权按照租房合同的约定和租客协商退押金一事。如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
所以，租客提前退租，如果在东西没损失的情况下，又不想被扣押金，可以把房子转租出去，这样房子没有空置期，房东也就没有扣押金的理由了！当然，这在租房子的时候要提前在合理里面有约定！
2、小刘报复泄愤，把谭大妈家里的电器破坏掉，构成什么性质！
小刘故意损坏屋内物品，构成了侵权，谭大妈有权要求对方将物品恢复原状！
《民法典》第 1165条：行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
另外，小刘如果给谭大妈造成的损失超过5000元的话，那还涉嫌构成故意破坏公私财物罪！
根据《刑法》第275条规定，犯本罪的，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有 期徒刑、拘役或者罚金；
所以，这不是小刘单纯想的那么简单！小刘觉得你把我押金扣了，我就把你东西破坏了，这样你也别想贪我的钱！可实施上这是违法犯罪的行为！
小刘如果觉得谭大妈不退押金不合理，可以采取法律途径去解决！这样冲动破坏，只会让自己付出更多的损失！现在不仅要赔偿，还要承担法律责任！
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你所有的福气，都藏在你的脾气里！
每个人都有自己的脾气秉性，有的人生性平和，有的人直率豪放，也有的人刚正不阿。
但不管如何，都要学会把握和控制，千万别让你的脾气害了你，那样真的得不偿失，因为你所有的福气，都藏在脾气里。
良好脾气里，藏着你的教养
我们最大的错误，就是把最差的脾气和最糟糕的一面，都给了最亲近的人，却把耐心和宽容的心，留给了陌生人。
回想一下，生活中确实会犯这样的错误：对亲朋好友没有耐心，稍有不如意，就任性耍横，指责埋怨。
可在亲朋好友面前发脾气，不就是仗着他们对自己的爱，仗着他们会容忍自己的坏脾气吗？虽然，他们不动声色，但无形中是一种伤害。
“成年人的生活里没有容易两字”，易怒，发脾气，不但解决不了问题，反而会加深问题的严重性。
生活中，难免会遇见一些经意抑或不经意惹得自己恼羞成怒的人，此时，要懂得克制自己的情绪，不迁怒于他人，不因脾气再次犯错。
试着用一颗柔软的心，感恩生活，包容一切。
高层次的人，懂得控制脾气
水深则流缓，语迟则人贵。
一个能控制住不良情绪、不发脾气的人，比一个能拿下一座城的人更强大。反观其他一些人，有多少事坏在了脾气上。
少年林则徐虽然勤奋好学、才思敏捷，但就是脾气过于急躁，经常因一两句不遂心愿的话便怒火中烧。
父亲林宾日为避免他脾气坏事，就给他讲了个故事：
两个大汉扭送了一名年轻人去官府，控告他是个十恶不赦的不孝之子。判官性子耿直而急躁，一怒之下，不容分说便命人打了年轻人五十大板。
退堂时，一位老太拄着拐杖闯上堂来，哭哭啼啼地说：“请大人救救我们吧！刚才有两个强盗溜进我家偷牛，被我儿子发现，想把他们扭送官府，不料，反被强盗捆走了。”
判官这才知道自己的脾气被人利用了。
林则徐当下恍然大悟，后来他还在书房醒目处挂起了亲笔书写的横匾“制怒”。
好脾气，是人生的一笔重要财富
佛家之言：“怒者，心之奴。”上为奴，下为心，一个无法控制住自身怒气的人，只怕事事处处给人困扰。
坏脾气就是心魔，你不控制它，它便吞噬你。
好脾气，是人生的一笔重要财富。
评价一个人是否大气、儒雅、有内涵，从脾气中就能窥见一二。脾气不好，也可谓自身的修为不好，缺乏应有的胸怀和气度。
愿你能有一个好脾气，虽然好脾气不一定能给你带来高尚，但是，好脾气一定是你最美好雍容的姿态。
生命的每一场相遇，都是一个花开花落的过程。
花开的时候，珍惜缘分，尽情绽放；
花谢的时候，风干过往，禅心珍藏。
希望你拥有好脾气，希望你每一个行为都犹如莲花的花瓣，温柔而伸展。
你的脾气里，藏着你看过的书，走过的路，甚至你的教养和品格。
别让脾气阻挡了你的福气，因为，你所有的福气，都藏在脾气里。
每个人都有自己的脾气秉性，有的人生性平和，有的人直率豪放，也有的人刚正不阿。
但不管如何，都要学会把握和控制，千万别让你的脾气害了你，那样真的得不偿失，因为你所有的福气，都藏在脾气里。
良好脾气里，藏着你的教养
我们最大的错误，就是把最差的脾气和最糟糕的一面，都给了最亲近的人，却把耐心和宽容的心，留给了陌生人。
回想一下，生活中确实会犯这样的错误：对亲朋好友没有耐心，稍有不如意，就任性耍横，指责埋怨。
可在亲朋好友面前发脾气，不就是仗着他们对自己的爱，仗着他们会容忍自己的坏脾气吗？虽然，他们不动声色，但无形中是一种伤害。
“成年人的生活里没有容易两字”，易怒，发脾气，不但解决不了问题，反而会加深问题的严重性。
生活中，难免会遇见一些经意抑或不经意惹得自己恼羞成怒的人，此时，要懂得克制自己的情绪，不迁怒于他人，不因脾气再次犯错。
试着用一颗柔软的心，感恩生活，包容一切。
高层次的人，懂得控制脾气
水深则流缓，语迟则人贵。
一个能控制住不良情绪、不发脾气的人，比一个能拿下一座城的人更强大。反观其他一些人，有多少事坏在了脾气上。
少年林则徐虽然勤奋好学、才思敏捷，但就是脾气过于急躁，经常因一两句不遂心愿的话便怒火中烧。
父亲林宾日为避免他脾气坏事，就给他讲了个故事：
两个大汉扭送了一名年轻人去官府，控告他是个十恶不赦的不孝之子。判官性子耿直而急躁，一怒之下，不容分说便命人打了年轻人五十大板。
退堂时，一位老太拄着拐杖闯上堂来，哭哭啼啼地说：“请大人救救我们吧！刚才有两个强盗溜进我家偷牛，被我儿子发现，想把他们扭送官府，不料，反被强盗捆走了。”
判官这才知道自己的脾气被人利用了。
林则徐当下恍然大悟，后来他还在书房醒目处挂起了亲笔书写的横匾“制怒”。
好脾气，是人生的一笔重要财富
佛家之言：“怒者，心之奴。”上为奴，下为心，一个无法控制住自身怒气的人，只怕事事处处给人困扰。
坏脾气就是心魔，你不控制它，它便吞噬你。
好脾气，是人生的一笔重要财富。
评价一个人是否大气、儒雅、有内涵，从脾气中就能窥见一二。脾气不好，也可谓自身的修为不好，缺乏应有的胸怀和气度。
愿你能有一个好脾气，虽然好脾气不一定能给你带来高尚，但是，好脾气一定是你最美好雍容的姿态。
生命的每一场相遇，都是一个花开花落的过程。
花开的时候，珍惜缘分，尽情绽放；
花谢的时候，风干过往，禅心珍藏。
希望你拥有好脾气，希望你每一个行为都犹如莲花的花瓣，温柔而伸展。
你的脾气里，藏着你看过的书，走过的路，甚至你的教养和品格。
别让脾气阻挡了你的福气，因为，你所有的福气，都藏在脾气里。
【凌晨出击！“猎赖”勇往“执”前，茅箭法院一天拘传13名老赖】11月19日清晨5时许，天刚蒙蒙亮，当大多数人还沉浸在睡梦中时，在茅箭区人民法院，4名人大代表、4名政协委员，35名执行干警已经整装待发准备出击，向拒不履行义务的老赖们“宣战”。
随着茅箭区人民法院党组成员、副院长刘晓静的一声令下，执行干警们按照既定方案和部署，兵分多路、迅速出击。5点38分，记者跟随第一组，赶到了位于北京路附近的一处小区内，但多次敲门后，被执行人的住处并无声响。执行人员只好离开，前往下一个地点。“扑空的情况不奇怪，这也是失信被执行人躲避法院工作人员的一种常见方式。”一名执行人员这样介绍道。
6点15分，住在阳光花园小区里的失信被执行人家的大门被敲开，一名穿着睡衣的男子面对法院干警的询问，并无任何异议，在听完执行人员宣读的法律文书后，跟着法警一起上了囚车。
随后，在前往茅塔乡的路上，第二组执行人员传来消息，分别在东岳路、华西市场、谊联小区抓到3名失信被执行人。
执行过程中，干警们拍照、录像，及时记录取证过程。同时，将释法析理、耐心劝解与依法采取强制措施相结合，在秉持善意文明执行理念的同时，对拒不配合、抗拒执行的被执行人果断采取强制拘传措施，确保执行行动规范、高效开展。
据了解，此次行动共涉及案件31件，其中涉民生案件26件，涉企业营商环境案件5件，涉案标的最小的2000元，最大的180.85万元。本次凌晨利剑专项集中执行活动涉案标的总额1600余万元。成功拘传13人，达成执行和解12件。搜查住所2处；清场3处，涉案标的510万元；交付房屋2套，价值190多万元；交付价值70多万元大型工程机械车辆3台。共执行到位1190万元。
执行工作如逆水行舟，不进则退，一篙松劲退千寻。刘晓静表示：“我们已经走过千山万水，未来仍需跋山涉水。今后，茅箭区人民法院将不断加大集中执行行动的力度和频次，推动集中执行行动常态化，形成长效机制，以行动来践行为人民服务的初心和使命，为建设文明十堰、诚信十堰、平安十堰贡献法院力量。”
随着茅箭区人民法院党组成员、副院长刘晓静的一声令下，执行干警们按照既定方案和部署，兵分多路、迅速出击。5点38分，记者跟随第一组，赶到了位于北京路附近的一处小区内，但多次敲门后，被执行人的住处并无声响。执行人员只好离开，前往下一个地点。“扑空的情况不奇怪，这也是失信被执行人躲避法院工作人员的一种常见方式。”一名执行人员这样介绍道。
6点15分，住在阳光花园小区里的失信被执行人家的大门被敲开，一名穿着睡衣的男子面对法院干警的询问，并无任何异议，在听完执行人员宣读的法律文书后，跟着法警一起上了囚车。
随后，在前往茅塔乡的路上，第二组执行人员传来消息，分别在东岳路、华西市场、谊联小区抓到3名失信被执行人。
执行过程中，干警们拍照、录像，及时记录取证过程。同时，将释法析理、耐心劝解与依法采取强制措施相结合，在秉持善意文明执行理念的同时，对拒不配合、抗拒执行的被执行人果断采取强制拘传措施，确保执行行动规范、高效开展。
据了解，此次行动共涉及案件31件，其中涉民生案件26件，涉企业营商环境案件5件，涉案标的最小的2000元，最大的180.85万元。本次凌晨利剑专项集中执行活动涉案标的总额1600余万元。成功拘传13人，达成执行和解12件。搜查住所2处；清场3处，涉案标的510万元；交付房屋2套，价值190多万元；交付价值70多万元大型工程机械车辆3台。共执行到位1190万元。
执行工作如逆水行舟，不进则退，一篙松劲退千寻。刘晓静表示：“我们已经走过千山万水，未来仍需跋山涉水。今后，茅箭区人民法院将不断加大集中执行行动的力度和频次，推动集中执行行动常态化，形成长效机制，以行动来践行为人民服务的初心和使命，为建设文明十堰、诚信十堰、平安十堰贡献法院力量。”
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