#罗娜[超话]##娜舞台##娜些原创# 长篇报告文学《岁月风雨》连载128（作者//过客）
“这样吧，”王向前听完杨有福的汇报后，笑着说：“对房地产我是外行，这两年你干的确实不错。我当初的本意是为了帮你，后来政府提倡企业为新城区建设做贡献，所以才有了那次土地拍卖。从这点上讲，也算是你帮了我。不然我可没有这么大的能耐，把这八个楼盘变成商品房。还是要谢谢你的。”
“王董见笑了，这回真是多亏了你。”杨有福谦逊地说。
“咱俩就不要客气了。我想建一条年产200万吨焦炭的现代化生产线，实在顾不上这边的事了。结合你这边的情况，我有一个想法。”王向前认真地说。
“嗯，你说。”进入实质内容之后，杨有福紧张起来了。
“你不要紧张。”王向前笑了一下说，“我想按售价购买两幢楼房，有一万多平方米吧。一方面是为了减轻你的销售压力，另一方面想为金海焦化的骨干成员办一件福利。这样的话就只剩几千平方的房子需要销售，你的压力也减轻一些。我投资剩余的部分由会计核算一下。起码在我退出之后，不要影响到你这里的正常经营和三期工程的建设。你看怎样？”
“怎么能那样呢？”杨有福万万没想到王向前会如此一说。虽然这个办法不仅缓解了他目前的困局，还为他今后的经营做好了铺垫。可那一万多平方米的房子放在王向前手里，弄不好会亏本的。
杨有福赶紧说：“不行，不行，对你太不公平了。房子的销售你不要担心，我已聘用了专业人员，销售工作慢慢就会有起色的。”
“不要争了，经营上的艰难我知道。特别是把活钱变成死钱之后弄不好会翻船的。”王向前以不容商量的口气劝说着杨有福。
经过再三礼让，两人达成了以成本价格核算房产的一致意见，并同意保留“金海房地产开发有限责任公司”的名称不变。
非常难忘的一次合作在愉快的气氛中终结了，金海地产真正属于杨有福自己的时代才刚刚到来。王向前在他危难的时候帮他渡过难关，又在他遭遇危机的时候替他化解了风险，这也许就是杨有福强烈要求保留金海地产这个名称的根本原因吧。（待续）
图片来自网络，鸣谢[鲜花][鲜花][鲜花][微风][微风][微风]
“这样吧，”王向前听完杨有福的汇报后，笑着说：“对房地产我是外行，这两年你干的确实不错。我当初的本意是为了帮你，后来政府提倡企业为新城区建设做贡献，所以才有了那次土地拍卖。从这点上讲，也算是你帮了我。不然我可没有这么大的能耐，把这八个楼盘变成商品房。还是要谢谢你的。”
“王董见笑了，这回真是多亏了你。”杨有福谦逊地说。
“咱俩就不要客气了。我想建一条年产200万吨焦炭的现代化生产线，实在顾不上这边的事了。结合你这边的情况，我有一个想法。”王向前认真地说。
“嗯，你说。”进入实质内容之后，杨有福紧张起来了。
“你不要紧张。”王向前笑了一下说，“我想按售价购买两幢楼房，有一万多平方米吧。一方面是为了减轻你的销售压力，另一方面想为金海焦化的骨干成员办一件福利。这样的话就只剩几千平方的房子需要销售，你的压力也减轻一些。我投资剩余的部分由会计核算一下。起码在我退出之后，不要影响到你这里的正常经营和三期工程的建设。你看怎样？”
“怎么能那样呢？”杨有福万万没想到王向前会如此一说。虽然这个办法不仅缓解了他目前的困局，还为他今后的经营做好了铺垫。可那一万多平方米的房子放在王向前手里，弄不好会亏本的。
杨有福赶紧说：“不行，不行，对你太不公平了。房子的销售你不要担心，我已聘用了专业人员，销售工作慢慢就会有起色的。”
“不要争了，经营上的艰难我知道。特别是把活钱变成死钱之后弄不好会翻船的。”王向前以不容商量的口气劝说着杨有福。
经过再三礼让，两人达成了以成本价格核算房产的一致意见，并同意保留“金海房地产开发有限责任公司”的名称不变。
非常难忘的一次合作在愉快的气氛中终结了，金海地产真正属于杨有福自己的时代才刚刚到来。王向前在他危难的时候帮他渡过难关，又在他遭遇危机的时候替他化解了风险，这也许就是杨有福强烈要求保留金海地产这个名称的根本原因吧。（待续）
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#房地产#
宝山金地天地云墅【项目名称】：金地天地云墅
【面积】：30～100
【总价】：260～600万
【年限】：70年
【首付】：7成
【位置】:宝山顾村，青秀成旁边50米
【金地天地云墅】商铺
上海. 宝山
————————————
【劲销主力】
沿街商铺 36-100㎡
项目体量 218套
———————————
【楼盘卖点】
金地天地云墅
交通：苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。
? 项目卖点
1. 项目位于上海市政府十三五规划区域。政府重点扶持。
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。
3. 周边3公里?大型商业综合体。周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。
4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。
5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼儿园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。
6. 东侧是上海最早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。
8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米每年
9. 项目一楼跳高4.5米（包含纯一楼）二楼挑高3.9米。
营销中心
营销中心:400-763-1618接通后输入65421
案场销售:182--6164-1851微信同步
温馨提示:
买房请直接联系售楼处
请勿联系中介,谨防上当受骗!
宝山金地天地云墅【项目名称】：金地天地云墅
【面积】：30～100
【总价】：260～600万
【年限】：70年
【首付】：7成
【位置】:宝山顾村，青秀成旁边50米
【金地天地云墅】商铺
上海. 宝山
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【劲销主力】
沿街商铺 36-100㎡
项目体量 218套
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【楼盘卖点】
金地天地云墅
交通：苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。
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1. 项目位于上海市政府十三五规划区域。政府重点扶持。
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。
3. 周边3公里?大型商业综合体。周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。
4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。
5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼儿园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。
6. 东侧是上海最早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。
8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米每年
9. 项目一楼跳高4.5米（包含纯一楼）二楼挑高3.9米。
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#房地产#
宝山金地天地云墅:
【项目名称】：金地天地云墅
【面积】：30～100
【总价】：260～600万
【年限】：70年
【首付】：7成
【位置】:宝山顾村，青秀成旁边50米
【金地天地云墅】商铺
上海. 宝山
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【劲销主力】
沿街商铺 36-100㎡
项目体量 218套
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交通：苏家浜路与电台路交界处。项目东蘊川路，南至宝安公路。西至沪太路。北至上海绕城高速。仅靠S20外环高速。距离外环线车程5分钟。
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1. 项目位于上海市政府十三五规划区域。政府重点扶持。
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。
3. 周边3公里?大型商业综合体。周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。
4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。
5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼儿园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。
6. 东侧是上海最早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。
8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米每年
9. 项目一楼跳高4.5米（包含纯一楼）二楼挑高3.9米。
『金地天地云墅商铺』
营销中心
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宝山金地天地云墅:
【项目名称】：金地天地云墅
【面积】：30～100
【总价】：260～600万
【年限】：70年
【首付】：7成
【位置】:宝山顾村，青秀成旁边50米
【金地天地云墅】商铺
上海. 宝山
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项目体量 218套
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1. 项目位于上海市政府十三五规划区域。政府重点扶持。
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王。当时楼板价37300每平方。
3. 周边3公里?大型商业综合体。周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外。
4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。一公里以内青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。
5. 项目300米内苏家浜路三所学校，幼儿园以投入使用，小学中学明年九月投入使用。
6. 东侧是上海最早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30～100平左右。能满足各位客户的需求，体量218套。
8.物业公司为金地自持物业，物业费6.5元每平米每年
9. 项目一楼跳高4.5米（包含纯一楼）二楼挑高3.9米。
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