疯狂星期四的财富经
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全员核酸检测通知

(11月10日， 周四)本群进行全员核酸检测，检测时间、地点安排如下:

一.人员:所有人

1.检测时间: 17:00—18:30

2.检测地点:肯德基大门口

二.要求：

1.戴口罩，保持一米线，自觉排队，准备 好微信扫一扫，v我50后迅速离开。

2.请认真核对人数，确保不漏一人

专家：如果大家都不生育二胎，50年后中国人口将会变成5.8亿人

新生儿一旦低于800万以下，北上广深的房价卖不到1000每平，如果每年保持800万人口出生，那么50年以后，中国还剩6亿人了！而全国的商品房足够40亿人居住，大家都去一线城市居住，每个人还空余6套房子指标，没有人愿意居住。

如果人口出生在800万以下，全国共有2844个县城 (963个市辖区、375县级市、1335个县、117自治县、49个旗3个自治旗、1个特区、1个林区)，几乎一个县城每年新生儿2812人。一年365天，平均一天只有7.7个孩子。

中国还剩6亿人以后，那么去医院看病不再排队，路上不堵车，孩子上大学，名校的校长就在你家门口蹲着，哭着喊着求你把孩子送到他们学校，因为一直招不到学生，大学关门，校长下岗了。

而现在90后，是生育主力军，放开3胎都不愿意生，再过几年00后，成为主力军，本来出生人口逐年减少，如果00后又不愿意生育，而50后又开始凋零，以后每年平均2000万去世，持续时间50年，至少人口减少5亿，这是大趋势，很难扭转！䨇11领鸿鲍啦！萄保： https://t.cn/A6oCESqQ

人口决定房价，看了数据，房价还有戏吗？

30后约0.53亿人。
40后约0.94亿人。
50后约1.60亿人。
60后约2.17亿人。
70后约2.24亿人。
80后约2.19亿人。
90后约1.88亿人。
00后约1.47亿人。
10后约1.46亿人
20后约0.25亿人。

70后、80后，把人口数量推向巅峰阶段，也是购房主力军。当接力棒交到95后、00后手上时，动员他们买房，确实非常困难！

70后、80后手上有多套房，将传承给95后和00后。楼市每四年一个周期的涨幅，到此宣告结束，房地产吃完人口红利后，必将进入下行通道，房价下降已成定局。

房子，不再像以前，随便一个城市，闭着眼睛都能买。未来，还是要看城市规模：

第一、首选一线城市、重点二线城市，三四线城市人口被虹吸，房价降幅会更加明显。

第二、首选前20名开发商的楼盘。大浪淘沙后，前20名市场份额更高，房子也更集中。

第三、未来投资房产，首选养老产业，以及带人工智能系统的房子，重点方向。

第四、买房首选一二线，一二线城市里又首选地段，核心位置，才有投资价值。

第五、未来十年，房产投资风险变低，投资回报也相应变低，房产回归普通商品属性。