【科学城区府板块买房怎么选?】
区府板块,其实没什么新盘在售了,大壮名城、罗兰国际四期、科城山庄、佳大瑞园,再加上一个属地为长岭居街道而常被归结于区府板块的星樾山畔TOD。
·大壮名城,无疑是蕞好的一个,尽管有容积率高、密度高、回迁房相连等,但也敌不过地段+教育的强势加分。
·罗兰国际,四期靠近高速+LG工厂太近了,有点减分,其实一期是十分不错的,近地铁、又远离高速。四期新房,是不如一期二手房的。
·星樾山畔,超高层、近高速,水西北又是地铁段所在位置,难免会也会带来噪音,优势是自带幼儿园+小学,初中属于长岭居片区,生源纯粹,教育还是加分不错的。
·科城山庄,内部园林、产品素质挺不错的,但周边有好几个变电站,再加上高速,入住率一直一般般,大部分人都是炒房客,目前一堆内转房源放出来,感觉这个楼盘5W+价格有点虚的
·二手房的新福港鼎峰,是不错的,不近高速,环境又好,产品素质也高,能成为区府板块二手房价“扛把子”是有原因的。
·二手房中环境蕞好的、位置又不错,应该算保利香雪山,不管是别墅区还是洋房区,都很OK,又离科学城科创产业近,只是房子楼龄稍微旧了点。
·萝岗和苑,地段位置很不错,只是可惜的是做成了人才房了
#地产杂谈##广州身边事##买房##广州科学城#
区府板块,其实没什么新盘在售了,大壮名城、罗兰国际四期、科城山庄、佳大瑞园,再加上一个属地为长岭居街道而常被归结于区府板块的星樾山畔TOD。
·大壮名城,无疑是蕞好的一个,尽管有容积率高、密度高、回迁房相连等,但也敌不过地段+教育的强势加分。
·罗兰国际,四期靠近高速+LG工厂太近了,有点减分,其实一期是十分不错的,近地铁、又远离高速。四期新房,是不如一期二手房的。
·星樾山畔,超高层、近高速,水西北又是地铁段所在位置,难免会也会带来噪音,优势是自带幼儿园+小学,初中属于长岭居片区,生源纯粹,教育还是加分不错的。
·科城山庄,内部园林、产品素质挺不错的,但周边有好几个变电站,再加上高速,入住率一直一般般,大部分人都是炒房客,目前一堆内转房源放出来,感觉这个楼盘5W+价格有点虚的
·二手房的新福港鼎峰,是不错的,不近高速,环境又好,产品素质也高,能成为区府板块二手房价“扛把子”是有原因的。
·二手房中环境蕞好的、位置又不错,应该算保利香雪山,不管是别墅区还是洋房区,都很OK,又离科学城科创产业近,只是房子楼龄稍微旧了点。
·萝岗和苑,地段位置很不错,只是可惜的是做成了人才房了
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分石而赏,类比而精
原创 彼岸石 大浪淘石
中国非遗赏石文化传播平台
彼文2022版总第67期
原创彼岸石
物以类聚,石以种分。随着现代科技水平的飞跃发展,当代石界开发出的石种早已不是传统赏石所能望其项背的!从灵璧、太湖、英石、昆石四大型石为代表的一家独大到以戈壁石、长江石、黄河石、海玉马料等万马奔腾的当代赏石局面,面对品种繁多的各地石产,石界对奇石的分类也是各自为政。
一 以历史阶段划分
司空见惯的以赏石时间和历史传承为脉络主线,提出了所谓的传统赏石和现代赏石。这两个概念以历史时间为界线,既有传承关联又是泾渭分明,这是赏石史发展演变的断代必然!
二以大方向的粗略称呼
人分老幼,地分南北。石界南北两派的存在是地域的天然形成,也是两方水土的人为划分,更是两个不同性质特征的石种大派的阵营集合。
三以主体水系归属的站队
中华大地,山河壮丽,多样的地貌特征和复杂的水系网络形成了以长江石和黄河石为代表的水石体系。
四 以名山文化为依托的山石划分
山水文化是中国传统最典型的寄情方式,今天貌似水石吃香,但在更为广泛深远的文化意义上而言,山石的精神内涵更为突出!正如刘禹锡《陋室铭》所说"山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。"中国自古以来,流行的归隐方式即为山林。
山石文化元素最浓郁的莫不过于泰山石,这一石种的意义早已超越了赏石本身,成为了中华传统独特的文化象征之一!但并不是所有的山石都有这样的荣幸,刻意对某山石进行打造往往画虎不成反类犬,得不偿失!
四 以地域地名的品牌意识归类
直接以地名归属的分种方式简单有效!比如和田玉、阿拉善玛瑙、南京雨花、大化石、昌化鸡血、泸州水石、乐山绿泥之类的,不仅点明了石头特征,而且也体现出产地的地方品牌特色。
五 以色系图谱为参照的石种分法
无论是素色的黑白,如黑金刚、白石英,或是带彩的红绿,如红碧玉、绿松石,几乎所有的色彩都能找到对应的石种。
六以自然特征、社会形态和日常生活为参考应证的石种命名
这个命名群落极为庞大,以动物、植物可分,以人物特征可分,以艺术形态亦可分……倍受石界宠溺的人物石而言,仙佛、伟人、名人、仕女等等,将人类世界的生存状态表现得栩栩如生、精彩纷呈!
林林总总,天下奇石何其多,而其石种划分命名繁复无比,囊括自然、包罗万象!一如捡石是一个发现的过程,人类对新石种的开拓也同样依托于新的发现!纵观天下石头,从来没有不好的石种,只有不好的石头,每一个石种都有渣渣、普货和精品的存在!尊重每一个石种的石史地位,是每一个石者最基本的素质和责任!
在浩如烟海的奇石世界中,每一个石种都有其独有的特征和魅力!但在石界实际态势中,或许因为地域的歧视或石种的偏见以及个人的喜好,总有人戴着有色眼镜看待异地石种。比如南北石界的明显区别,比如质地派和画面派的针锋相对。这种不良现象的存在,不仅容易造成赏石的片面性,而且容易滋生出奇石鉴评的不公结果!如是向来被石友诟病的各地各级石展,名曰众口难调,实则是石种繁杂,鉴评标准缺乏针对性,万精油式的当代石鉴标准根本不适应众多石种的魅力体现!
图片内蒙石友鄂勇男藏品
对不同石种的鉴评一定要就石论石,要正视石头的客观现实性和特征区别性,绝不能以简单的质、色、形、纹、韵几字诀进行粗暴对待!当今石界最突出的石种对比问题就总是以己之长而度他石之短,疯狂滋生出盲目的自信,用玉石翡翠的材质对比要求画面石的标准,则奇石无质可言!几年前,我就再三提出过石展鉴评一定要分种归类评比,亚种办不到可以按大类进行。奇石鉴评如果不分石种评比,则石种划分再无实质意义!且一家独大的石界态势必将扼杀众多石种精品的生存与传承,最终必然天下无石!#观赏石##长江石##微博社区委员会[超话]##雨花石##玉石##收藏家##奇石文章##奇石收藏##奇石推广#
原创 彼岸石 大浪淘石
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彼文2022版总第67期
原创彼岸石
物以类聚,石以种分。随着现代科技水平的飞跃发展,当代石界开发出的石种早已不是传统赏石所能望其项背的!从灵璧、太湖、英石、昆石四大型石为代表的一家独大到以戈壁石、长江石、黄河石、海玉马料等万马奔腾的当代赏石局面,面对品种繁多的各地石产,石界对奇石的分类也是各自为政。
一 以历史阶段划分
司空见惯的以赏石时间和历史传承为脉络主线,提出了所谓的传统赏石和现代赏石。这两个概念以历史时间为界线,既有传承关联又是泾渭分明,这是赏石史发展演变的断代必然!
二以大方向的粗略称呼
人分老幼,地分南北。石界南北两派的存在是地域的天然形成,也是两方水土的人为划分,更是两个不同性质特征的石种大派的阵营集合。
三以主体水系归属的站队
中华大地,山河壮丽,多样的地貌特征和复杂的水系网络形成了以长江石和黄河石为代表的水石体系。
四 以名山文化为依托的山石划分
山水文化是中国传统最典型的寄情方式,今天貌似水石吃香,但在更为广泛深远的文化意义上而言,山石的精神内涵更为突出!正如刘禹锡《陋室铭》所说"山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。"中国自古以来,流行的归隐方式即为山林。
山石文化元素最浓郁的莫不过于泰山石,这一石种的意义早已超越了赏石本身,成为了中华传统独特的文化象征之一!但并不是所有的山石都有这样的荣幸,刻意对某山石进行打造往往画虎不成反类犬,得不偿失!
四 以地域地名的品牌意识归类
直接以地名归属的分种方式简单有效!比如和田玉、阿拉善玛瑙、南京雨花、大化石、昌化鸡血、泸州水石、乐山绿泥之类的,不仅点明了石头特征,而且也体现出产地的地方品牌特色。
五 以色系图谱为参照的石种分法
无论是素色的黑白,如黑金刚、白石英,或是带彩的红绿,如红碧玉、绿松石,几乎所有的色彩都能找到对应的石种。
六以自然特征、社会形态和日常生活为参考应证的石种命名
这个命名群落极为庞大,以动物、植物可分,以人物特征可分,以艺术形态亦可分……倍受石界宠溺的人物石而言,仙佛、伟人、名人、仕女等等,将人类世界的生存状态表现得栩栩如生、精彩纷呈!
林林总总,天下奇石何其多,而其石种划分命名繁复无比,囊括自然、包罗万象!一如捡石是一个发现的过程,人类对新石种的开拓也同样依托于新的发现!纵观天下石头,从来没有不好的石种,只有不好的石头,每一个石种都有渣渣、普货和精品的存在!尊重每一个石种的石史地位,是每一个石者最基本的素质和责任!
在浩如烟海的奇石世界中,每一个石种都有其独有的特征和魅力!但在石界实际态势中,或许因为地域的歧视或石种的偏见以及个人的喜好,总有人戴着有色眼镜看待异地石种。比如南北石界的明显区别,比如质地派和画面派的针锋相对。这种不良现象的存在,不仅容易造成赏石的片面性,而且容易滋生出奇石鉴评的不公结果!如是向来被石友诟病的各地各级石展,名曰众口难调,实则是石种繁杂,鉴评标准缺乏针对性,万精油式的当代石鉴标准根本不适应众多石种的魅力体现!
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对不同石种的鉴评一定要就石论石,要正视石头的客观现实性和特征区别性,绝不能以简单的质、色、形、纹、韵几字诀进行粗暴对待!当今石界最突出的石种对比问题就总是以己之长而度他石之短,疯狂滋生出盲目的自信,用玉石翡翠的材质对比要求画面石的标准,则奇石无质可言!几年前,我就再三提出过石展鉴评一定要分种归类评比,亚种办不到可以按大类进行。奇石鉴评如果不分石种评比,则石种划分再无实质意义!且一家独大的石界态势必将扼杀众多石种精品的生存与传承,最终必然天下无石!#观赏石##长江石##微博社区委员会[超话]##雨花石##玉石##收藏家##奇石文章##奇石收藏##奇石推广#
如果我们没有付出一年多来支持过你,你怎么做都和我们无关。问题是,偏偏有了那个过往,差不过是平均生命的七十分之一。这么长的时间就是小猫小狗也有了感情,你的炸超运作、你与金焰他们结怨,在我看来不过是孩子间调皮嬉闹,我只关心你们快快长大。因此你犯错的时候我还是免不了要说你,千万不要为资本走台。柳传志那人,我们老百姓非常讨厌他。他这人素质跟摆地摊的没俩样,只顾眼前利益,赚一点是一点,总怕政策有变以后没机会。他城府浅,气量小,不容人,充其量是王熙凤管家,越管越败。马云任正非哪个有他这样搞高管内讧?我若是老柳上级早叫他卷铺盖走人,单整肃技术人才一个败招,就注定他不是企业家材料。马云任正非都有极大的团队融合能力,柳草包没有。因此不管你听不听,还得说你改了吧,别为脏人漂白,做好你自己,别叫你易师兄你崔大弟他们小看你。
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