#房东生存手册[超话]##旧房改造[超话]##我的理想家[超话]##丑房改造哪家强##季老湿和他的小伙伴们的公益课#
上海静安寺高架零距离两房结案总结（一）

这个案例令人惊艳，作者总结得也非常好，令人舍不得一瞥而过，想知道季老湿和他的小伙伴们到底有什么魅力让业主们经过重重比较、最终选择他们呢？今天带大家走进这个案例，听听委托人的心路历程，看看丑房如何焕新。

今天带大家走进的这间屋所，几乎是与延安路高架脸对脸的亲密零距离，改造前盛满了暖暖的亲情；出租后也承载了女孩儿异乡的漂泊。

毗邻高架的房子都不好租，更不好卖，然而改造后的放盘时间和溢价都令委托人非常满意，那么季老湿有什么绝招呢？未完待续…

#房东指南[超话]##699笔记金句##季老湿和他的小伙伴们的公益课##生活美学##季老湿和他的小伙伴们# 说：最好的商业模式是什么？叫做边际成本为零。

什么意思？举例来说，就是这个茶馆店为了让一个新用户知道它的存在，并让这个客户来消费，要花多少钱？假设今天我从这个茶馆店走了，觉得茶很好，环境也很好，各方面都很好，下次我还会去，那么这个茶馆店花多少钱获取我这个客户呢？

答案是零，这就是一个好的商业模式。#季老湿和他的小伙伴们的公益课# 总是深入浅出，把拗口难懂的商业知识讲得人人都懂，并且可以拿来自用。#季老湿和他的小伙伴们# 从来没有吝惜经过亲身实践打造出的武功心法，所以每次做完#丑房焕新# 总有不知道从哪儿冒出来的客户，主动跑到他们那儿说：“我有一套丑房，帮我改改吧！”这种边际成本为零的商业模式是最好的，而且客户是自己找上门的，配合度也很高，省心省力！

中国的房子经历了买买买的阶段，到了一个存量房时代，多套房的业主如何管理自己的房产，如何产生租赁买卖溢价；以及没有赶上房产买卖致富的小伙伴们，其实可以通过租房创业，实际如何操作呢？

#季老湿和他的小伙伴们# 深耕这个行业十余年，想知道如何破解以上这些问题，回复“丑房焕新”，让我来告诉你吧！

按市场价回购回去！掏的市场价买的经适房，看似叫住宅，实为豆腐渣；
水电不正常，曝管丑名扬，暖气比心寒，绿化谈不上；
消防不合格，至今缺栓管，屋面墙皮掉，渗漏谁人修；
官商相勾结，全款先兑付，不按合同办，数年房本无；
哪个先违约，没人来理论，剩下善后办，频繁催款急；
请问业主君，揪烦闹三心，人心焕散地，谁把主意定；
物业由官定，乞丐卖地营，先不说服务，门禁催缴银；
如此再下去，哭地也无门，全是催命鬼，哪个懂实情？
好在有王兄，相投几十人，为了小区事，尽心寻庙门；
近期有义者，六条主张行，路旁扪心问，民心有响应；
政府早倡导，法律有规定，先是扫黑恶，治乱跟得急；
说民事民提，论民事民议，该民事民帮，判民事民决；
面对脏乱差，如何改变它，全凭团结紧，怎能羞答答？
遇上非法事，依法先维权，合理当然交，无理怎掏包？
业主虽无能，都是明理君，堂堂法治地，岂可容诳讹？
擦亮咱眼睛，唤醒袖手人，做主自己事，赶走搅事人！ https://t.cn/RyhTt4x