刚刚和妈妈打了一个多小时的视频
我相信爸爸妈妈都是爱自己孩子的
只不过他们的爱不是以你想象的方式
虽然我已经做好准备自己还贷款,也一直没提起这个事
但是从我妈嘴里听到我自己还的时候
心里还是有一点点咯噔了一下的
我说我打算逃离北京
我妈第一反应是接下来想去哪呀
可真是我亲妈
我妈可能也没想到我会说我想回家叭
我有一个存在了好几年的毛病
从未解决过。。可能也不算是吧
大家都是成年人了
都在忙着自己的生活
即使是母女也一样
其实大家处理好自己的生活就已经几乎费尽全力了
女生长大了没有家
我天,我好不容易有想回家的想法
我妈亲手给我堵了一扇门
我相信爸爸妈妈都是爱自己孩子的
只不过他们的爱不是以你想象的方式
虽然我已经做好准备自己还贷款,也一直没提起这个事
但是从我妈嘴里听到我自己还的时候
心里还是有一点点咯噔了一下的
我说我打算逃离北京
我妈第一反应是接下来想去哪呀
可真是我亲妈
我妈可能也没想到我会说我想回家叭
我有一个存在了好几年的毛病
从未解决过。。可能也不算是吧
大家都是成年人了
都在忙着自己的生活
即使是母女也一样
其实大家处理好自己的生活就已经几乎费尽全力了
女生长大了没有家
我天,我好不容易有想回家的想法
我妈亲手给我堵了一扇门
#买房小知识##购房知识#
【房产证上加名是好还是坏,看完就知道!】
一: 添加爱人的名字
1: 未婚,添加对方的名字
其一:这种做法是属于自己自愿把房产的另一份赠予对方,若更证完后双方分手了,赠予对方的那一份房产将无法追回。
其二: 在此之间,若你发生了意外,父母只能继承你的那一份,还不能随便处置。
2: 婚后添加对方的名字
其一: 若房产是全款买的,对方未参与资金购房,若有一天感情破裂离婚了,那房产还是自己的,对方一分也拿不到。
其二: 若房产是贷款买的,自己只付个首付,后期都是双方共同还贷,那不管房产证上有没名字,离婚后对方都会拥有参与还款的那一份。
其三: 如果房产证登记双方名字,只要有一方征信不良、被黑名单或者有贷款未还(担保),那你的房贷希望就不大。因此,只要结了婚,就不要纠结房产证上有没有名字一事了
二 : 添加父母名字
1: 如果是刚买房办理产权时添加的还好,只收手续费,若是后面再去添加的,那相当于买卖。还得缴纳契税、增值税、个人所得税等等。
2: 若父母百年后,父母留下的那一份还得去办理继承手续。家中非独生子女,父母未留下继承遗嘱的话,所有兄弟姐妹都有份,除非他们签字自愿放弃继承。
三: 添加孩子的名字
1: 那属于转或买卖,那得交纳契税,若有限购未满足限购条件,还得交高额的增值税和个人所得税。
2: 孩子长大后独自买一套房,已属于第二套房,有可能得不到三成首付的优惠,银行也会按二套房的政策提高利率。
3: 小孩结婚后再购一套房的话,根据目前许多城市的调控政策,每个家庭只允许两套房,单人规定60平米。那么,房产税实施后,三套房总面积超过180平米的,多余的将会被征收房产税。
4: 当你年老后小孩不赡养,你也无法收回他(她)那份房产自行处置。小孩遇到不测先你过世,他的那一份房产是属于你和你儿媳、孙子共同继承,不全属于自己。
所以,房产证随意添加名字,所带来高额税费和手续费之外可能还有许多麻烦,如果是非加不可,需要考虑清楚。否则,麻烦和风险共存。 https://t.cn/R2WxdDX
【房产证上加名是好还是坏,看完就知道!】
一: 添加爱人的名字
1: 未婚,添加对方的名字
其一:这种做法是属于自己自愿把房产的另一份赠予对方,若更证完后双方分手了,赠予对方的那一份房产将无法追回。
其二: 在此之间,若你发生了意外,父母只能继承你的那一份,还不能随便处置。
2: 婚后添加对方的名字
其一: 若房产是全款买的,对方未参与资金购房,若有一天感情破裂离婚了,那房产还是自己的,对方一分也拿不到。
其二: 若房产是贷款买的,自己只付个首付,后期都是双方共同还贷,那不管房产证上有没名字,离婚后对方都会拥有参与还款的那一份。
其三: 如果房产证登记双方名字,只要有一方征信不良、被黑名单或者有贷款未还(担保),那你的房贷希望就不大。因此,只要结了婚,就不要纠结房产证上有没有名字一事了
二 : 添加父母名字
1: 如果是刚买房办理产权时添加的还好,只收手续费,若是后面再去添加的,那相当于买卖。还得缴纳契税、增值税、个人所得税等等。
2: 若父母百年后,父母留下的那一份还得去办理继承手续。家中非独生子女,父母未留下继承遗嘱的话,所有兄弟姐妹都有份,除非他们签字自愿放弃继承。
三: 添加孩子的名字
1: 那属于转或买卖,那得交纳契税,若有限购未满足限购条件,还得交高额的增值税和个人所得税。
2: 孩子长大后独自买一套房,已属于第二套房,有可能得不到三成首付的优惠,银行也会按二套房的政策提高利率。
3: 小孩结婚后再购一套房的话,根据目前许多城市的调控政策,每个家庭只允许两套房,单人规定60平米。那么,房产税实施后,三套房总面积超过180平米的,多余的将会被征收房产税。
4: 当你年老后小孩不赡养,你也无法收回他(她)那份房产自行处置。小孩遇到不测先你过世,他的那一份房产是属于你和你儿媳、孙子共同继承,不全属于自己。
所以,房产证随意添加名字,所带来高额税费和手续费之外可能还有许多麻烦,如果是非加不可,需要考虑清楚。否则,麻烦和风险共存。 https://t.cn/R2WxdDX
【应该怎么跟多年未见,“陌生”的老朋友相处?】
嗯,这几天H姐介绍了一个她从小一起长大的外地朋友小美给希拉姐认识,说是有事情想咨询。
姐对于这个朋友一直有耳闻,属于精明能干型。不过这些年她跟H姐聚少离多,双方也有些陌生感了。昨天突然电话联系上了。
简单寒暄过后,小美直奔主题:近来在做一个项目,有在银行做一个8000W贷款,需要办理抵押手续,请问了解吗?
了解。银行和抵押人带着资料去不动产登记中心办理相关手续就好。并发了公众号,让她关注公众号,自行操作。
然而很明显,小美对公众号不感兴趣,一遍遍问:带什么资料?什么流程?不动产登记中心在哪里?定位发了,公众号发了,咨询电话也发了……
然后,小美沉默了。这是希望我详细列清单,并代预约?甚至代办更好吗?[允悲][允悲][允悲]唉,做不来这么基础的活了。咱自己都是银行代办。
另外,那天小美寒暄过后还拜托希拉姐,有没有办法融资300~500W?急用。后续8000W一下来就能马上还。
隔行如隔山,虽说小美姐发来的资料看着很诱惑,年利润在3000W+以上,但希拉姐完全看不懂,也不敢推荐给朋友。
也许错过了一个很好的机会,不过也只能遗憾了。不熟悉的领域不研究十天半个月不敢说略懂。然而项目在外地,看一下的可能性都没有。[允悲]罢!
#你有超过10年的友谊吗# https://t.cn/RTv4Kyo
嗯,这几天H姐介绍了一个她从小一起长大的外地朋友小美给希拉姐认识,说是有事情想咨询。
姐对于这个朋友一直有耳闻,属于精明能干型。不过这些年她跟H姐聚少离多,双方也有些陌生感了。昨天突然电话联系上了。
简单寒暄过后,小美直奔主题:近来在做一个项目,有在银行做一个8000W贷款,需要办理抵押手续,请问了解吗?
了解。银行和抵押人带着资料去不动产登记中心办理相关手续就好。并发了公众号,让她关注公众号,自行操作。
然而很明显,小美对公众号不感兴趣,一遍遍问:带什么资料?什么流程?不动产登记中心在哪里?定位发了,公众号发了,咨询电话也发了……
然后,小美沉默了。这是希望我详细列清单,并代预约?甚至代办更好吗?[允悲][允悲][允悲]唉,做不来这么基础的活了。咱自己都是银行代办。
另外,那天小美寒暄过后还拜托希拉姐,有没有办法融资300~500W?急用。后续8000W一下来就能马上还。
隔行如隔山,虽说小美姐发来的资料看着很诱惑,年利润在3000W+以上,但希拉姐完全看不懂,也不敢推荐给朋友。
也许错过了一个很好的机会,不过也只能遗憾了。不熟悉的领域不研究十天半个月不敢说略懂。然而项目在外地,看一下的可能性都没有。[允悲]罢!
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