【普公音】与民企新生代对话领导力培养话题（续）
问：目前这个项目算是你独立创业干的？
答：算吧。是我提出来的，父亲很支持。
问：与家族原先的产业有关联吗？
答：是上下游关系，紧密关联。
问：很有兴趣做？
答：一开始也谈不上兴趣，只是在企业干了四五年之后呢，慢慢有了兴趣，也觉得很有意义，所以才做了这一次的创业选择。
问：运行有几个月了吧？
答：半年多了。
问：与在企业干部门负责人的体验有什么不同？
答：完全不同。部门负责人还有上司，这个项目作为独立创业，我是最终的负责人，没有职位安排上的上司。
过去做不了的事情，遇到的复杂问题，还可以往上报，寻求上级最终的决定和支持。
自己的创业项目，虽然我也可以求助于各类资源，包括父辈，但是最终还是自己要做决定。自己要承担做决定的所有责任和代价。
这个体验与部门负责人不可同日而语。
问：你这几年干了几个部门？
答：4个。
问：主要职位？
答：三个部门是副职，一个部门正职。
问：体验又如何呢？对你目前这个创业项目有何支持？
答：有不同体验。积累了不同经验。做副职要学会跟上司打交道，配合好工作。还要学会跟自己的小团队打交道，做到承上启下的作用。
做部门正职与部门副职唯一不同，就是要对部门业务负全责，同时要学会管理好上司。
跨部门工作协同压力会更大一点，作为业务系统或一个部门负责人，缺少大局意识，缺少跨部门沟通能力的话，对公司目标推动作用是很小的。
这一点对我日后做这个创业项目上有很大帮助。
问：创业当老板了，你对自己的下属与过去自己做下属时的管理方式有什么不同吗？
答：过去好的东西自然就拿过来用了，包括管理下属的方式。
当然过去自己做过几个部门的副职和一把手，自己也是下属，也是上司。但做为下属的体验感会多一点，也有一些不满意的地方。
这些不满意的地方，自己创业了就会感同身受，换位思考，会做适当改变。
这一点过去的经验对自己是有很大借鉴价值的。
问：目前这个项目家族企业投资了吗？
答：投了，不过不是企业投的，是父辈个人投资的。我们算合伙创业，我控股，我经营。
问：创业项目的业务来源主要是原有家族企业吗？
答：短时间会有依赖。
问：多长时间？
答：一到两年吧。这是目前的规划。但规划归规划，创业项目，作为独立的公司还是同时会拓展其他业务市场的。
当然原有企业对我们创业项目的支持，是不可低估的，至少可以解决我们在起步时的流动资金和健康发展问题，但也会面临外部的所有与家族企业打交道的合作伙伴的竞争。
问：主要竞争是什么？
答：还是价格、质量与供货的效率。
问：你觉得在这三个方面你会有优势吗？
答：短时间内还是比较难的，需要积累。
不过原有企业的经验给了我非常多的启示，就是说企业原有上下游的，无论是供应商还是渠道商成功的合作经验，给了我办这个公司非常多的启示，因此在这几个方面，我会快速形成自己的优势。
问：除了与父辈合伙，还有其他合伙人吗？
答：有，不过不是股权那种方式合作，是工作合伙。将来根据他们的实际能力表现，再作进一步的股权合伙打算。
问：算是经营班子成员？
答：是的，是很好的工作搭档。经营方面的决策，也是我们三个人商量的。
问：父辈投资了，他的角色如何扮演？
答：说好的只当股东，如果有重大的投资或约定的重要事项，会通气的，也需要股东层面做一个决策。
公司暂不设董事会，只有我这个执行董事、总经理。负全责。
郑敬普 2022年10月4日7:18 https://t.cn/R2WxWqi
问：目前这个项目算是你独立创业干的？
答：算吧。是我提出来的，父亲很支持。
问：与家族原先的产业有关联吗？
答：是上下游关系，紧密关联。
问：很有兴趣做？
答：一开始也谈不上兴趣，只是在企业干了四五年之后呢，慢慢有了兴趣，也觉得很有意义，所以才做了这一次的创业选择。
问：运行有几个月了吧？
答：半年多了。
问：与在企业干部门负责人的体验有什么不同？
答：完全不同。部门负责人还有上司，这个项目作为独立创业，我是最终的负责人，没有职位安排上的上司。
过去做不了的事情，遇到的复杂问题，还可以往上报，寻求上级最终的决定和支持。
自己的创业项目，虽然我也可以求助于各类资源，包括父辈，但是最终还是自己要做决定。自己要承担做决定的所有责任和代价。
这个体验与部门负责人不可同日而语。
问：你这几年干了几个部门？
答：4个。
问：主要职位？
答：三个部门是副职，一个部门正职。
问：体验又如何呢？对你目前这个创业项目有何支持？
答：有不同体验。积累了不同经验。做副职要学会跟上司打交道，配合好工作。还要学会跟自己的小团队打交道，做到承上启下的作用。
做部门正职与部门副职唯一不同，就是要对部门业务负全责，同时要学会管理好上司。
跨部门工作协同压力会更大一点，作为业务系统或一个部门负责人，缺少大局意识，缺少跨部门沟通能力的话，对公司目标推动作用是很小的。
这一点对我日后做这个创业项目上有很大帮助。
问：创业当老板了，你对自己的下属与过去自己做下属时的管理方式有什么不同吗？
答：过去好的东西自然就拿过来用了，包括管理下属的方式。
当然过去自己做过几个部门的副职和一把手，自己也是下属，也是上司。但做为下属的体验感会多一点，也有一些不满意的地方。
这些不满意的地方，自己创业了就会感同身受，换位思考，会做适当改变。
这一点过去的经验对自己是有很大借鉴价值的。
问：目前这个项目家族企业投资了吗？
答：投了，不过不是企业投的，是父辈个人投资的。我们算合伙创业，我控股，我经营。
问：创业项目的业务来源主要是原有家族企业吗？
答：短时间会有依赖。
问：多长时间？
答：一到两年吧。这是目前的规划。但规划归规划，创业项目，作为独立的公司还是同时会拓展其他业务市场的。
当然原有企业对我们创业项目的支持，是不可低估的，至少可以解决我们在起步时的流动资金和健康发展问题，但也会面临外部的所有与家族企业打交道的合作伙伴的竞争。
问：主要竞争是什么？
答：还是价格、质量与供货的效率。
问：你觉得在这三个方面你会有优势吗？
答：短时间内还是比较难的，需要积累。
不过原有企业的经验给了我非常多的启示，就是说企业原有上下游的，无论是供应商还是渠道商成功的合作经验，给了我办这个公司非常多的启示，因此在这几个方面，我会快速形成自己的优势。
问：除了与父辈合伙，还有其他合伙人吗？
答：有，不过不是股权那种方式合作，是工作合伙。将来根据他们的实际能力表现，再作进一步的股权合伙打算。
问：算是经营班子成员？
答：是的，是很好的工作搭档。经营方面的决策，也是我们三个人商量的。
问：父辈投资了，他的角色如何扮演？
答：说好的只当股东，如果有重大的投资或约定的重要事项，会通气的，也需要股东层面做一个决策。
公司暂不设董事会，只有我这个执行董事、总经理。负全责。
郑敬普 2022年10月4日7:18 https://t.cn/R2WxWqi
陈木胜导演评价《特警新人类》里的5名新生代演员：
“五个新人胜在年轻，他们有个共同点，就是肯搏。《特警新人类》是香港电影少有的将重本投资用在新人身上，所以在拍摄过程中，他们非常合作、肯努力及拼命。
我满意他们的表现。
谢霆锋是个天生的演员，他的父母都是演艺圈人，他继承了父母演艺细胞的遗传因子。
李灿森很自然，在这部片子里他做回自己。
冯德伦亦是，他的外型符合片中的靓仔及沟女形象。
吴彦祖有型，片中的造型帮助很大，使他看来更自然。
尹子维有型、有性格。”
“五个新人胜在年轻，他们有个共同点，就是肯搏。《特警新人类》是香港电影少有的将重本投资用在新人身上，所以在拍摄过程中，他们非常合作、肯努力及拼命。
我满意他们的表现。
谢霆锋是个天生的演员，他的父母都是演艺圈人，他继承了父母演艺细胞的遗传因子。
李灿森很自然，在这部片子里他做回自己。
冯德伦亦是，他的外型符合片中的靓仔及沟女形象。
吴彦祖有型，片中的造型帮助很大，使他看来更自然。
尹子维有型、有性格。”
什么人要买房：
1、 收入充裕，就是想买多个房子住。刚需人群，属于高价值人群，现阶段人数非常少；一般全款，贷款涨跌没有影响，对整体市场影响也不大。
2、 钱多投资买房，出租。投资类型人群，一般选择一线城市，当然这样的人已经很少了，现在考虑买房投资，估计是被砖家忽悠腐了。
3、 想换个好一点的房子，改善住居条件。不够全款的卖掉现有的房子，二三线城市贷款新房（现房还是期房），假如现房毛坯，付完首付，装修，贷款80万，15年，每月需要5千多还贷。如果5千多用于租房，住居条件会比买的房好很多。目前大环境下个人平均薪酬水平不可能上涨，房住不炒的环境下，未来房价不可能象过去的二十年一样上涨。活得轻松一点为什么不租房呢？这样的人群不少，但不好说是否会被这个降贷款利率诱导买房。但经历一次割肉卖房也会对房市前景有不一样的认识。
4、 有购房情结，也有用房需求，政策性利好诱导。大家都知道是在救市，乘这个机会那就买吧，买期房还是现房，或二手房？疫情三年了，荷包有米的这类人群多吗？这么多年的房市行情还没买房的，那是新生代了。九0后的工资能支撑房价的不多。
改善就业，增加个人收入，就有多的钱买房了。
就业难，工资少，那只有自己贷款给自己发工资了，给自己发工资的贷款利率降降就好了。
1、 收入充裕，就是想买多个房子住。刚需人群，属于高价值人群，现阶段人数非常少；一般全款，贷款涨跌没有影响，对整体市场影响也不大。
2、 钱多投资买房，出租。投资类型人群，一般选择一线城市，当然这样的人已经很少了，现在考虑买房投资，估计是被砖家忽悠腐了。
3、 想换个好一点的房子，改善住居条件。不够全款的卖掉现有的房子，二三线城市贷款新房（现房还是期房），假如现房毛坯，付完首付，装修，贷款80万，15年，每月需要5千多还贷。如果5千多用于租房，住居条件会比买的房好很多。目前大环境下个人平均薪酬水平不可能上涨，房住不炒的环境下，未来房价不可能象过去的二十年一样上涨。活得轻松一点为什么不租房呢？这样的人群不少，但不好说是否会被这个降贷款利率诱导买房。但经历一次割肉卖房也会对房市前景有不一样的认识。
4、 有购房情结，也有用房需求，政策性利好诱导。大家都知道是在救市，乘这个机会那就买吧，买期房还是现房，或二手房？疫情三年了，荷包有米的这类人群多吗？这么多年的房市行情还没买房的，那是新生代了。九0后的工资能支撑房价的不多。
改善就业，增加个人收入，就有多的钱买房了。
就业难，工资少，那只有自己贷款给自己发工资了，给自己发工资的贷款利率降降就好了。
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