有大突破的一定有一个不正常期
净界法师

楞严经的思想就两句话「回光返照,正念真如」,这个正念就是随顺真如的意思,随顺。随顺当包括了安住力、调伏力跟坚持力三种,这三个都是随顺真如,把修学分成三个阶段:

第一个就是「见山是山,见水是水」,我们刚学佛的时候,缘的是三宝的清净的境界而修学,但是我们的心是住在一个有相的妄想,做一些慈善事业,护持三宝,结个缘。什么叫真心?古人说连梦都没有梦到,不知道什么叫真心?所以这个时候是叫做善念,有所得的善念。

第二个「见山不是山,见水不是水」,这个地方很重要,开始脱离妄想,脱离外境。你看有些人,他学佛以后很正常,过一段时间变得不正常,他不太喜欢讲话,也不太喜欢外出了,他开始在从有念而入于无念了,所以「从假入空」这一段时间,他会暂时的远离人群。这个阶段是很重要,我们一定要有时间等待菩萨,因为这是必经过程。实在话,一个人没有经过「从假入空」,你说你学佛的时候很快乐,中间也很快乐,后来也很快乐,不正常,不正常!为什么呢?除非你是再来人,你没有经过这个大死一番的过程不可能,你都没有经过脱离妄想的过程,那你就跟妄想是在一起。

所以大凡是修行当中,有大突破的一定有一个不正常期,他开始不喜欢跟人家联系了,也不喜欢讲话了。但是这个地方是非常重要的,可能是三年,可能五年,或者十年,因为他开始再面对心中妄想,开始见相离相,开始在跟它脱离,「见山不是山,见水不是水」。

最后又「见山是山,见水是水」。他又重新出来面对因缘所生法,这个时候又培养一个善念,但是这个善念,跟第一个善念可是不一样了,「青山依旧在,夕阳不是昨天的夕阳」,他来到人世间,他利用因缘的假相广修福德,但是他是无住,他不会被因缘法所伤害。这三个阶段。

这三个阶段当中,最重要的是什么?「安住」先成就正念,你才能够生起善念,这个善念才能够跟解脱道相应。我们要先脱离妄想,然后再重新依止自己的妄想,来断恶修善,当然你说「拜佛是谁」,当然也是一种妄念,因为你要缘这个有相的因缘,但是当你成就无念的时候,再生起善念,这个善念也是一种顺从真如,是这个意思。修行一定要很清楚的认清路头,方向是很重要的。

诸法因缘生,你掌握一个解脱道的因缘,它一定会有解脱道的结果出来。所以我们可能刚开始走得不是很快,但是你的路头一定要走对。成佛之道你可以走得慢,但是你不能走错,你走错你还要回头,你要付出很多的代价。古人说修行宁可千年不悟,绝不一日着魔。它的方向就是先从假入空,先从有念入无念,然后再从空出假,再从无念当中再生起一个善念,先求正念,再求善念,这个是非常重要的次第。

2022年刚需买房有诸多利好,诸如房价全面下跌已超一年之久,商业贷款和公积金贷款利率下调,限购限贷限价门槛松绑,政府发放购房补贴,减免契税费用等等,刚需买房门槛和成本双双降低,按理来说售楼处本应该人丁兴旺才对,但现实却给了房企一记响亮的耳光,到访的客户都很稀少,更别说成交转化了,那么为什么我国老百姓不喜欢买房了呢?主要有5个现实原因:

第一,现在的房价依然很高
这一轮房价下跌持续的时间很长,但跌幅却微乎其微,相较于数百万的房价来说,大几千上万的降价幅度根本不足以激发刚需的购买意愿;另外,根据经济运行的规律,在经济增长压力较大时,将会实施宽松的货币政策,结合疫情下的经济形势来看,未来房贷利率仍有下调空间,因此,理智的刚需不会着急接盘!

第二,收入遭受疫情重创
脱离收入谈房价无疑是耍流氓,房价全面下跌后房子造富属性消失,楼市已经沦为纯刚需的天下,刚需的购买力根本不足以与炒房客抗衡,叠加疫情诱发了各行各业的降薪裁员潮,又进一步冲击了刚需的养房能力,现在的房价和刚需的收入依然是严重失衡的状态,简单来说,就是刚需没有足够的经济能力来支撑现在的高房价!

第三,房地产行业步入下行期
房地产行业是典型的周期性行业,发展周期分别为繁荣,衰退,萧条,复苏。根据目前房地产的开发情况、景气指数、房价指数以及销售面积、库存指标来看,目前行业正处在衰退期,也就是各项数据还保持下滑的趋势。在这一周期中,会淘汰掉一部分劣质房企,因此,现在买房不仅有贬值风险,甚至还会因买到烂尾房而钱房两失,刚需不会为了一点蝇头小利就拿自己的血汗钱去做赌注!

第四,需求市场逐渐趋于饱和
过去房地产市场空前繁荣,是因为1998年房改后住房需求集中爆发,1998-2018年,中国城镇化率从33.4%上升至59.6%,楼市严重供不应求导致房子被哄抢、房价飞涨。但截止目前我国的人口红利已经被透支完毕,城镇化进入高质量发展阶段,主力购房人群人口基数减少,即使房地产行业复苏后,楼市也不可能再现抢房盛况!

第五,买房并非交首付那么简单
买房不是一拍脑门心血来潮的决定,而是要立足长远做好规划。虽然房价下跌、房贷利率下调似乎降低了刚需买房门槛,但买房并非凑够首付和还房贷那么简单,新房交付后还需要缴纳装修、契税费用、房屋维修基金、物业费、暖气费、水电费等等费用,这也是一笔不菲的开支,因此,经济条件依然是制约房产成交量的重要因素!

#河南青年网评大赛# 【常以“四不”修己身 】《道德经》有云:“不自见,故明;不自是,故彰;不自伐,故有功;不自矜,故长。”一字一句蕴含着丰富的人生哲学,对于党员干部正己修身具有深刻的启迪意义,值得细细品读。奋进新时代,启航新征程。广大基层干部当以“四不”修身、立德、养性,书写新时代赶考路上的新荣光。

“不自见”,故晓“百姓之心”。“不自见,故明”,指的是对待事物之时,不以自己的主观成见去判断,而是学会换位思考、推己及人,这样才能心如明镜、目光如炬,从而看清事物的本质。“横看成岭侧成峰,远近高低各不同。”面对同一件事、同一问题,党员干部与人民群众因立场、观念不同,难免有不同的看法和意见。面对这样的现实情况,广大基层干部要善于换位思考,自觉站在群众立场想事情、谋发展,始终将维护好、发展好、实现好最广大人民群众的根本利益作为工作的出发点与落脚点,认真解决好人民群众“急难愁盼”的问题,真正让工作和决策与民意同频、与民心合拍。

“不自是”,故能“兼听则明”。“不自是,故彰”,指的是不自以为是、自高自大,才能是非昭彰。“兼听则明,偏听则暗。”基层是矛盾最为集中的地方,如果只青睐于“赞美声”,而对“逆耳声”避而不闻,必然会使工作脱离实际。在处理问题和矛盾时,广大基层干部切不可搞“一言堂”,要充分尊重和发扬民主,以海纳百川的胸怀、虚怀若谷的肚量,经常地、广泛地、多形式、多渠道地听取各方面的看法和建议,在集思广益、广开言路中积累经验、增长才干。对于重大问题,不但要听,更要深入一线充分调研,全面了解实际情况,为决策做好铺垫,提升决策的科学性、精准性,并以付诸实际行动。

“不自伐”,故可“进退有度”。“不自伐,故有功”,指的是不因一点成绩便居功自傲、忘乎所以,这样才能立下更大的功业。时下,少数基层干部在工作中做出一些成绩,就忘乎所以、自视甚高,甚至以此为筹码,讨价还价、索官要职,严重损害了组织威信,还有可能将自己推向深渊。“天不言自高,地不言自厚。”做出成绩是应该的,炫耀成绩却是愚蠢的。广大基层干部不能一味地躺在过去“功劳簿”“成绩单”里,而是要时刻保持清醒头脑,居安思危、谨言慎行,以“知不足”的心态,“不知足”的劲头,再接再厉、精益求精,在马不停蹄、矢志不渝中书写新时代的优异答卷。

“不自矜”,故能“行稳致远”。“不自矜,故长”,指的是不骄傲自满,自以为是,才能力争上游、勇往直前。党的十八大以来,我们党扎实推进全面从严治党,党风政风持续向好,党心民心为之振奋。可是,现实生活中仍少数基层干部公仆意识淡化、官僚作风沉渣泛起,目空一切、趾高气扬,损害了党的形象和人民群众的利益。“满招损,谦受益。”广大基层干部要常怀一颗谦卑之心,找准定位、认清自己,泼掉晃荡的“半瓶水”,以翻篇归零、求知若渴的“空杯”心态,诚心向书本求解、虚心向他人请教,不断掌握新知识、涉足新领域、开阔新视野,为自己“补氧”“充电”“赋能”,如此方能行稳致远。(江西省九江市修水县委组织部 卢望君) #奋斗者更青春#


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