很多人都有看店创业的想法，自己当老板，其实这也不是一件难事，首先要找一个商铺，但是很多人都说“一铺旺三代”的年代已经过去，真的是这样吗？
一、2022年买商铺合适吗？
1、现在国家加大住宅市场的调控力度，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
2、从价格上涨的角度来讲，比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
3、门面房则不在调控范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。
4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久。
二、 疫情过后购买商铺的优势！
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了最毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。
但是，对于能挺过这一段最难时间的人来说，却会迎来新的机遇，现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到，对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情，已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过，会出现报复性的消费。
三、买商铺一定要买端头
好地段、人潮旺，直面主干道坐拥购物中心客流，多经营、业态全——多元化业态，缤纷体验，优资产，高配置——高价值设计，强势吸金。
1、地段是一个好商铺的先天条件，他不仅决定了人潮客流，也决定了财富增长的速度。
2、高要求高起点是快速提升自我的途径。买商铺要考虑周边商业的业态布局，只有形成特色，才更容易获得成功。
3、购买商铺要分地域，在郊区选购商铺时，首先应该考查的是商铺的产权性质。因为很大一部分郊区商铺都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
4、选购商铺的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺。
一、2022年买商铺合适吗？
1、现在国家加大住宅市场的调控力度，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
2、从价格上涨的角度来讲，比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
3、门面房则不在调控范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。
4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久。
二、 疫情过后购买商铺的优势！
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了最毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于最低点。对于那些通过杠杆投资实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的最佳时机。
但是，对于能挺过这一段最难时间的人来说，却会迎来新的机遇，现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到，对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情，已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过，会出现报复性的消费。
三、买商铺一定要买端头
好地段、人潮旺，直面主干道坐拥购物中心客流，多经营、业态全——多元化业态，缤纷体验，优资产，高配置——高价值设计，强势吸金。
1、地段是一个好商铺的先天条件，他不仅决定了人潮客流，也决定了财富增长的速度。
2、高要求高起点是快速提升自我的途径。买商铺要考虑周边商业的业态布局，只有形成特色，才更容易获得成功。
3、购买商铺要分地域，在郊区选购商铺时，首先应该考查的是商铺的产权性质。因为很大一部分郊区商铺都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
4、选购商铺的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺。
六七年没查，没想到酿成大祸!
前两天接诊了一位53岁的中年男性，吴先生，他的口腔溃疡已经六七年了，他说自己的口腔溃疡很奇怪，每次复发总是长达半月以上，而且这边好了，另一边又犯，不管用什么药，总是控制不了，嘴里面总是反复的长口腔溃疡，上个月他说他去当地的医院，做了一个病检确诊是口腔扁平苔藓，才发现口腔牙龈处、口腔黏膜里还出现了类似白斑一样的东西，就是那个嘴里面有白色的.一小块，有点红，有点白，一碰还很疼。
在门诊我看过不少口腔扁平苔藓的病人，都以为自己是得了口腔溃疡，根本没当回事，只是发现溃疡复发的越来越频繁，隔三差五的长。慢慢的口腔内侧粘膜就出现了灰白色的网状或树枝状的条纹，舌头舔上去很粗糙，吃辣的酸的还会有刺痛感。有些糜烂型的患者还会有反复糜烂、结痂、流脓等，非常的痛苦。
带着患者的疑问，我检查他的口腔，牙龈处有白色白纹，左颊黏膜有一些白色的网状花纹，已大面积的溃烂，又红有肿的，这哪是口腔溃疡，这明明就是典型的口腔扁平苔藓，他这一下才明白，自己这五六年来其实是患的是口腔扁平苔藓，因为一直以为自己是复发性口腔溃疡，就迟迟没有去看，结果延误了治疗，导致病情加重，因为患者来的时候已经是二期了，非常严重了，整个左腮帮子全是白纹，又痒又疼的，都已经溃烂了
辨证分析以后，认为他这是是肝脾湿热，因此呢，我给他开了一个方进行调理，两个月后复诊，患者的口腔溃烂和疼痛，明显缓解，四个月以后呢，糜烂就基本消失，可以吃一些稀粥，睡眠情况呢，也得到了一些改善
有的人半年一年才发现，来治疗，有的人反复数年都根治不了，病程长达十几年的患者也不在少数。尤其是许多偏远地区的患者，一开始可能并不知道自己得了口腔扁平苔藓，也不知道会癌变。
如果您口腔溃疡，经常不舒服，符合以下情况
1.反复口腔溃疡
2.舌头火辣辣的疼
3.口腔扁平苔藓
4.舌头上有裂纹
5.口干口苦口臭
6.舌头胖大有齿痕
有一项或几项，都可以参加我的口腔扁平苔藓拯救计划，解读报告、分析病况，帮您改善。参加的方式非常简单，关注我，然后在评论区对我回复一句，我要参加，就可以了。
前两天接诊了一位53岁的中年男性，吴先生，他的口腔溃疡已经六七年了，他说自己的口腔溃疡很奇怪，每次复发总是长达半月以上，而且这边好了，另一边又犯，不管用什么药，总是控制不了，嘴里面总是反复的长口腔溃疡，上个月他说他去当地的医院，做了一个病检确诊是口腔扁平苔藓，才发现口腔牙龈处、口腔黏膜里还出现了类似白斑一样的东西，就是那个嘴里面有白色的.一小块，有点红，有点白，一碰还很疼。
在门诊我看过不少口腔扁平苔藓的病人，都以为自己是得了口腔溃疡，根本没当回事，只是发现溃疡复发的越来越频繁，隔三差五的长。慢慢的口腔内侧粘膜就出现了灰白色的网状或树枝状的条纹，舌头舔上去很粗糙，吃辣的酸的还会有刺痛感。有些糜烂型的患者还会有反复糜烂、结痂、流脓等，非常的痛苦。
带着患者的疑问，我检查他的口腔，牙龈处有白色白纹，左颊黏膜有一些白色的网状花纹，已大面积的溃烂，又红有肿的，这哪是口腔溃疡，这明明就是典型的口腔扁平苔藓，他这一下才明白，自己这五六年来其实是患的是口腔扁平苔藓，因为一直以为自己是复发性口腔溃疡，就迟迟没有去看，结果延误了治疗，导致病情加重，因为患者来的时候已经是二期了，非常严重了，整个左腮帮子全是白纹，又痒又疼的，都已经溃烂了
辨证分析以后，认为他这是是肝脾湿热，因此呢，我给他开了一个方进行调理，两个月后复诊，患者的口腔溃烂和疼痛，明显缓解，四个月以后呢，糜烂就基本消失，可以吃一些稀粥，睡眠情况呢，也得到了一些改善
有的人半年一年才发现，来治疗，有的人反复数年都根治不了，病程长达十几年的患者也不在少数。尤其是许多偏远地区的患者，一开始可能并不知道自己得了口腔扁平苔藓，也不知道会癌变。
如果您口腔溃疡，经常不舒服，符合以下情况
1.反复口腔溃疡
2.舌头火辣辣的疼
3.口腔扁平苔藓
4.舌头上有裂纹
5.口干口苦口臭
6.舌头胖大有齿痕
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宇宙的尽头是考编！2023年国考报名人数突破250万！青海省曲麻莱县税务局行政执法员成最热门岗位！网友：在编制面前也没有高原反应了……。
2023年度“国考”已经结束报名通道。截至报名系统关闭前半个小时，热门职位竞争已近6000：1。
据统计2022年全国高校毕业生预计1076万人，年度人数首次超过千万人。由于各方面的原因影响，今年大学生就业压力非常大，而找一个稳定的工作成为多数大学生的首选，于是许多大学生一窝蜂的报考公务员事业编，也就是所谓的“铁饭碗”，奈何如今“国考”也是内卷的太厉害了。
据统计，今年报考最热门的还是西部青海省的一个县级岗位，青海省税务局曲麻莱县税务局“一级行政执法员(三)”一职是本次国考报名的热门职位之一。截至报名系统关闭前半个小时，该职位报名审查通过人数已达5872人，报名待审查人数达892人。
看看吧？内卷的有多严重？用张雪峰老师的话说，全国就招一个人你都敢报名？是梁静茹给你的勇气吗……。
青海省曲麻莱县地处青藏高原，属于偏远地区，这里空气稀薄，不是谁都可以适应这里的生活环境的，可是为了“铁饭碗”这些大学生也是拼了，也难怪网友调揩“在编制面前高原反应算什么”。
当许多大学生想尽一切办法逃离农村老家的时候，也有“逆行者”放弃高薪工作，返乡创业，成为农村最靓的风景。
#楼市##社会#
2023年度“国考”已经结束报名通道。截至报名系统关闭前半个小时，热门职位竞争已近6000：1。
据统计2022年全国高校毕业生预计1076万人，年度人数首次超过千万人。由于各方面的原因影响，今年大学生就业压力非常大，而找一个稳定的工作成为多数大学生的首选，于是许多大学生一窝蜂的报考公务员事业编，也就是所谓的“铁饭碗”，奈何如今“国考”也是内卷的太厉害了。
据统计，今年报考最热门的还是西部青海省的一个县级岗位，青海省税务局曲麻莱县税务局“一级行政执法员(三)”一职是本次国考报名的热门职位之一。截至报名系统关闭前半个小时，该职位报名审查通过人数已达5872人，报名待审查人数达892人。
看看吧？内卷的有多严重？用张雪峰老师的话说，全国就招一个人你都敢报名？是梁静茹给你的勇气吗……。
青海省曲麻莱县地处青藏高原，属于偏远地区，这里空气稀薄，不是谁都可以适应这里的生活环境的，可是为了“铁饭碗”这些大学生也是拼了，也难怪网友调揩“在编制面前高原反应算什么”。
当许多大学生想尽一切办法逃离农村老家的时候，也有“逆行者”放弃高薪工作，返乡创业，成为农村最靓的风景。
#楼市##社会#
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