#楼市杂谈##房地产# 越来越多二手房，开始卖不掉，变成钢铁负债

11月16日，国家统计局发布数据显示，10月份全国70城二手住宅价格指数环比下降0.5%，同比下降3.7%。一线城市二手住宅价格同比上涨1.3%，但环比已连降两月，而二三线城市二手住宅价格同比环比均持续下降

与此同时，各地待售的二手房挂牌量持续攀升，在链家平台上，目前已经有广州、杭州、苏州、南京、天津、重庆、合肥等十余个城市二手房挂牌量超过10万套，其中南京、天津、重庆等多个城市挂牌量已经突破15万套

所以你能看到一个魔幻的现象是，一边是各地都在放开调控，另一边是所有人都在踩踏卖房，越给利好越卖房，生怕自己跑得慢了点

为什么会这样？因为预期和收入，市场普遍认为房地产的时代已经过去，买房不可能100%赚钱，而且稍微一不小心就买到烂尾，钱房两空，另外疫情这几年，人们接盘的能力腰斩，很多企业都在裁员，大家都不敢背30年负债，所以突然间房子就变成了烫手山芋，谁都不敢接，生怕自己被套了...预计这种悲观预期，还会持续，至少到明年才会好转

重庆防疫指挥部：

作为一个重庆人，我已经看到你们的信！每当有大灾大难的时候，我们每一个重庆人理所应当要团结在一起，做出自己的努力克服困难渡过灾难。就像夏天高温山火时，很多人付出了努力！我也没帮上啥忙，只是听从安排不上山，工厂限电没上班也毫无怨言！

但是这次疫情情况有些不一样，因为现在的病毒究竟是什么情况你们能说清楚吗？你们作为防疫专家应该用详实的数据说明问题！在让大家静下来之前应该有数据，像台湾一样发布：多少人感染？有症状占多少？需要就医的多少？重症多少？死亡多少？他们各自年龄分布？有没有其他基础疾病？等等，我作为一个外行只能想到这些！
为啥要讲清楚呢？因为让大家静下来不是那么简单的：有人需要去医院看病，也有人需要出去上学，工厂需要开工，饭馆商店需要营业，大家需要工作挣钱交房贷车贷，小孩老人一家人吃喝拉撒都要钱！大家要需要知道这个疫情有多严重以至于需要付出这么大的代价！

我们并没有看到疫情严重的数据，就拿重庆来说一共死亡6人，并且这6人都是在2020年6月前，都是原始毒株时死的！现在也没看到分析报告，这都是你们疾控中心应该做的工作！还有上海年初封了2个月，听说死了10人，都是80以上有基础疾病的，但是听说上海每封一天全国损失近100亿！我们染疫死了当然不是好事，但是饿死、跳楼死、转运车祸死、就医不及时死这些就没有关系吗？你们疾控中心就只管新冠吗？

政府也说我们是全过程民主，那么我们人民能不能自己决定我们的防疫方式呢？能不能让社会运转起来，把钱花在重点人群重症人群上呢？而不是无休止的全民核酸，建方仓隔离！这些钱省下来要救助多少重症？当然了你们疾控中心是决定不了这些事，但是你们分内职责至少要做到两条：
1、研究病毒，把研究数据公布，让大家心里有数，让需要数据的人使用，当政府抗疫方向错误的时候人民可以用数据纠正他们错误；
2、研究或引进药物，让大家有疫苗打，重症有药物用！

最后我还想说一个事：不要煽情，你们是科技工作者，做好你们的本职工作！

一个重庆市民

2022年11月19日

今天晚上吃完晚饭突然发现不那么冷了，就出去转了转，每周六周日公司都静悄悄的，有时候还挺喜欢这种安静的氛围，至少不用为交际和应酬感到焦虑。医生说长痘要少吃水果，我已经好几天没吃水果了，今天正好去买一点。公司的水果可以刷饭卡，但我总觉得他们卖得太贵了，还不好吃，于是我总是喜欢出去买。以前有同事会和我一起去买，但总和女生一起出去也不好，所以就一个人出去了。一个人走在路上想了很多，五年前我从泰州出发去南京求学，五年之后我又只身回到了这里，不得不说泰州真是个福地，虽然归来时已经不再是学生身份了。现在依旧迷茫，我是在这边蓄势待发还是在这边驻足停留我至今也没有完全想好。但其实想太多也没用，因为生活总是会有变数。今天最开心的事情不是去中医院复诊痘痘有变好，实际我觉得感知不强，最开心的事情是在医院旁边吃饭时帮一个小女孩组装好了她的机器狗，她说了一句谢谢哥哥而不是叔叔，哈哈哈。