【#在郑州买房能选安置房吗#?[思考]】有网友私信小郑称,同事是拆迁户在出售自家的安置房,80多平的小三房只要50多万比周边商品房便宜不少,而且安置房没有物业费,虽然需要全款购买,他仍有意愿购买。同时,该网友对安置房的房本问题表示担忧,怕产生后续纠纷。你觉得买房安置房应该在考虑范围吗?
#郑州房东降价40%仍难租#
你先想想,你在郑州干什么工作,能保证每月到手工资高于五千块钱?
注意!是交完五险一金,纳税后的到手收入五千多以上。
这五千块钱里,吃上面,怎么也得一千起步了吧!
平时杂七杂八的花销再加上一千多。
满打满算,也就剩下两千块了。
这两千块谁敢全部拿来租房子?
就算是合租,一人出一千多,也肯定嫌贵啊!
再说了,现在郑州每月到手五千多的工作很好找吗?
这工作说实话,在广州都不算非常好找。
广州同样地段,都还有大把的千元以内的城中村单间出租屋呢!
你郑州哪里来的勇气把城中村都给拆了,全部搞成商品房高价出租?
如果一个人,有一份工作,能稳定收入到手五千多,那他如果考虑长期在郑州发展的话,大概率会选择自己买房了,而不是租房。
尽管现在在郑州买房可能不会是一个好选择,但既然是刚需自住房,又买得起,就无所谓了。
所以你看,房东眼里的优质租客,大概率都不会考虑租房。
而现在能稳定租房的群体,收入又达不到这个要求,所以,尽管你觉得一两千已经很便宜了,但别人依然觉得贵。
这不是租客在行情下的主观认知问题,而是人家确实挣不了那么多钱啊!
所以,房东不必抱怨租客穷,先看看你周边都有啥就业机会。
如果放眼望去,你周边能提供的工作,都恨不得三四千都给不了。
那你那月租一两千的房子,还能租给谁呢?
所以,要想房地产市场好,还是先把就业市场搞起来吧!
#微博新知博主#
你先想想,你在郑州干什么工作,能保证每月到手工资高于五千块钱?
注意!是交完五险一金,纳税后的到手收入五千多以上。
这五千块钱里,吃上面,怎么也得一千起步了吧!
平时杂七杂八的花销再加上一千多。
满打满算,也就剩下两千块了。
这两千块谁敢全部拿来租房子?
就算是合租,一人出一千多,也肯定嫌贵啊!
再说了,现在郑州每月到手五千多的工作很好找吗?
这工作说实话,在广州都不算非常好找。
广州同样地段,都还有大把的千元以内的城中村单间出租屋呢!
你郑州哪里来的勇气把城中村都给拆了,全部搞成商品房高价出租?
如果一个人,有一份工作,能稳定收入到手五千多,那他如果考虑长期在郑州发展的话,大概率会选择自己买房了,而不是租房。
尽管现在在郑州买房可能不会是一个好选择,但既然是刚需自住房,又买得起,就无所谓了。
所以你看,房东眼里的优质租客,大概率都不会考虑租房。
而现在能稳定租房的群体,收入又达不到这个要求,所以,尽管你觉得一两千已经很便宜了,但别人依然觉得贵。
这不是租客在行情下的主观认知问题,而是人家确实挣不了那么多钱啊!
所以,房东不必抱怨租客穷,先看看你周边都有啥就业机会。
如果放眼望去,你周边能提供的工作,都恨不得三四千都给不了。
那你那月租一两千的房子,还能租给谁呢?
所以,要想房地产市场好,还是先把就业市场搞起来吧!
#微博新知博主#
#在郑州买房能选安置房吗# 随着房地产市场的繁荣和商品房价格的不断上涨,拆迁安置房以其相对低廉的价格吸引了不少购房者的目光,然而虽然不同于小产权房的交易为我国法律法规明确禁止,符合一定条件的拆迁安置房买卖受到法律的保护,但其由于土地性质等原因,安置房与普通商品房的买卖仍存在一定的区别,且实践中买卖安置房也存在一定法律风险,其今年来所处理的由于拆迁安置房买卖所引发的纠纷也时有发生。
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