https://t.cn/8kKNCqS[星星][星星][星星][半星]，#电影种草官# #影迷嘉年华# 这部电影的好与不好，都在于节奏。说好听就是微火慢炖，层层渲染，以慢工出细活的姿态，讲故事，135分钟四平八稳，稳中取胜。说不好听的话，就是略显沉闷了。在亲眼见过UFO的主角陷入了对他的追求，但在军方封锁消息和外界及家人的不认可下，他独自和另一个被外星人抓住了自己的孩子，并一起去寻找外星迹象的故事。
人物的合理性是主人公尼尔瑞最成功的一点，他在生活中体现出了偏执，并且充满童心，对事物又满载好奇。他坚持寻找飞船的真相，妻子气愤到带着孩子离开。他仍旧踏上旅程，在此时，妻子已经不是能够理解他的人。故事上，电影的视角丰富，提供了主人公和政府两个视角。在最终高潮将要来临时，两条线才交汇起来。导演在细节上，也处理出许多优秀的情节。从孩子的视角观察画框外的外星生物。从旁人的视角观察陷入疯狂的主人公。
但，缺点也存在。影片在形式感和逻辑性方面是偏弱的，这部电影虽然提名了奥斯卡9个大奖，但只拿到最佳摄影和最佳贡献奖，或许就代表了主流的奥斯卡也并不青睐它，只是象征性的给了鼓励。不过画面和摄影的出色，还是必须实事求是的表杨一下。
人物的合理性是主人公尼尔瑞最成功的一点，他在生活中体现出了偏执，并且充满童心，对事物又满载好奇。他坚持寻找飞船的真相，妻子气愤到带着孩子离开。他仍旧踏上旅程，在此时，妻子已经不是能够理解他的人。故事上，电影的视角丰富，提供了主人公和政府两个视角。在最终高潮将要来临时，两条线才交汇起来。导演在细节上，也处理出许多优秀的情节。从孩子的视角观察画框外的外星生物。从旁人的视角观察陷入疯狂的主人公。
但，缺点也存在。影片在形式感和逻辑性方面是偏弱的，这部电影虽然提名了奥斯卡9个大奖，但只拿到最佳摄影和最佳贡献奖，或许就代表了主流的奥斯卡也并不青睐它，只是象征性的给了鼓励。不过画面和摄影的出色，还是必须实事求是的表杨一下。
→_← 《明心宝鉴》中说：
“心安茅屋稳，性定菜根香。”
——茅屋虽破，心安也稳；
菜根虽苦，心沉亦香。
真 正的富足，锦衣玉食给不了，唯有内心的安宁，才最让人踏实。
——明代才子郑瑄，曾是应天巡抚，因为得罪了权臣刘瑾，而被罢官。他居住在深山之中，荒凉又凄苦，却从无怨言，每天认真洒扫，悉心耕种。他曾在笔记《昨非庵日纂》中写到：
“四月有新笋、新茶、新莞豆、新含桃，绿荫一片，黄鸟数声，乍晴乍雨，不暖不寒。”
虽身居陋室，但眼前所见皆是美景；虽命运多舛，但内心深处无比安宁。
一个内心富足的人，即使日子过得再寒酸，也不会怨天尤人，而是懂得善待自己，善待生活，享受知足的快乐。
——清代文学家沈复和妻子陈芸，因遭受家庭变故，日子突然变得捉襟见肘。可陈芸没有因此消沉，她还找来六只白瓷碟，将它们制成梅花样的食盒，将小菜置于盒中，让寡淡的一日三餐，有了颜色。
——收藏家马未都曾说：
“人活着有三重追求，第一重趋利，第二重趋名，第三重趋静。”
静，乃是内心的沉静与安宁。
人生越往后走，越会明白，生活质朴，内心安宁，才是生命最好的状态。
不会因生活的窘迫而怨天怨地，不会因一时的失意而垂头丧气。
——而是无论高低贵贱，无论逆境顺境，都能珍惜当下，过好人生。 https://t.cn/Rx1yWDw
“心安茅屋稳，性定菜根香。”
——茅屋虽破，心安也稳；
菜根虽苦，心沉亦香。
真 正的富足，锦衣玉食给不了，唯有内心的安宁，才最让人踏实。
——明代才子郑瑄，曾是应天巡抚，因为得罪了权臣刘瑾，而被罢官。他居住在深山之中，荒凉又凄苦，却从无怨言，每天认真洒扫，悉心耕种。他曾在笔记《昨非庵日纂》中写到：
“四月有新笋、新茶、新莞豆、新含桃，绿荫一片，黄鸟数声，乍晴乍雨，不暖不寒。”
虽身居陋室，但眼前所见皆是美景；虽命运多舛，但内心深处无比安宁。
一个内心富足的人，即使日子过得再寒酸，也不会怨天尤人，而是懂得善待自己，善待生活，享受知足的快乐。
——清代文学家沈复和妻子陈芸，因遭受家庭变故，日子突然变得捉襟见肘。可陈芸没有因此消沉，她还找来六只白瓷碟，将它们制成梅花样的食盒，将小菜置于盒中，让寡淡的一日三餐，有了颜色。
——收藏家马未都曾说：
“人活着有三重追求，第一重趋利，第二重趋名，第三重趋静。”
静，乃是内心的沉静与安宁。
人生越往后走，越会明白，生活质朴，内心安宁，才是生命最好的状态。
不会因生活的窘迫而怨天怨地，不会因一时的失意而垂头丧气。
——而是无论高低贵贱，无论逆境顺境，都能珍惜当下，过好人生。 https://t.cn/Rx1yWDw
#绿建关注# 房地产将有序回归，市场机遇在这个领域
刚刚过去的双十一，房地产板块股市强势爆拉成为了亮点。这对于极度疲软的房地产市场来说，可谓“久旱逢甘雨”。而带来这一变化的，无疑就是11日的重磅消息，即央行与银保监联合发布支持房地产发展的16条措施。
这16条措施涵盖了保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等内容。
从行业市场观察看，在业内人士解读了16条措施后，理性者已发出房地产市场即将有序回归的判断。
这两年，部分房企暴雷、违约以及烂尾楼事件，直接导致行业口碑恶化，市场出现快速萎缩，房价下跌，也造成相关产业链举步维艰。但从另一个角度看，经过近两年的消化，虽然不能确定市场风险已经完全出清，但蕴藏的巨大风险确实已得到逐渐释放。尤其从16条举措可以确定，市场风险已经处于国家可控的范围之内了。
绿建之声认为，房地产作为支柱产业，不仅关乎经济发展的基本盘，也涉及到消费市场的众多产业链联动，具有牵一发而动全身的势能。一定意义上讲，房地产稳则经济稳，房地产剧烈波动则对经济的冲击不可预估。国家历次对房地产的调控都颇为重点，房地产市场必须通过双向调控，控制在国家可控的范围内。所以之前打压房地产，现在救市，并不存在矛盾。明白这个道理，就知道在当前这个节点上，国家不会让市场继续恶化。春江水暖鸭先知，地产、金融史诗级暴涨就是一个重要的信号。
我们再来梳理一下16条举措的内容。“支持房地产市场平稳健康发展、保持房地产融资平稳有序、积极做好‘保交楼’金融服务”，从这些措施看出房地产流动性危机即将过去。而针对房企的政策力度则更大，比如首次提出，新发放的配套融资形成不良贷款的，相关机构和人员尽职免责，增加豁免条款；再比如，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求，也是支持政策第一次涉及信托产品；还有从“救项目”到“救项目与救企业并存”，则为市场早日回归正常轨道奠定基础。
从市场分析看，16条举措有一个鲜明的特征，在开发贷款投放上，对国有、民营等各类房企一视同仁。另外在保证债权安全的前提下，“存量融资予以合理展期”不仅减轻银行的考核压力，也会有效缓解房企流动性压力，对相关下游产业链也是利好。民企融资由限制转向支持，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，是今年以来对于房企力度最大的支持政策。
随着利好的逐渐兑现，房地产市场在有序回归的路径上，将重新回到一个稳定的发展状态。这个状态与过去不同，按照马斯洛的需求理论，人的追求是逐步升级的，回归后的房地产会逐步由数量决定重构为由质量决定，赛道重塑将是活下来的房企不得不上的一课。
疫情正改变人们的居住理念，绿色节能、健康智能将成为社会普遍追求的价值方向。据统计，人有80%以上的时间在建筑里，这意味着，谁能够顺应时代的需求变化，成为健康节能住宅的探索者，谁就将获得永续发展的动能。可以肯定的是，在国家全力推动的智能建造产业链中，被动式超低能耗建筑是目前为止满足人们对健康和对美好生活向往的首选。
刚刚过去的双十一，房地产板块股市强势爆拉成为了亮点。这对于极度疲软的房地产市场来说，可谓“久旱逢甘雨”。而带来这一变化的，无疑就是11日的重磅消息，即央行与银保监联合发布支持房地产发展的16条措施。
这16条措施涵盖了保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等内容。
从行业市场观察看，在业内人士解读了16条措施后，理性者已发出房地产市场即将有序回归的判断。
这两年，部分房企暴雷、违约以及烂尾楼事件，直接导致行业口碑恶化，市场出现快速萎缩，房价下跌，也造成相关产业链举步维艰。但从另一个角度看，经过近两年的消化，虽然不能确定市场风险已经完全出清，但蕴藏的巨大风险确实已得到逐渐释放。尤其从16条举措可以确定，市场风险已经处于国家可控的范围之内了。
绿建之声认为，房地产作为支柱产业，不仅关乎经济发展的基本盘，也涉及到消费市场的众多产业链联动，具有牵一发而动全身的势能。一定意义上讲，房地产稳则经济稳，房地产剧烈波动则对经济的冲击不可预估。国家历次对房地产的调控都颇为重点，房地产市场必须通过双向调控，控制在国家可控的范围内。所以之前打压房地产，现在救市，并不存在矛盾。明白这个道理，就知道在当前这个节点上，国家不会让市场继续恶化。春江水暖鸭先知，地产、金融史诗级暴涨就是一个重要的信号。
我们再来梳理一下16条举措的内容。“支持房地产市场平稳健康发展、保持房地产融资平稳有序、积极做好‘保交楼’金融服务”，从这些措施看出房地产流动性危机即将过去。而针对房企的政策力度则更大，比如首次提出，新发放的配套融资形成不良贷款的，相关机构和人员尽职免责，增加豁免条款；再比如，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求，也是支持政策第一次涉及信托产品；还有从“救项目”到“救项目与救企业并存”，则为市场早日回归正常轨道奠定基础。
从市场分析看，16条举措有一个鲜明的特征，在开发贷款投放上，对国有、民营等各类房企一视同仁。另外在保证债权安全的前提下，“存量融资予以合理展期”不仅减轻银行的考核压力，也会有效缓解房企流动性压力，对相关下游产业链也是利好。民企融资由限制转向支持，鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，是今年以来对于房企力度最大的支持政策。
随着利好的逐渐兑现，房地产市场在有序回归的路径上，将重新回到一个稳定的发展状态。这个状态与过去不同，按照马斯洛的需求理论，人的追求是逐步升级的，回归后的房地产会逐步由数量决定重构为由质量决定，赛道重塑将是活下来的房企不得不上的一课。
疫情正改变人们的居住理念，绿色节能、健康智能将成为社会普遍追求的价值方向。据统计，人有80%以上的时间在建筑里，这意味着，谁能够顺应时代的需求变化，成为健康节能住宅的探索者，谁就将获得永续发展的动能。可以肯定的是，在国家全力推动的智能建造产业链中，被动式超低能耗建筑是目前为止满足人们对健康和对美好生活向往的首选。
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