#吉林头条NEWS#长春“净月投资合作热力图”正式上线
一图揽净月，一域待同行。23日，由长春市净月高新区打造的“净月投资合作热力图”正式上线，为各界投资者和企业关注净月、携手净月，提供了透明、便捷、稳定的预期和资讯。
3月9日，吉林省经济运行视频调度会议召开，会上明确提出全省各市、区要形成工作闭环，细化到表、实化到图。伴随吉林省委、省政府，长春市委、市政府一系列政策的出台与实施，净月高新区高位统筹、细致谋划、远见先行，继江苏省苏州，山东省峄城、兖州三地后，国内第四、吉林省内首个推出“净月投资合作热力图”，为省市政策的落实，做出了第一时间的响应；为区域招商引资，拓宽了“线上+线下”的渠道。
依托“长春国际影都协同发展规划”，基于时尚高地、数字高地、生态高地的总体定位，“净月投资合作热力图”按投资需求细分为八张图，即：净月总体规划图、产业投资引导图、投资考察路线图、产业用地供应图、平台园区展示图、合作资源分布图、项目入区指引图、招商政策概览图，具体介绍了影视文旅、生命健康、数字经济三大主导产业和金融商务、科创研发、生态环保三大重点行业的现有规模和发展潜力，具体展示了区内目前规划的产业生态圈、产业园区以及重点招商项目，详细介绍了项目入区的流程和进驻企业的政策，为国内外企业和资本投资净月、关注净月、兴业净月提供了最大的便捷，构建起区域招商引资和对外展示的全新窗口。
今年以来，净月高新区按照省、市关于统筹推进疫情防控和经济社会发展各项决策部署，在坚定不移做好疫情防控工作的同时，坚持推动高质量发展，保持了经济社会持续健康发展的良好态势。
——全力推进长春国际影都建设。4月12日，长春国际影都项目全面开工，该项目从规划运作到正式破土动工仅用时5个月。目前，长春国际影都城市展厅项目已完成项目主体施工建设，正在进行项目内外装修装饰；国际影都酒店群项目正在进行土方挖掘及降水作业施工，今年年底前完成主体封顶；国际影都拍摄基地项目计划今年开工建设20栋影棚，其中2栋影棚主体封顶，其他18栋完成基础工程。27日，长春国际影都项目环球影视嘉年华暨城市展厅“金胶卷”开放活动将盛大启幕，届时这里将成为人们感受长春国际影都魅力、丰富消夏文旅生活以及网红打卡的新去处。在长春国际影都项目的引领下，长春的影视文化发展将进入全新篇章。
——千方百计推动项目早开工、快建设。今年，净月高新区计划建设5000万元以上固定资产投资项目121个，项目投资总额合计1209亿元，当年计划完成投资232亿元，同比增长26.3%。其中，新建项目67个，续建项目54个。截至目前，已开复工项目92个，开工率为76%。为快速推进项目建设，净月高新区建立了“138”立体化项目服务新机制：“1”即由区政数局牵头搭建一个项目管理信息平台，涵盖项目招商落地、前期审批、开工建设、竣工投产等4大环节和12个重要节点全方位信息。“3”即针对解决项目问题实施纵向三级管理梯次推进。第一级为项目秘书级。由区内各招商职能部门和建设局、林园局投资主体单位对每个项目安排1名项目秘书，跟踪项目推进实时信息，负责项目管理信息平台更新，及时发现项目推进中的问题；第二级为项目中心级。项目中心统筹汇总项目推进中的问题，分派至项目中心工作成员予以协调解决；第三级为项目调度会级。由区领导统筹研究项目推进重大事项。“8”即针对项目审批和建设服务，由横向经济发展、规自、建设等八个部门合力攻坚。整体形成了纵向到底、横向到边，全环节、全领域覆盖的工作格局。
——以更大力气推动招商引资。瞄准三大主导产业和三大重点行业，以世界500强、主导产业国内行业50强、上市公司为重点，做好战略谋划、政策谋划、项目谋划，全面加大招商力度，争取国家和省市重大平台、重大项目、重大工程落位净月。完善招商工作体系。聘请专业机构编制净月高新区产业发展战略规划和产业发展目录，初步确定了以“影视文旅、生命健康、数字经济”三大主导产业+“商务金融+科创研发+生态环保”三大支撑性产业的开放型产业体系；制订招商引资项目入区指引、招商热力图，研究制作三大主导产业宣传片，为疫情过后的出门招商做足、做细、做精基础工作；强化招商引资队伍建设。为提升项目储备总量和质量，净月高新区在新一轮机构改革中，新设置了两个投资促进局，并对文旅、金融等部门也赋予了招商引资职能，目前的招商队伍由6个专业招商部门、12个职能部门和4个集团公司组成，全面强化了招商引资力量；提升招商队伍业务技能。定期组织专业招商部门的全体人员和其他招商部门的直接负责人员，开展招商技能培训。目前，已邀请了功承律师事务所、盈科律师事务所、吉林财经大学、上海证交所、规划设计院等相关专家针对法律风险、产业方向、招商洽谈、城市规划等多个层面开展了细致专业的讲座，使全区招商干部的业务水平得到了整体提升；为有效应对疫情对招商工作的影响，积极开展网上招商活动。截至目前，累计召开视频会议29场，对接企业183户，其中世界500强企业11个，国内500强企业9个，民营500强企业7个。累计洽谈对接项目63个，确定投资意向项目共30个，累计意向金额303.75亿元。
——深入推进津长、吉浙对口合作。主动出击，广泛开展洽谈。赴杭州考察洽谈多个行业领先企业，深度对接推进盘石集团、德沛生物、菜根科技、一亿中流、安恒信息、零跑科技等重大项目和意向企业，针对项目落地达成了初步的合作意向，为全区产业发展打下了较好的基础；抢抓机遇，扩大交流范围。针对津长、吉浙对口合作，定期召开调度会，专门派出一名处长协调、一名科长具体负责，协调解决与天津市对口合作的困难和问题，研究方案、跟踪推进；开展政府、企业、研究机构和其他社会力量广泛参与的多层次、宽范围、广领域的合作交流，计划在净月高新区加快复制推广天津市南开区行之有效的改革创新举措，在教育资源、高新技术、影视文旅、生命健康等重大合作领域，建立起联络机制，使对口合作工作达到资源共享、互利共赢。
宏伟的蓝图已经绘就，激荡的序曲已经奏响。净月，即将迎来新一轮的产业升级与经济跨越，在东北老工业基地全面振兴、长春现代化都市圈建设的进程中，与智者携手，与业者同行，筑巢引凤，聚才兴业。(撰稿、供图张晓黎)
一图揽净月，一域待同行。23日，由长春市净月高新区打造的“净月投资合作热力图”正式上线，为各界投资者和企业关注净月、携手净月，提供了透明、便捷、稳定的预期和资讯。
3月9日，吉林省经济运行视频调度会议召开，会上明确提出全省各市、区要形成工作闭环，细化到表、实化到图。伴随吉林省委、省政府，长春市委、市政府一系列政策的出台与实施，净月高新区高位统筹、细致谋划、远见先行，继江苏省苏州，山东省峄城、兖州三地后，国内第四、吉林省内首个推出“净月投资合作热力图”，为省市政策的落实，做出了第一时间的响应；为区域招商引资，拓宽了“线上+线下”的渠道。
依托“长春国际影都协同发展规划”，基于时尚高地、数字高地、生态高地的总体定位，“净月投资合作热力图”按投资需求细分为八张图，即：净月总体规划图、产业投资引导图、投资考察路线图、产业用地供应图、平台园区展示图、合作资源分布图、项目入区指引图、招商政策概览图，具体介绍了影视文旅、生命健康、数字经济三大主导产业和金融商务、科创研发、生态环保三大重点行业的现有规模和发展潜力，具体展示了区内目前规划的产业生态圈、产业园区以及重点招商项目，详细介绍了项目入区的流程和进驻企业的政策，为国内外企业和资本投资净月、关注净月、兴业净月提供了最大的便捷，构建起区域招商引资和对外展示的全新窗口。
今年以来，净月高新区按照省、市关于统筹推进疫情防控和经济社会发展各项决策部署，在坚定不移做好疫情防控工作的同时，坚持推动高质量发展，保持了经济社会持续健康发展的良好态势。
——全力推进长春国际影都建设。4月12日，长春国际影都项目全面开工，该项目从规划运作到正式破土动工仅用时5个月。目前，长春国际影都城市展厅项目已完成项目主体施工建设，正在进行项目内外装修装饰；国际影都酒店群项目正在进行土方挖掘及降水作业施工，今年年底前完成主体封顶；国际影都拍摄基地项目计划今年开工建设20栋影棚，其中2栋影棚主体封顶，其他18栋完成基础工程。27日，长春国际影都项目环球影视嘉年华暨城市展厅“金胶卷”开放活动将盛大启幕，届时这里将成为人们感受长春国际影都魅力、丰富消夏文旅生活以及网红打卡的新去处。在长春国际影都项目的引领下，长春的影视文化发展将进入全新篇章。
——千方百计推动项目早开工、快建设。今年，净月高新区计划建设5000万元以上固定资产投资项目121个，项目投资总额合计1209亿元，当年计划完成投资232亿元，同比增长26.3%。其中，新建项目67个，续建项目54个。截至目前，已开复工项目92个，开工率为76%。为快速推进项目建设，净月高新区建立了“138”立体化项目服务新机制：“1”即由区政数局牵头搭建一个项目管理信息平台，涵盖项目招商落地、前期审批、开工建设、竣工投产等4大环节和12个重要节点全方位信息。“3”即针对解决项目问题实施纵向三级管理梯次推进。第一级为项目秘书级。由区内各招商职能部门和建设局、林园局投资主体单位对每个项目安排1名项目秘书，跟踪项目推进实时信息，负责项目管理信息平台更新，及时发现项目推进中的问题；第二级为项目中心级。项目中心统筹汇总项目推进中的问题，分派至项目中心工作成员予以协调解决；第三级为项目调度会级。由区领导统筹研究项目推进重大事项。“8”即针对项目审批和建设服务，由横向经济发展、规自、建设等八个部门合力攻坚。整体形成了纵向到底、横向到边，全环节、全领域覆盖的工作格局。
——以更大力气推动招商引资。瞄准三大主导产业和三大重点行业，以世界500强、主导产业国内行业50强、上市公司为重点，做好战略谋划、政策谋划、项目谋划，全面加大招商力度，争取国家和省市重大平台、重大项目、重大工程落位净月。完善招商工作体系。聘请专业机构编制净月高新区产业发展战略规划和产业发展目录，初步确定了以“影视文旅、生命健康、数字经济”三大主导产业+“商务金融+科创研发+生态环保”三大支撑性产业的开放型产业体系；制订招商引资项目入区指引、招商热力图，研究制作三大主导产业宣传片，为疫情过后的出门招商做足、做细、做精基础工作；强化招商引资队伍建设。为提升项目储备总量和质量，净月高新区在新一轮机构改革中，新设置了两个投资促进局，并对文旅、金融等部门也赋予了招商引资职能，目前的招商队伍由6个专业招商部门、12个职能部门和4个集团公司组成，全面强化了招商引资力量；提升招商队伍业务技能。定期组织专业招商部门的全体人员和其他招商部门的直接负责人员，开展招商技能培训。目前，已邀请了功承律师事务所、盈科律师事务所、吉林财经大学、上海证交所、规划设计院等相关专家针对法律风险、产业方向、招商洽谈、城市规划等多个层面开展了细致专业的讲座，使全区招商干部的业务水平得到了整体提升；为有效应对疫情对招商工作的影响，积极开展网上招商活动。截至目前，累计召开视频会议29场，对接企业183户，其中世界500强企业11个，国内500强企业9个，民营500强企业7个。累计洽谈对接项目63个，确定投资意向项目共30个，累计意向金额303.75亿元。
——深入推进津长、吉浙对口合作。主动出击，广泛开展洽谈。赴杭州考察洽谈多个行业领先企业，深度对接推进盘石集团、德沛生物、菜根科技、一亿中流、安恒信息、零跑科技等重大项目和意向企业，针对项目落地达成了初步的合作意向，为全区产业发展打下了较好的基础；抢抓机遇，扩大交流范围。针对津长、吉浙对口合作，定期召开调度会，专门派出一名处长协调、一名科长具体负责，协调解决与天津市对口合作的困难和问题，研究方案、跟踪推进；开展政府、企业、研究机构和其他社会力量广泛参与的多层次、宽范围、广领域的合作交流，计划在净月高新区加快复制推广天津市南开区行之有效的改革创新举措，在教育资源、高新技术、影视文旅、生命健康等重大合作领域，建立起联络机制，使对口合作工作达到资源共享、互利共赢。
宏伟的蓝图已经绘就，激荡的序曲已经奏响。净月，即将迎来新一轮的产业升级与经济跨越，在东北老工业基地全面振兴、长春现代化都市圈建设的进程中，与智者携手，与业者同行，筑巢引凤，聚才兴业。(撰稿、供图张晓黎)
房讯九点 | 王振华猥亵儿童一审被判五年，新城控股回应
一句话新闻：国务院常务会议：推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。
深圳中原、链家等五大中介机构联合抵制 “全民经纪人”营销模式
6月17日，深圳中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明，坚决抵制“全民经纪人”营销模式。
声明表示，坚决不接受任何“全民经纪人”等模式的分销合作或类似操作行为；坚决不参与任何开发商/发展商/渠道商发起的分销转介类“全民经纪人”违法违规营销模式；坚决不发布“全民经纪人”等违法违规营销模式下的分销转介项目任何形式的广告宣传；坚决打击公司经纪人个人以所谓“全民经纪人”营销模式的各种走私单行为。
分析认为，走私单现象泛滥是深圳五大中介机构发起这场联合抵制的主要原因之一。（房讯网）
6月上半月中国13城二手房成交量同比涨近两成
易居房地产研究院17日发布报告显示，2020年6月上半月，南京、深圳、杭州、青岛等受监测的13个城市二手房成交量为41663套，较2019年同时期增长19.5%；与5月上半月相比，6月上半月13城二手房成交量增幅也为19.5%。若以每个月的上半月成交量来看，当期13城二手房成交量创下2016年10月以来的三年多新高。
需要说明的是，易居房地产研究院研究员姚方指出，13城的情况并不能代表楼市整体水平。报告当中13城的样本大多位于东部和南部，这些地区多地二手房市场回暖早，且速度较快；而中西部城市如重庆、郑州、长沙等则复苏较弱。（中国新闻网）
跳槽、调岗、换帅 不到两月超50位房企高管离职
据记者不完全统计，自5月以来，房企高管人事变动超过50起。这其中，董事会换届是房企高管变动的原因之一，也有房企应对当前市场环境而做出的选择。尤其是在行业低迷时期，用“铁打的营盘，流水的兵”来形容职业经理人的处境更为贴切。
在业内人士看来，受疫情影响，房企业绩压力增大，此外，加上业务转型等压力因素，今年房企的高管频繁变动不可避免。分析认为，高管变动对于房企来说具有两面性，一方面这是优胜劣汰的过程，也是正常、健康的企业行为。但另一方面，对于个别波动较大的高管人事变动，也会影响企业稳健经营，打乱企业秩序。（新京报）
WeWork再度缩减在香港业务规模 退租中环商厦
6月17日，据港媒报道，WeWork在香港租用的中环商厦H Code多层楼面在使用不足一年后迁出。资料显示，H Code楼面面积约9290平方米，2019年年末进行装修，今年开始正式使用，在WeWork弃租之后，弃租的楼层或将交回业主，重新招租。
事实上，WeWork在2019年11月还曾宣布在香港积极扩张市场。当时，WeWork计划扩大在香港的业务，并在第四季度新开四个办公空间。而就在一个月前，WeWork将2019年租用的尖沙咀港威大厦及观塘甲厦两处合计约20万平方英尺（约合18580.608平方米）的地方，完成装修后决定放弃租用，现在已经交回原业主，将重新招租。（澎湃新闻）
北京上半年土地市场收官：量跌价涨 冷热不均
上半年北京住宅用地市场呈现出明显的量跌价涨的局面。Wind数据显示，北京上半年累计共成交宅地31宗，这个数量与去年上半年一致；成交建设用地面积165.54平米，同比下降20%；成交金额为1133亿元，同比上涨了30%。实际上，去年北京全年的住宅用地出让金额，也只有1495亿，今年上半年的出让金额已经达到了去年全年总额的76%。
上半年北京成交的住宅用地，总体溢价率约为18.58%，相比2019年上半年的13.15%和2018年上半年的15.28%，处在近两年来的高位。
分析指出，虽然总体上半年北京宅地市场出现了量升价涨的局面，但从具体地块来分析，冷热不均、分化差异的现象十分明显。一方面，一些位置相对较为偏远的地块，或者说豪宅产品，在土地市场上处境不佳。但另一方面，一些优质不限价地块，如五环内的四季青、四环内的分钟寺等区域的地块，在出让时则受到了房企的激烈争抢。（21世纪经济报道）
世茂房地产更名为世茂集团
6月17日，世茂房地产公告宣布，继2020年5月27日股东大会批准通过更改公司名称的特别决议后，开曼群岛公司注册处及香港公司注册处日前已分别签发更改公司名称的注册证书，公司中文名称由世茂房地产控股有限公司（简称世茂房地产）更改为世茂集团控股有限公司（简称世茂集团），英文名称由Shimao Property Holdings Limited更改为Shimao Group Holdings Limited。
自2020年6月24日上午9点起，公司在联交所买卖的中文股份简称将由世茂房地产更改为世茂集团，英文股份简称将由SHIMAO PROPERTY更改为SHIMAO GROUP，股份代号00813保持不变。
世茂集团称，公司新名称将更有效反映集团业务现况，并有利于提升企业形象以及未来业务发展。（房讯网）
新华联文旅延期披露2019年报 曾收深交所关注函
6月17日晚间，新华联文化旅游发展股份有限公司披露了延期发布的2019年年度报告。2019年，新华联文旅实现营业收入119.88亿元，同比减少14.37%；实现归属于母公司净利润8.10亿元，同比减少31.74%；经营活动产生的现金流量净额29.90亿元，同比减少22.17%
此前，因年报延期，新华联文旅曾收到深交所关注函，督促其按期披露年报。而在5月13日新华联集团与中金公司的合作协议签字仪式上，新华联集团总裁傅军表示，受疫情影响，该集团今年出现了资金紧张的局面，为化解资金风险，拟适时引进战略投资者，特别是注重引进央企或国企投资者，以进一步增强新华联集团自身的造血功能。（新京报）
王振华猥亵儿童一审被判五年，新城控股回应
6月16日、17日，上海市普陀区人民法院依法不公开开庭审理被告人王振华、周燕芬猥亵儿童案。庭审分两天进行，整个庭审过程历时16小时。法院根据两名被告人的犯罪事实、性质、情节及社会危害程度等，经合议庭评议，于6月17日当庭对被告人王振华、周燕芬作出判决，以猥亵儿童罪分别判处被告人王振华有期徒刑五年，被告人周燕芬有期徒刑四年。
17日晚间，新城控股发布关于实际控制人涉案的进展公告表示，王振华为本公司实际控制人，未在本公司担任任何职务。目前公司管理团队和人员结构稳定，各项经营工作正常有序开展。公司全体董事、监事、高级管理人员将勤勉尽责，维护公司和全体股东的合法权益。（房讯网）
融创系张强辞任金科董事 金科股份股权争夺战步入尾声
6月15日晚间，金科股份发布公告称，张强因个人原因辞去公司董事及委员会委员职务，将不再担任公司任何职务。至此，融创系在金科董事会内仅剩姚宁一人。
张强辞职前，金科与融创3年多的“股权之争”也在今年4月迎来转折。4月14日至5月21日，融创曾先后4次转让减持金科股份，合计套现约106.23亿元。减持后融创所持股份占金科总股本的4.9906%，不再为金科股份持股5%以上股东。
随着融创系董事张强辞职和融创正式变为“中小股东”，这场持续近4年的战争终于即将结束。（每日经济新闻）
一句话新闻：国务院常务会议：推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。
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6月17日，深圳中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明，坚决抵制“全民经纪人”营销模式。
声明表示，坚决不接受任何“全民经纪人”等模式的分销合作或类似操作行为；坚决不参与任何开发商/发展商/渠道商发起的分销转介类“全民经纪人”违法违规营销模式；坚决不发布“全民经纪人”等违法违规营销模式下的分销转介项目任何形式的广告宣传；坚决打击公司经纪人个人以所谓“全民经纪人”营销模式的各种走私单行为。
分析认为，走私单现象泛滥是深圳五大中介机构发起这场联合抵制的主要原因之一。（房讯网）
6月上半月中国13城二手房成交量同比涨近两成
易居房地产研究院17日发布报告显示，2020年6月上半月，南京、深圳、杭州、青岛等受监测的13个城市二手房成交量为41663套，较2019年同时期增长19.5%；与5月上半月相比，6月上半月13城二手房成交量增幅也为19.5%。若以每个月的上半月成交量来看，当期13城二手房成交量创下2016年10月以来的三年多新高。
需要说明的是，易居房地产研究院研究员姚方指出，13城的情况并不能代表楼市整体水平。报告当中13城的样本大多位于东部和南部，这些地区多地二手房市场回暖早，且速度较快；而中西部城市如重庆、郑州、长沙等则复苏较弱。（中国新闻网）
跳槽、调岗、换帅 不到两月超50位房企高管离职
据记者不完全统计，自5月以来，房企高管人事变动超过50起。这其中，董事会换届是房企高管变动的原因之一，也有房企应对当前市场环境而做出的选择。尤其是在行业低迷时期，用“铁打的营盘，流水的兵”来形容职业经理人的处境更为贴切。
在业内人士看来，受疫情影响，房企业绩压力增大，此外，加上业务转型等压力因素，今年房企的高管频繁变动不可避免。分析认为，高管变动对于房企来说具有两面性，一方面这是优胜劣汰的过程，也是正常、健康的企业行为。但另一方面，对于个别波动较大的高管人事变动，也会影响企业稳健经营，打乱企业秩序。（新京报）
WeWork再度缩减在香港业务规模 退租中环商厦
6月17日，据港媒报道，WeWork在香港租用的中环商厦H Code多层楼面在使用不足一年后迁出。资料显示，H Code楼面面积约9290平方米，2019年年末进行装修，今年开始正式使用，在WeWork弃租之后，弃租的楼层或将交回业主，重新招租。
事实上，WeWork在2019年11月还曾宣布在香港积极扩张市场。当时，WeWork计划扩大在香港的业务，并在第四季度新开四个办公空间。而就在一个月前，WeWork将2019年租用的尖沙咀港威大厦及观塘甲厦两处合计约20万平方英尺（约合18580.608平方米）的地方，完成装修后决定放弃租用，现在已经交回原业主，将重新招租。（澎湃新闻）
北京上半年土地市场收官：量跌价涨 冷热不均
上半年北京住宅用地市场呈现出明显的量跌价涨的局面。Wind数据显示，北京上半年累计共成交宅地31宗，这个数量与去年上半年一致；成交建设用地面积165.54平米，同比下降20%；成交金额为1133亿元，同比上涨了30%。实际上，去年北京全年的住宅用地出让金额，也只有1495亿，今年上半年的出让金额已经达到了去年全年总额的76%。
上半年北京成交的住宅用地，总体溢价率约为18.58%，相比2019年上半年的13.15%和2018年上半年的15.28%，处在近两年来的高位。
分析指出，虽然总体上半年北京宅地市场出现了量升价涨的局面，但从具体地块来分析，冷热不均、分化差异的现象十分明显。一方面，一些位置相对较为偏远的地块，或者说豪宅产品，在土地市场上处境不佳。但另一方面，一些优质不限价地块，如五环内的四季青、四环内的分钟寺等区域的地块，在出让时则受到了房企的激烈争抢。（21世纪经济报道）
世茂房地产更名为世茂集团
6月17日，世茂房地产公告宣布，继2020年5月27日股东大会批准通过更改公司名称的特别决议后，开曼群岛公司注册处及香港公司注册处日前已分别签发更改公司名称的注册证书，公司中文名称由世茂房地产控股有限公司（简称世茂房地产）更改为世茂集团控股有限公司（简称世茂集团），英文名称由Shimao Property Holdings Limited更改为Shimao Group Holdings Limited。
自2020年6月24日上午9点起，公司在联交所买卖的中文股份简称将由世茂房地产更改为世茂集团，英文股份简称将由SHIMAO PROPERTY更改为SHIMAO GROUP，股份代号00813保持不变。
世茂集团称，公司新名称将更有效反映集团业务现况，并有利于提升企业形象以及未来业务发展。（房讯网）
新华联文旅延期披露2019年报 曾收深交所关注函
6月17日晚间，新华联文化旅游发展股份有限公司披露了延期发布的2019年年度报告。2019年，新华联文旅实现营业收入119.88亿元，同比减少14.37%；实现归属于母公司净利润8.10亿元，同比减少31.74%；经营活动产生的现金流量净额29.90亿元，同比减少22.17%
此前，因年报延期，新华联文旅曾收到深交所关注函，督促其按期披露年报。而在5月13日新华联集团与中金公司的合作协议签字仪式上，新华联集团总裁傅军表示，受疫情影响，该集团今年出现了资金紧张的局面，为化解资金风险，拟适时引进战略投资者，特别是注重引进央企或国企投资者，以进一步增强新华联集团自身的造血功能。（新京报）
王振华猥亵儿童一审被判五年，新城控股回应
6月16日、17日，上海市普陀区人民法院依法不公开开庭审理被告人王振华、周燕芬猥亵儿童案。庭审分两天进行，整个庭审过程历时16小时。法院根据两名被告人的犯罪事实、性质、情节及社会危害程度等，经合议庭评议，于6月17日当庭对被告人王振华、周燕芬作出判决，以猥亵儿童罪分别判处被告人王振华有期徒刑五年，被告人周燕芬有期徒刑四年。
17日晚间，新城控股发布关于实际控制人涉案的进展公告表示，王振华为本公司实际控制人，未在本公司担任任何职务。目前公司管理团队和人员结构稳定，各项经营工作正常有序开展。公司全体董事、监事、高级管理人员将勤勉尽责，维护公司和全体股东的合法权益。（房讯网）
融创系张强辞任金科董事 金科股份股权争夺战步入尾声
6月15日晚间，金科股份发布公告称，张强因个人原因辞去公司董事及委员会委员职务，将不再担任公司任何职务。至此，融创系在金科董事会内仅剩姚宁一人。
张强辞职前，金科与融创3年多的“股权之争”也在今年4月迎来转折。4月14日至5月21日，融创曾先后4次转让减持金科股份，合计套现约106.23亿元。减持后融创所持股份占金科总股本的4.9906%，不再为金科股份持股5%以上股东。
随着融创系董事张强辞职和融创正式变为“中小股东”，这场持续近4年的战争终于即将结束。（每日经济新闻）
#刑事辩护[超话]##诈骗犯罪# 诈骗犯罪的“口袋化”
诈骗犯罪，应警惕其滑向“口袋罪”的危险。这既非博人眼球的制造“震惊”文，也并未言之过甚。
近期引人关注的航空延误险涉诈骗案，犹如当年的“许霆案”般，在法学界、律师界及媒体上引发热议。围绕着罪与非罪的争议，延伸出诸多问题。从纷杂的观点中抽离，又不得不说，诈骗犯罪（主要以诈骗罪为主）在司法实务中，着实存在认定上的诸多争议。甚至在此前出现的很多类型案件中，仍有此起彼伏的争论。
也有很多人问我，对南京航空延误险涉诈骗案的看法，其实我早就在第一时间发表过意见，具体详见我的知乎（知乎门牌号：刑事律师朋礼松）。虽仅是作了“有限度”的简短解读，但我的观点也很鲜明，不能认定李某构成保险诈骗罪或诈骗罪。
南京航空延误险涉诈骗案，的确只是个案，笔者如下细数的几个典型类案，你就能发现，诈骗罪的入罪“太简单”了，也太“随便”了。
第一个要说的，就是假结（离）婚获取拆迁补偿款的诈骗案。
这类案子估计全国各地也都有发生，而距笔者最近的就是杭州地区2017年发生的多起案件，历经公安的诈骗罪立案，后也是以法院判处诈骗罪结束。现在想想，这类案件以诈骗罪定罪仍是“不可理喻”，只要动机不纯的行为，其他罪名没办法适配的时候，总想着诉诸诈骗，还真有点口袋大，啥都想装。关于假结（离）婚而获取拆迁补偿款涉诈骗案，为啥不能以诈骗罪定性，笔者也曾撰文评述，此处不赘述。
只是需要指出，在这类案件中为啥很多人坚持认为属于诈骗，其实就是诈骗罪“口袋化”的路径误区之一：只要动机不纯，又使用了“欺诈手段”，那就是诈骗。这与一开始大家讨论南京航空延误险涉诈骗案时，一些人的入罪路径是相似的。
一方面，假结（离）婚的双方，通过“并非真的要结（离）婚”这种欺诈手段（或隐瞒真相），使得相关部门受骗，多给了钱；另一方面，他们之所以结（离）婚，主观上就是想通过这种方式多获取拆迁补偿款（非法目的），结（离）婚的动机非常不纯。所以，很多人便得出结论：这就是骗子！
而回归到诈骗犯罪的构成，上述案件中除了动机不纯外，你还真就找不出他们的“虚构事实”或“隐瞒真相”的行为在哪里。很多人说，“他们根本就没有真的结（离）婚，都是假的”。那你当结婚证和离婚证是闹着玩的？那是民政局被骗而颁发的么？你们结婚的时候，民政局让你们签“我们俩是真要结婚”的保证书了么？离婚的时候，让你们签“我们俩是真的要离婚”的保证书了？不管是从逻辑上，还是从常识上来说，都说不通。
但诈骗罪，最后还是装下了！
第二个要说的，那自然是“套路贷”涉诈骗案。
“套路贷”诈骗案，倒是最近这两年时兴的犯罪类型。之所以兴起，也是基于国家一以贯之的严打政策。笔者并非否定对“套路贷”的打击，只是对于司法实践中，一些地方司法机关及人员，将“套路贷”一股脑地认定为诈骗罪的做法，感到困惑和无奈而已。
在“套路贷”案件中，只要有“套路”，就可认定非法占有目的。只要有“套路”，那就是存在“欺诈手段”。这种“一有···则有”的认定逻辑，并非偶然而存。甚至，还存在直接以非刑法概念取代刑法规定的现象，就“套路贷=诈骗”的逻辑范式。
是的，“套路贷”着实可恶，它害了很多人，也让一些人家财尽失，甚至是家破人亡，这是真真切切的“套路贷”，是其背后诈骗行为、敲诈勒索行为、非法拘禁行为带来的可恶，但它并不是全貌。比如张三给李四、王五、孙六等十多人放贷，约定借1000，月利息100，借三个月。但实际上每人就借得800元，扣除了一期利息和手续费100元，李四、王五、孙六等十多人，均对此知情且同意。后十多人均未如期还款，张三开始逐人催收。我想很不幸的是，张三在后来的打击“套路贷”专项斗争中，以涉嫌诈骗罪被刑拘了。按照前述“套路贷”认定诈骗的逻辑，张三的诈骗罪估计逃不掉了，而实务中这样的“张三”还真的不少。
可是，这里的“诈骗”，到底骗在哪里了呢？出借人扣除砍头息和手续费，借款人知不知道，知道！借款人自己实际能拿到多少钱知不知道？知道！借款人自己该如何还钱，知不知道，知道！逾期未还后该还多少钱，知不知道，也知道！
那到底谁骗谁了呢？不知道！
第三个要说的，那就是诱导投资类诈骗案。
作为一名刑事律师，也不得不感慨：欺骗手法千千万，大多离刑都不远。但是，不是存在欺骗手段，就一定属于诈骗犯罪。在诱导投资类案件中，大多存在虚构身份的情形，比如使用冒充美女身份，还有虚构自己投资盈利的事实，诱导客户进入所谓的“炒期货”、“炒原油”等平台进行投资，而后赚取相应的手续费。媒体报道频繁提及的“杀猪盘”中，就多存在这种情形。那是不是虚构身份、虚构并非平台真实投资客户的事实，甚至是虚构盈利事实等行为，就可以归属于诈骗犯罪呢？单从逻辑上讲，二者之间根本没有直接的因果联系。使用欺诈手法诱导投资与使用欺诈手法诱导消费，其实是同样的一个浅层逻辑。
好比，我说我这店里的杨梅很快就要断货了，都卖了上万斤了，买的人都说好，你快来买呀。而实际上，还没断货，也没卖上万斤，就卖了几百斤，买的人也有说不好的。但你就是在我这买了好几百斤，涉及金额近万元，你也没觉得“特别好”，那我确实“骗”你了，但我是不是涉嫌诈骗罪？显然，光有这些还是不够的！而在实务中，则是绝大多数向诈骗罪倾斜。笔者所办的多起类案，不管是一审还是二审，未有扭转成功之例，多有无奈。
第四个、第五个···实际上还有很多，比如保健品类诈骗案、艺术藏品类诈骗案等，而民事欺诈与诈骗的区分，仍会是一个争议极大的焦点。
在法治社会，我们不应该看到具体罪名的“口袋化”，不管是一直被诟病的寻衅滋事罪，抑或是非法经营罪。而诈骗罪泛化适用的“乱象”背后，更需要我们所有法律人对罪刑法定原则的彻底坚守，严防概念化的认定犯罪。
一通胡言乱语，聊当牢骚吧···
作者：朋礼松律师 浙江允道律师事务所
本文首发于“刑辩之道”公众号
诈骗犯罪，应警惕其滑向“口袋罪”的危险。这既非博人眼球的制造“震惊”文，也并未言之过甚。
近期引人关注的航空延误险涉诈骗案，犹如当年的“许霆案”般，在法学界、律师界及媒体上引发热议。围绕着罪与非罪的争议，延伸出诸多问题。从纷杂的观点中抽离，又不得不说，诈骗犯罪（主要以诈骗罪为主）在司法实务中，着实存在认定上的诸多争议。甚至在此前出现的很多类型案件中，仍有此起彼伏的争论。
也有很多人问我，对南京航空延误险涉诈骗案的看法，其实我早就在第一时间发表过意见，具体详见我的知乎（知乎门牌号：刑事律师朋礼松）。虽仅是作了“有限度”的简短解读，但我的观点也很鲜明，不能认定李某构成保险诈骗罪或诈骗罪。
南京航空延误险涉诈骗案，的确只是个案，笔者如下细数的几个典型类案，你就能发现，诈骗罪的入罪“太简单”了，也太“随便”了。
第一个要说的，就是假结（离）婚获取拆迁补偿款的诈骗案。
这类案子估计全国各地也都有发生，而距笔者最近的就是杭州地区2017年发生的多起案件，历经公安的诈骗罪立案，后也是以法院判处诈骗罪结束。现在想想，这类案件以诈骗罪定罪仍是“不可理喻”，只要动机不纯的行为，其他罪名没办法适配的时候，总想着诉诸诈骗，还真有点口袋大，啥都想装。关于假结（离）婚而获取拆迁补偿款涉诈骗案，为啥不能以诈骗罪定性，笔者也曾撰文评述，此处不赘述。
只是需要指出，在这类案件中为啥很多人坚持认为属于诈骗，其实就是诈骗罪“口袋化”的路径误区之一：只要动机不纯，又使用了“欺诈手段”，那就是诈骗。这与一开始大家讨论南京航空延误险涉诈骗案时，一些人的入罪路径是相似的。
一方面，假结（离）婚的双方，通过“并非真的要结（离）婚”这种欺诈手段（或隐瞒真相），使得相关部门受骗，多给了钱；另一方面，他们之所以结（离）婚，主观上就是想通过这种方式多获取拆迁补偿款（非法目的），结（离）婚的动机非常不纯。所以，很多人便得出结论：这就是骗子！
而回归到诈骗犯罪的构成，上述案件中除了动机不纯外，你还真就找不出他们的“虚构事实”或“隐瞒真相”的行为在哪里。很多人说，“他们根本就没有真的结（离）婚，都是假的”。那你当结婚证和离婚证是闹着玩的？那是民政局被骗而颁发的么？你们结婚的时候，民政局让你们签“我们俩是真要结婚”的保证书了么？离婚的时候，让你们签“我们俩是真的要离婚”的保证书了？不管是从逻辑上，还是从常识上来说，都说不通。
但诈骗罪，最后还是装下了！
第二个要说的，那自然是“套路贷”涉诈骗案。
“套路贷”诈骗案，倒是最近这两年时兴的犯罪类型。之所以兴起，也是基于国家一以贯之的严打政策。笔者并非否定对“套路贷”的打击，只是对于司法实践中，一些地方司法机关及人员，将“套路贷”一股脑地认定为诈骗罪的做法，感到困惑和无奈而已。
在“套路贷”案件中，只要有“套路”，就可认定非法占有目的。只要有“套路”，那就是存在“欺诈手段”。这种“一有···则有”的认定逻辑，并非偶然而存。甚至，还存在直接以非刑法概念取代刑法规定的现象，就“套路贷=诈骗”的逻辑范式。
是的，“套路贷”着实可恶，它害了很多人，也让一些人家财尽失，甚至是家破人亡，这是真真切切的“套路贷”，是其背后诈骗行为、敲诈勒索行为、非法拘禁行为带来的可恶，但它并不是全貌。比如张三给李四、王五、孙六等十多人放贷，约定借1000，月利息100，借三个月。但实际上每人就借得800元，扣除了一期利息和手续费100元，李四、王五、孙六等十多人，均对此知情且同意。后十多人均未如期还款，张三开始逐人催收。我想很不幸的是，张三在后来的打击“套路贷”专项斗争中，以涉嫌诈骗罪被刑拘了。按照前述“套路贷”认定诈骗的逻辑，张三的诈骗罪估计逃不掉了，而实务中这样的“张三”还真的不少。
可是，这里的“诈骗”，到底骗在哪里了呢？出借人扣除砍头息和手续费，借款人知不知道，知道！借款人自己实际能拿到多少钱知不知道？知道！借款人自己该如何还钱，知不知道，知道！逾期未还后该还多少钱，知不知道，也知道！
那到底谁骗谁了呢？不知道！
第三个要说的，那就是诱导投资类诈骗案。
作为一名刑事律师，也不得不感慨：欺骗手法千千万，大多离刑都不远。但是，不是存在欺骗手段，就一定属于诈骗犯罪。在诱导投资类案件中，大多存在虚构身份的情形，比如使用冒充美女身份，还有虚构自己投资盈利的事实，诱导客户进入所谓的“炒期货”、“炒原油”等平台进行投资，而后赚取相应的手续费。媒体报道频繁提及的“杀猪盘”中，就多存在这种情形。那是不是虚构身份、虚构并非平台真实投资客户的事实，甚至是虚构盈利事实等行为，就可以归属于诈骗犯罪呢？单从逻辑上讲，二者之间根本没有直接的因果联系。使用欺诈手法诱导投资与使用欺诈手法诱导消费，其实是同样的一个浅层逻辑。
好比，我说我这店里的杨梅很快就要断货了，都卖了上万斤了，买的人都说好，你快来买呀。而实际上，还没断货，也没卖上万斤，就卖了几百斤，买的人也有说不好的。但你就是在我这买了好几百斤，涉及金额近万元，你也没觉得“特别好”，那我确实“骗”你了，但我是不是涉嫌诈骗罪？显然，光有这些还是不够的！而在实务中，则是绝大多数向诈骗罪倾斜。笔者所办的多起类案，不管是一审还是二审，未有扭转成功之例，多有无奈。
第四个、第五个···实际上还有很多，比如保健品类诈骗案、艺术藏品类诈骗案等，而民事欺诈与诈骗的区分，仍会是一个争议极大的焦点。
在法治社会，我们不应该看到具体罪名的“口袋化”，不管是一直被诟病的寻衅滋事罪，抑或是非法经营罪。而诈骗罪泛化适用的“乱象”背后，更需要我们所有法律人对罪刑法定原则的彻底坚守，严防概念化的认定犯罪。
一通胡言乱语，聊当牢骚吧···
作者：朋礼松律师 浙江允道律师事务所
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