【白云区相对于黄埔降幅有限，原因是找到了】
当潮水退了之后，发现白云区二手房价相对于黄埔的降幅更少。
如金沙洲的网红盘保利西海岸汇海花园去年蕞高3.6-3.9W之间，如今3.2-3.5W之间；星汇金沙雅筑去年3.4-3.5W，现在3.2-3.4W。罗冲围的富力桃园从3.6-4.1W到3.3-3.6W；白云新城的万科峯境从5.3-6.3W到5.2-5.7W。降幅都在几千块钱。
而黄埔从知识城到科学城、到老黄埔，各大网红二手盘降幅都在1W左右，如知识城的万科幸福誉、科学城的万科东荟城、老黄埔的保利学府里等。
为什么会出现白云降幅更低这种情况？
·黄埔前几年涨幅更大，16-21年几乎都成倍的涨，而白云涨幅却有限，近一年半以来挤水分，黄埔自然挤出的水分更多一些，实属正常。
·白云楼市在广州楼市中一直是特立独行的，涨和跌与广州整体楼市没多大关系，因为白云购房的主要是白云本地人、白云的小老板们。黄埔的购房客群更广泛一些，除了黄埔以外，在向东向南的趋势下，很多外区杀入，如天河、海珠、越秀等地。
·白云人口是广州蕞多的，比天河和黄埔两个区加起来还多，人口是楼市的根本
·白云的产业主要是服装、鞋业、化妆品等日常品及国企的航空轨道，不管JJ和Y情怎么样，这些都得消费，受到冲击相对更少。而黄埔、天河等外贸、科创等受外部影响更大。
#地产杂谈##房地产##买房##广州买房##白云买房##黄埔买房#

#fzdpp#
P1考古到的 小肥居然不介意肉麻称呼[酷]好的我的宝
P2每封家书的结尾真的都好励志 我已经开始思考对我来说的美好人生应该是什么样的了[干饭人]
P3虽然一直都知道但是第一次正式看到他退网的真实原因嘿嘿
P4关于小肥欣赏自己的一些证据[熊猫][酷]
p56我自己感慨过一万遍了 东子的眉眼真的太绝了
P78一年前他去休斯顿世乒赛的时候还历历在目，虽然云送但是送儿子去高考的心情应该也不过如此了
P9奶咚[开学季]

#商家回应王海打假疯狂小杨哥# 【#王海回应打假疯狂小杨哥#：已有上百名消费者维权 商家：产品合格未虚假宣传】11月13日，知名打假人王海发布视频表示，小杨哥直播间售卖的金正破壁机和绞肉机均为虚标功率。其中，破壁机标注功率为300W，实际仅为105W，而绞肉机标注功率300W，实际功率只有120W。“这意味着‘疯狂小杨哥’卖的这款金正破壁机不仅虚假宣传，属于以次充好的伪劣商品，还是假冒/冒用3C认证的产品。”王海说。

针对被质疑虚假宣传一事，“疯狂小杨哥”目前暂未回应。据了解，由于此款产品的页面标注退一赔三，且这款产品的卖价为399元，售出的数量为6.8万。如果“打假”成真，那么他将赔付的总金额或将高达一个亿。

在“金正小家电旗舰店”店铺，这款被打假的产品目前已经下架。当记者询问原因时，客服称“暂时无货，后期会恢复正常”。而当记者询问这款破壁机是否有经过3C认证时，客服则发送了一份“中国国家强制性产品认证证书”。

随后，“金正小家电旗舰店”官方抖音号也发布了一份“声明书”，其中提到“我司的食品加工器（多功能料理机），轻音加热破壁机两款产品均符合国家标准，不存在虚假宣传。”（大众网）