P眼镜酒精考验高光时刻!
P眼镜爰喝酒!酒量不大但有特点:能转台,喝高兴可以随时变换战场不说还白,啤,红交差!还有就是喝酒了记性不好,P总在酒桌子上说的事多半不能成立!自打加入行者匠后这两手打跑了不少…………!不过,有一次确实是名扬酒界,大振雄风!
日本酒界九段总酒师今九不醉二先生到公司以酒会友?这小子还粗通中国文化经常做诗如:两只黄狸上技头,一片绿叶上墙来。一见中国人就开口唐三千,宋词八百据说都会背!?
说起喝酒?公司老总唐大爷自然不行的!P副总肯定是当仁不让。今九先生上门探讨酒文化加上“诗学”又是P眼镜的长项!今九先生一进门大喊P桑!你是我老汉的干活!P总大吃一精这级别有点高?想我P眼镜留情无数也没有肥种留向了日本田三?年龄也不对劲啊!忙问今九几个意思的干活?今九说:在日本的四川老乡教他见了四川男生这样称呼会大受欢迎!P总一张脸笑得稀烂安排今九入席吃好!
开席致辞今九讲我们日本人有“尚武精神”?曰本人的汉语舌头不直是出了名的!P总回了句:我们中国人喝酒了全天精神!P总为了诚意先上公司的行者匠请今九开胃?今九表示受呑!然后干红爽口,最后啤酒醒酒!喝得今九先生抱着P“老汉”要求参观府南河…………。
下午公司电话响起!众人出门到了河边P总的的一贯作风口中念念有词对着母亲河到马桶!而旁边的今九先生抱着一只路过的二哈唱着”北国之春”而歌词是;父桑哪父桑我的父桑!可怜的二哈也醉得狗事不醒,天知道它是怎么喝醉的?一旁的狗主人喊公司陪狗钱!
本故事纯属真实!如有雷同不胜感激!
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日本酒界九段总酒师今九不醉二先生到公司以酒会友?这小子还粗通中国文化经常做诗如:两只黄狸上技头,一片绿叶上墙来。一见中国人就开口唐三千,宋词八百据说都会背!?
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今天被问到,知不知道哪些属于#那些逢人必推的百科全书# 的好书?那必然要推荐由「未读UnRead」引进出版、《航空知识》主编王亚男审校的《飞机视觉史》啦!
胖第一次拿到这本书的时候,发现内容全面、排版精美、浅显易懂,一下就爱上了。后来查了一下,这本书的作者Zack Scott是英国人,对科技、机械和美术都有兴趣。他20岁加入RAF成为飞机机务,后来又加入铁路公司成为火车机务,现在又成为了一名平面设计师和作者,可以说是妥妥的斜杠青年。这一点从他的另外一本著作是讲摩天大楼的《摩天建筑视觉史》也能看出来(两本书均由未读UnRead引进出版,可成套购买更优惠)。
在中文出版业能够遇到这么一本专门为飞友量身定做的书籍,实属难得。
★ 《飞机视觉史》全面梳理人类不断挑战极限的飞行奇迹,用浅显易懂的插图和文字介绍飞行原理+飞机构造+飞机发展史,是一本献给飞行爱好者的优秀科普书。
★ 两书共500张插图呈现飞机及摩天建筑震撼视觉史,实拍图+效果图+细节图+比例对照图,全景、细节一步到位。
《飞机视觉史》和《摩天建筑视觉史》这一套书,诚意推荐给大家。
#航空文化[超话]# https://t.cn/A6SonNEP https://t.cn/A6oTQjLH
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【热点新闻】
北京存量房突破10万套,当前市场状况怎么样?
这几天,北京商报、中国新闻网等对北京存量房突破10万套分别做了报道,同时也结合各区域经纪人的反馈,描述了当前市场的特征,我们前面也分析了当前市场房源的特点,本篇重点讲一讲市场情况。
先看这张图,就是近一年多存量可展示房源的变化情况,
在2021年10月14日房源达到阶段高峰后(91071套),伴随着年底的放量成交,房源快速消化,直至春节前的2022年1月28日的低点(81947套),从这个低点开始,房源量处于平稳增长阶段,截止当前,超过10万套。从房源量的变化,来看看市场的变化情况。
变化一:前期成交活跃涨幅大的区域开始稳定。去年下半年至今年上半年成交活跃,涨幅比较好的区域,如亦庄、望京、新北苑等较之前的成交量和涨幅当前成交稳定,价格平稳。比如望京澳洲康都,上半年5、6月份,单一经纪公司月度成交15套左右,9、10月份则稳定在6套左右。
变化二:结构化市场特征明显。以前普涨、普跌的行情早已不在,现在即使是同一个版块内,有些小区上涨20-30%,而有些小区可能不但不涨反而下叠也是常见,从大的区位讲朝阳、海淀比丰台、石景山的平均涨幅更大,跌幅更小。变化三:郊区下跌未止。从2017年调控政策出台后,郊区房价开始跌,5年后,郊区的房价依然在跌,期间或之前一段时间内买房的目前都处于套牢中,比如顺义、房山等大量区域的购房人群,通州也属于这种,但相对而言其很大程度上是由于双限所致。
其实,说到底价格还是关键因素,对于成交而言,只要价格合适或者卖方诚意降价,出售整体还是相对较容易。
从上一篇的房源特征“老旧顶底层的小房”到本篇的市场变化特点,虽然从量上看过了10万套,但实际市场价格整体非常稳定,10月份70个大中城市房价排名中,北京依然处于上涨梯队中,在这种存量上升、成交结构化的行情下,对买卖双方都提出了更高的要求,房产的专业化、精细化越来越明显。关注我,讲干货,慢慢提高实战水平,躲避不必要的陷阱。
#房产[超话]##王冠买房##投资[超话]##板块热点分析##干货分享#
北京存量房突破10万套,当前市场状况怎么样?
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先看这张图,就是近一年多存量可展示房源的变化情况,
在2021年10月14日房源达到阶段高峰后(91071套),伴随着年底的放量成交,房源快速消化,直至春节前的2022年1月28日的低点(81947套),从这个低点开始,房源量处于平稳增长阶段,截止当前,超过10万套。从房源量的变化,来看看市场的变化情况。
变化一:前期成交活跃涨幅大的区域开始稳定。去年下半年至今年上半年成交活跃,涨幅比较好的区域,如亦庄、望京、新北苑等较之前的成交量和涨幅当前成交稳定,价格平稳。比如望京澳洲康都,上半年5、6月份,单一经纪公司月度成交15套左右,9、10月份则稳定在6套左右。
变化二:结构化市场特征明显。以前普涨、普跌的行情早已不在,现在即使是同一个版块内,有些小区上涨20-30%,而有些小区可能不但不涨反而下叠也是常见,从大的区位讲朝阳、海淀比丰台、石景山的平均涨幅更大,跌幅更小。变化三:郊区下跌未止。从2017年调控政策出台后,郊区房价开始跌,5年后,郊区的房价依然在跌,期间或之前一段时间内买房的目前都处于套牢中,比如顺义、房山等大量区域的购房人群,通州也属于这种,但相对而言其很大程度上是由于双限所致。
其实,说到底价格还是关键因素,对于成交而言,只要价格合适或者卖方诚意降价,出售整体还是相对较容易。
从上一篇的房源特征“老旧顶底层的小房”到本篇的市场变化特点,虽然从量上看过了10万套,但实际市场价格整体非常稳定,10月份70个大中城市房价排名中,北京依然处于上涨梯队中,在这种存量上升、成交结构化的行情下,对买卖双方都提出了更高的要求,房产的专业化、精细化越来越明显。关注我,讲干货,慢慢提高实战水平,躲避不必要的陷阱。
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