宝宝,得之坦然,失之淡然。相比起得奖,我更希望你在一部戏里学到自己想学的,认识志同道合的朋友,增长自己的见识,丰富自己的人生,这样就足够了,剩下的就交给时间,时间一定是公平的,流失与获得都会被记录。
席慕容说过:“没有什么可以让我气馁的,因为我有着长长的一生”。我痛恨一些不公的规则,但我也庆幸你还小,小到还没有到一个演员的黄金期,小到大家不能一眼望见你的未来也猜不透你的人生。真好呀,现在还有年轻这个词抚平我的不甘。
我不在期待你一切顺利,唯愿你付有所得。在等一等吧,会久一些,但会好一些。@TFBOYS-易烊千玺
#易烊千玺葭月廿二历胜景#
#易烊千玺 没来#
#易烊千玺# #易烊千玺[超话]#
席慕容说过:“没有什么可以让我气馁的,因为我有着长长的一生”。我痛恨一些不公的规则,但我也庆幸你还小,小到还没有到一个演员的黄金期,小到大家不能一眼望见你的未来也猜不透你的人生。真好呀,现在还有年轻这个词抚平我的不甘。
我不在期待你一切顺利,唯愿你付有所得。在等一等吧,会久一些,但会好一些。@TFBOYS-易烊千玺
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#随手拍#
随着冬天的临近
这疫情的反复真的是越来越无常了[感冒][感冒][感冒]
哪都不能去了
朋友圈里有人上周末去了趟奥森
然后被流调了[裂开][awsl]
那就下午出去采购、做核酸的时候就近走走,随便拍拍吧
———————————[doge]我是分割线[doge]———————————
随着这场淅淅沥沥的降雨后
天越来越冷了
仅剩的那点秋意也将要荡然无存
而不同的角度下
所见到的风景依然是那般值得记录
愿一切的守候及坚持都将有所得!
补充:地坛内部封闭,以下部分图片为隔着栏杆拍摄
随着冬天的临近
这疫情的反复真的是越来越无常了[感冒][感冒][感冒]
哪都不能去了
朋友圈里有人上周末去了趟奥森
然后被流调了[裂开][awsl]
那就下午出去采购、做核酸的时候就近走走,随便拍拍吧
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随着这场淅淅沥沥的降雨后
天越来越冷了
仅剩的那点秋意也将要荡然无存
而不同的角度下
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愿一切的守候及坚持都将有所得!
补充:地坛内部封闭,以下部分图片为隔着栏杆拍摄
杭州楼市大消息!
黄坤 上海证券报 2022-11-12 07:26 发表于上海
权威、深度、实用的财经资讯都在这里
11月11日,“杭州房贷政策有所调整”的消息引发关注,内容包括开始实施“认房不认贷”、二套房首付降至四成以及下调房贷利率等。
上海证券报从杭州多个渠道求证确认,上述贷款新政已在悄然实施。
杭州一家房地产平台人士告诉记者,11月10日就听说了上述政策,目前已收到来自银行方面的消息,新政策从11月11日开始执行。
图片来源:受访的杭州地产中介人士
记者11日从宁波银行、杭州银行等相关人士处获悉,新政策内容包括“认房不认贷”,既对在杭州市无住房、有住房按揭贷款记录且贷款已结清的居民家庭,再次购买普通自住房,可按首套房执行首付比例和贷款利率。政策调整范围为杭州市限购区。
此前,杭州实行的是“认房又认贷”政策,意味着购房者即便出清了房子,如果曾经有过按揭贷款记录,再买也算二套房,需要执行二套房的首付比例和贷款利率。
“这是杭州自2017年3月起宣布实行‘认房又认贷’政策后的首次松绑。”杭州贝壳找房客户经理告诉记者。
二套房首付降至四成,具体是指,为改善居住条件,贷款购买第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例为40%。
举例来说,以总价300万房子计算,此前杭州二套首付为六成180万元,按新政策执行则首付将降至120万元,也就是可以少付60万元,这无疑减轻了购房者的压力。
利率方面,也有相应调整。根据新政策,对贷款购买普通自住房的居民家庭,首套房利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点,即最低利率为LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点,即最低利率LPR+60BP。
“在此之前,杭州大部分银行执行首套4.3%,二套4.95%的房贷利率。”银行信贷人士向上证报分析称,按最新5年期以上LPR为4.3%计算,新政实施后,杭州楼市首套利率最低可达4.1%,二套最低利率可达4.9%。
有市场人士对记者表示,这次的政策调整,有利于吸引更多刚需或是有改善需求的购房者。
“这一消息吸引了很多本来在观望的购房者前来问询,尤其是‘二套房的首付从六成降至四成’的政策颇受关注,今天有购买二套房意愿的三、四十个客户,都很感兴趣。”杭州一位地产中介称。
今年5月,杭州曾对限购政策进行松绑,取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求,转为可直接购买。同时,外地户籍在杭州购买二手房的门槛,由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
责编:张晓光 校对:张 宇 总审读:朱建华
图编:赵雁旎 制作:何永欣 签发:潘林青
黄坤 上海证券报 2022-11-12 07:26 发表于上海
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11月11日,“杭州房贷政策有所调整”的消息引发关注,内容包括开始实施“认房不认贷”、二套房首付降至四成以及下调房贷利率等。
上海证券报从杭州多个渠道求证确认,上述贷款新政已在悄然实施。
杭州一家房地产平台人士告诉记者,11月10日就听说了上述政策,目前已收到来自银行方面的消息,新政策从11月11日开始执行。
图片来源:受访的杭州地产中介人士
记者11日从宁波银行、杭州银行等相关人士处获悉,新政策内容包括“认房不认贷”,既对在杭州市无住房、有住房按揭贷款记录且贷款已结清的居民家庭,再次购买普通自住房,可按首套房执行首付比例和贷款利率。政策调整范围为杭州市限购区。
此前,杭州实行的是“认房又认贷”政策,意味着购房者即便出清了房子,如果曾经有过按揭贷款记录,再买也算二套房,需要执行二套房的首付比例和贷款利率。
“这是杭州自2017年3月起宣布实行‘认房又认贷’政策后的首次松绑。”杭州贝壳找房客户经理告诉记者。
二套房首付降至四成,具体是指,为改善居住条件,贷款购买第二套普通自住房的居民家庭,最低首付比例为40%。
举例来说,以总价300万房子计算,此前杭州二套首付为六成180万元,按新政策执行则首付将降至120万元,也就是可以少付60万元,这无疑减轻了购房者的压力。
利率方面,也有相应调整。根据新政策,对贷款购买普通自住房的居民家庭,首套房利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点,即最低利率为LPR-20BP;二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点,即最低利率LPR+60BP。
“在此之前,杭州大部分银行执行首套4.3%,二套4.95%的房贷利率。”银行信贷人士向上证报分析称,按最新5年期以上LPR为4.3%计算,新政实施后,杭州楼市首套利率最低可达4.1%,二套最低利率可达4.9%。
有市场人士对记者表示,这次的政策调整,有利于吸引更多刚需或是有改善需求的购房者。
“这一消息吸引了很多本来在观望的购房者前来问询,尤其是‘二套房的首付从六成降至四成’的政策颇受关注,今天有购买二套房意愿的三、四十个客户,都很感兴趣。”杭州一位地产中介称。
今年5月,杭州曾对限购政策进行松绑,取消本地户籍在杭州购买二手房的社保年限要求,转为可直接购买。同时,外地户籍在杭州购买二手房的门槛,由“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定降低为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。
责编:张晓光 校对:张 宇 总审读:朱建华
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