【环比减少7.9%！深圳10月新房住宅成交3328套】深圳楼市持续平稳！

10月份深圳楼市表现平稳，全市合计成交3328套新房住宅，环比减少7.9%。10月深圳仅一个楼盘取得住宅预售许可证，预售444套新房住宅。

◆ 2022年10月深圳成交3328套新房住宅

10月份同期成交量对比，2017年10月、2018年10月、2019年10月，是成交量较低的月份，每月新房住宅成交量不足3000套。2020年10月和2021年10月成交量较高，2020年10月成交4617套新房住宅，2021年10月成交4712套新房住宅，2022年10月成交量回落，为3328套。

光明、龙岗、宝安是全市的主力成交区域。

2022年10月宝安区成交512套新房住宅，环比减少三成；成交面积54988平方米，环比减少20.7%。深铁璟城、宝珺园、卓越闽泰云奕府、招商雍和府等是宝安区的主力成交楼盘。

2022年10月龙岗区成交729套新房住宅，环比增加37.0%；成交面积66712平方米，环比增加37.4%。雍山郡花园、中海寰宇珑宸花园、信城缙悦花园、合正新悦润园等是龙岗区的主力成交楼盘。

联发悦尚居、宏发万悦山璟庭、中海观园、金地明峰府等是光明区的主力成交楼盘，2022年10月光明区成交950套新房住宅，环比减少5.5%；成交面积87972平方米，环比减少6.1%。

◆ 10月深圳成交1733套二手房住宅

统计数据显示：2022年10月深圳成交1733套二手房住宅，环比持平；成交面积164785平方米，环比增加1.1%。

10月份深圳楼市表现平稳，合计成交3328套新房住宅，现阶段在售新房比较多，属于建仓期，适合买入不适合卖出，遇到适合自己的就冲！

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【官方行动了！深圳楼市有新变化】接下来的楼市怎么走？

10月31日，财政部网站发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》。

文件显示，财政部支持深圳在公共服务、经济发展、财政改革、管理效能等方面探索，更好发挥财政职能作用，内容涉及到教育、医疗、住房、财税改革等领域。

还指出，加大 中 央 预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大 中 央 财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。

对深圳而言，这一次国 家 财政直接拨款支持保障房，以及前不久的租赁房参考价制度，再加上一直没有动静的商品房指导价政策。

而且在近期深圳的第四次土拍的地块中，7个地块就有2个地块全部建安居房。

这一些系列动作，都说明官方把控深圳楼市的决心。

接下来深圳楼市走势已经很明显了：房住不炒、住房双轨制。

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龙华上塘华润项目情况：
项目情况：
现有少量房源在售，详情私聊
项目占地：72万平方
目前已经正在进行确权前测绘
距离北站3公里，周边地铁4号、6号、22、25、27号地铁口，深大城际口
商业：鸿荣源壹成中心，中洲商业中心，华润自带万像天地等
学校：目前华东师范大学附属学校，预计深圳中学龙华在项目旁。#深圳旧改[超话]##房地产##深圳城市更新##深圳买房##深圳房产[超话]##深圳[超话]#