#小马菲菲的plog#
今天和领导在湖边散步的时候
无意中提到了男神
没想到在她心目中我的男神
用她的话说“No.1”
原来不止我对他是仰慕和崇拜
原来不止我对他的人格魅力折服
原来不止我对他坚定的认可和追随
他的离开真的是我们的损失
但是为了他更好的前途还是为他开心的
最近的工作让我庆幸还好他走了
这样不会为无谓的事情操劳伤神
真的愿他健康幸福[心]
新晋男神虽然优秀但和我男神真的没办法比
好吧 我的男神只有一个YYDS

csh的思密达料理 嘻嘻好美味 然后今天晚上买了很难吃的蜜雪冰城那个芋泥和手抓饼。还有卤味今天晚上看王宝钏
滋色品牌方我真的爱 真的 就是我想要那个爱丽丝隔离嘛但是那边不推这款了但是可以直接送我呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜呜
我觉得真的可以去大禹 虽然分成这个我有点意见但是其他的 她们公司实力确实摆那 头部嘛，再差也能在这里学点东西 运营啊 选题啊 。然后西瓜可能知道最近很多mcn想挖我 然后就会和我说什么帮我滴品牌 什么的但是这些还好吧 其实我最吃感情牌，如果她说 宝宝我想和你一起努力做大做强。我们要一起加油什么的 我真就留下来了。[吃惊][吃惊]杀我别用感情刀

最近是买房还是卖房

众所周知的原因，最近的市场情绪非常不稳定。有人问，你怎么不推某个楼盘了。我不是不推某个楼盘了，我是不怎么谈房子了。我不是指着推盘吃饭的人，和大多数的地产自媒体都不太一样。很多靠推盘卖房吃饭的人，最近日子都不好过。于是你能听到很多人说应该抄底。我想说的是，抄个泥马B的底。
我第一个想说的是，如果你有机会，是不是要考虑海外置业。但我不会像某库一样推荐什么柬埔寨西港，也不会像董老师一样，先推环京，再推西港，今天还有脸在凤凰网发声。好了，这就是我想说的第一点，你要不要考虑海外置业。漂亮国，葡萄牙什么的，都还好吧。再多的我也不想说。
第二，你是买房还是卖房。这个答案非常清晰。如果你的房产不在北京、长三角、珠三角、成渝、武汉都市圈的其他城市，请趁着这轮政策底赶紧出手。这或许是地产史上最后一轮政策底了。
抄底抄的是两个底。第一个底叫市场底，说清楚就是供需决定的市场需求。
2022年是中国地产市场由供需平衡开始走向供大于求的转折点，主因是80年代的人口政策。去年放开已经晚了。因此整体的市场底你是不可能抄上的，未来全国大多数城市的房子都会阴跌，现在就是最后的出手时间。而我刚才说的五个都市圈不会，如果不是出现瞎折腾的状况，他们将持续增长，因为这些城市会持续人口涌入，但现在没到市场底，明年四月之后才到。
第二个底就是政策底，金融16条出来之后，政策底就到了，因为未来只能不断放松。所以全国楼市都将迎来相对放松，是除五大都市圈卖房的最好时机。卖完的钱在明年四月入手五大都市圈或者海外，看个人实力了。
举个例子：西安很好，我很喜欢，但我不会买他的房子，因为虽然到了政策底，但市场底很难有大反转。同样二三线城市的苏州、无锡呢，政策底到了，找机会可以考虑买。北京呢，一样，如果你有多套房产，可以考虑一部分卖出换手海外，核心区，六大商务区辐射范围内的，可以长期持有，两手准备，进退自如。
听不懂上述观点的可以私信咨询，地产听真话，就看王老师带来的《地产启示录》。#房地产[超话]#