拉动经济最好的方法，就是给农民工补贴住房，补贴买车，
我国今年经济这么困难，一个核心原因就是房地产开工，销量都大跌50%左右，
很多农民工已经在工地干活20多年了，今年工地没活干了，
有些还出现拖欠农民工工资问题。
农民工也是想留在城市的，让子女接受更好的教育，
在自己建设的城市享受更好的医疗，
但现在房价太贵，显然是买不起的，
最好的方法就是国家盖保障房，
可以盖在远郊区，比如上海，可以在崇明岛，金山，奉贤，
三个地方，盖那种67平米，单价在1.5万的房子，
一套房子总价只要100万，没有电梯，可以增加得房率，
如果保障房有电梯，可能会被关系户买走了，
房子控制在10层以内，太高的话没电梯，走楼梯太累。
上海的金山区，崇明区，奉贤区的远郊区，
还有大面积的农田，可以盖起来，然后给农民工三十年的房贷利息补贴，
比如农民工的月供是3700一个月，国家可以每个月补贴700，补贴三十年
除了上海，北京的远郊区，
广州，深圳，杭州，南京，苏州，成都，武汉，
这些城市，都可以在远郊区，盖这类保障房，
除了房贷给三十年的补贴，还可以给买车补贴，
现在江浙沪，广东，85%的家庭都有汽车了，很多家庭还是2辆或者更多，
但在中西部省份，只有35%的家庭有车，
65%的家庭还没有汽车，
现在国产车品质不错，
这些没有车的农村家庭，如果买3.28万的五菱宏光电动车，
国家可以给五千到一万的补贴。
如果接下来房地产市场恢复了，汽车销量每年增加15%，
我国经济肯定会很繁荣，毕竟房地产产业链，加上汽车产业链，
占到我国经济总量的35%，
这些产业链上的工人有钱后，自然会消费，会下馆子，
餐饮业，以及其他产业也会带动起来。
我国今年经济这么困难，一个核心原因就是房地产开工，销量都大跌50%左右，
很多农民工已经在工地干活20多年了，今年工地没活干了，
有些还出现拖欠农民工工资问题。
农民工也是想留在城市的，让子女接受更好的教育，
在自己建设的城市享受更好的医疗，
但现在房价太贵，显然是买不起的，
最好的方法就是国家盖保障房，
可以盖在远郊区，比如上海，可以在崇明岛，金山，奉贤，
三个地方，盖那种67平米，单价在1.5万的房子，
一套房子总价只要100万，没有电梯，可以增加得房率，
如果保障房有电梯，可能会被关系户买走了，
房子控制在10层以内，太高的话没电梯，走楼梯太累。
上海的金山区，崇明区，奉贤区的远郊区，
还有大面积的农田，可以盖起来，然后给农民工三十年的房贷利息补贴，
比如农民工的月供是3700一个月，国家可以每个月补贴700，补贴三十年
除了上海，北京的远郊区，
广州，深圳，杭州，南京，苏州，成都，武汉，
这些城市，都可以在远郊区，盖这类保障房，
除了房贷给三十年的补贴，还可以给买车补贴，
现在江浙沪，广东，85%的家庭都有汽车了，很多家庭还是2辆或者更多，
但在中西部省份，只有35%的家庭有车，
65%的家庭还没有汽车，
现在国产车品质不错，
这些没有车的农村家庭，如果买3.28万的五菱宏光电动车，
国家可以给五千到一万的补贴。
如果接下来房地产市场恢复了，汽车销量每年增加15%，
我国经济肯定会很繁荣，毕竟房地产产业链，加上汽车产业链，
占到我国经济总量的35%，
这些产业链上的工人有钱后，自然会消费，会下馆子，
餐饮业，以及其他产业也会带动起来。
【2022胡润慈善榜：刘强东以149亿元捐赠额为中国首善】胡润研究院11月16日发布的《2022胡润慈善榜》显示，中国“亿级慈善家”人数增加10人，达到49人。京东49岁的刘强东以149亿元捐赠额首次成为中国首善，以助力教育和环保事业为主；美团43岁的王兴以147亿元捐赠额位列第二，支持科研为主；小米53岁的雷军以145亿元捐赠额位列第三，支持人才培养和科研创新为主。榜单以2021年4月1日至2022年8月31日期间的现金和股权捐赠，以及有法律效力的承诺捐赠进行统计。该榜单显示：
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①今年的上榜门槛为1亿元人民币。胡润研究院共找到来自20个城市的49位中国最慷慨慈善家过去一年捐赠额都超过1亿元，共计捐赠728亿元。向教育领域捐赠的人数仍然最多，救灾第二，乡村振兴第三。上榜慈善家中，有50%是以个人或家族名义进行捐赠的，比去年多3%；50%是以企业名义进行捐赠的。
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②榜单60%来自上市公司，平均年龄58岁，9位女性慈善家上榜。前十位上榜慈善家均位列今年胡润百富榜，捐赠额占他们总财富的3%。前三位都来自互联网头部企业，共有7位互联网企业家做了上百亿的捐赠。教育领域捐赠人数仍然最多，且占比从去年的39%又增加到66%。
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③17所大学过去一年收到上榜慈善家超过1亿元的捐赠，比上一年多了7所。其中武汉大学和上海交大都近14亿，河南农业大学10亿，南京大学超5亿，华南理工4亿，天津大学超3亿，南京农业大学3亿，复旦大学2亿，浙江大学1.7亿，厦门大学1.5亿，清华大学1.3亿，东南大学1.2亿，华中农业大学、福建农林大学、贵州大学、华中科技大学和南京邮电大学各1亿。
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④受河南和山西洪灾影响，救灾超过医疗成为上榜慈善家的第二大捐赠领域，人数占比达28%。乡村振兴是上榜慈善家的第三大捐赠领域，人数占比21%。
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⑤房地产行业上榜慈善家依旧最多，但占比从去年的36%降至30%；投资行业升至第二，占比12%。
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⑥刘强东主要是向第三方基金会捐赠了京东6200多万股股票，用于教育和环保事业为主。王兴主要是向自己的基金会转入了5700多万股股票用于教育和科研事业。雷军主要是向小米基金会和雷军基金会分别捐赠了3.08亿股股票作公益用途，以支持人才培养和科研创新为主。
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⑦从出生地来看，粤商仍然最多，占比30%，比去年多3%；闽商第二，占比24%，比去年多5%。从公司总部来看，广东仍然最多，占比31%，比去年少5%；北京第二，占比24%，比去年多3%。
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⑧恒大许家印18年来第一次没有上胡润慈善榜。在今年胡润百富榜上，许家印财富比去年减少60%，至300亿元。
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⑨泰康的陈东升以4.4亿元捐赠额位列前20，主要包括以集团名义向他的母校武汉大学捐赠10亿元，用于科研、人才培养、国际化交流等方面。科沃斯的钱东奇以4亿元捐赠额位列前20，钱东奇与南京大学签约捐赠4亿元为母校120周岁庆生，设立教育发展基金，重点支持科研及人才培养。
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具体榜单如下图：
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①今年的上榜门槛为1亿元人民币。胡润研究院共找到来自20个城市的49位中国最慷慨慈善家过去一年捐赠额都超过1亿元，共计捐赠728亿元。向教育领域捐赠的人数仍然最多，救灾第二，乡村振兴第三。上榜慈善家中，有50%是以个人或家族名义进行捐赠的，比去年多3%；50%是以企业名义进行捐赠的。
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②榜单60%来自上市公司，平均年龄58岁，9位女性慈善家上榜。前十位上榜慈善家均位列今年胡润百富榜，捐赠额占他们总财富的3%。前三位都来自互联网头部企业，共有7位互联网企业家做了上百亿的捐赠。教育领域捐赠人数仍然最多，且占比从去年的39%又增加到66%。
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③17所大学过去一年收到上榜慈善家超过1亿元的捐赠，比上一年多了7所。其中武汉大学和上海交大都近14亿，河南农业大学10亿，南京大学超5亿，华南理工4亿，天津大学超3亿，南京农业大学3亿，复旦大学2亿，浙江大学1.7亿，厦门大学1.5亿，清华大学1.3亿，东南大学1.2亿，华中农业大学、福建农林大学、贵州大学、华中科技大学和南京邮电大学各1亿。
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④受河南和山西洪灾影响，救灾超过医疗成为上榜慈善家的第二大捐赠领域，人数占比达28%。乡村振兴是上榜慈善家的第三大捐赠领域，人数占比21%。
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⑤房地产行业上榜慈善家依旧最多，但占比从去年的36%降至30%；投资行业升至第二，占比12%。
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⑥刘强东主要是向第三方基金会捐赠了京东6200多万股股票，用于教育和环保事业为主。王兴主要是向自己的基金会转入了5700多万股股票用于教育和科研事业。雷军主要是向小米基金会和雷军基金会分别捐赠了3.08亿股股票作公益用途，以支持人才培养和科研创新为主。
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⑦从出生地来看，粤商仍然最多，占比30%，比去年多3%；闽商第二，占比24%，比去年多5%。从公司总部来看，广东仍然最多，占比31%，比去年少5%；北京第二，占比24%，比去年多3%。
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⑧恒大许家印18年来第一次没有上胡润慈善榜。在今年胡润百富榜上，许家印财富比去年减少60%，至300亿元。
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⑨泰康的陈东升以4.4亿元捐赠额位列前20，主要包括以集团名义向他的母校武汉大学捐赠10亿元，用于科研、人才培养、国际化交流等方面。科沃斯的钱东奇以4亿元捐赠额位列前20，钱东奇与南京大学签约捐赠4亿元为母校120周岁庆生，设立教育发展基金，重点支持科研及人才培养。
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具体榜单如下图：
【Y情之后，广州房市会反转吗？】
Y情反复，没事就“疯”就静默，对JJ影响还是蛮大的；Y情后，JJ应该会回暖，JJ回暖人们收入增加，收入增加肯定会刺激房市回暖。
而海珠这次让“城中村”的问题，再次引人关注，过后肯定会加速一部分走出“城中村”进入房市，毕竟有物业管理的小区在面临这个Y情时会更好一点，另外通风采光更好的房子也会受到追捧。
#地产杂谈##房地产##买房##广东新增无症状感染者6215例#
Y情反复，没事就“疯”就静默，对JJ影响还是蛮大的；Y情后，JJ应该会回暖，JJ回暖人们收入增加，收入增加肯定会刺激房市回暖。
而海珠这次让“城中村”的问题，再次引人关注，过后肯定会加速一部分走出“城中村”进入房市，毕竟有物业管理的小区在面临这个Y情时会更好一点，另外通风采光更好的房子也会受到追捧。
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