疫情虽被控制,但长租、餐饮、商办、院线、培训等爆雷消息不绝于耳,信托、租赁等忙于资产保全,2020风不平浪不静,背后深层次的逻辑还在于为应对2008年全球金融危机各行业资产负债表大幅扩张后的强力去杠杆。相信房地产、金融等市场出清后,经济自我增长的内生经济机制将慢慢活跃起来。一线城市的资产价格还将上扬,人口的虹吸效应将继续放大。最近去过房地产最有特点的两个城市:长沙和重庆。二者都属于政府强力控制价格的二线城市,城市发展极快,扩张迅速,房地产总体价格却一直处于低水平,全国独一无二,在这里炒房的投资客们有苦说不出[挤眼] https://t.cn/z8LXc6r
#全球奢华地产[超话]# [人民币684万]背山面湖,可以直视琵琶湖湖面,自带标准游泳池。原来是度假酒店,可以恢复成酒店运营,也可以改建成别墅。5734平米土地。建物部分全部白送。电车站步行10分钟。风景宜人,交通方便,生活便利。性价比相当可以。私信详询。#琵琶湖##日本##北京人在大阪##房地产##日本房产##海外房产##海外置业# https://t.cn/RJhmBU3
#美国[超话]#
劳拉飓风给美国经济复苏带来的不确定性增强
近期在美国南部墨西哥湾各州的飓风劳拉是自1856年以来登陆墨西哥湾西北部海岸的最强烈飓风,它给该地区带来了进一步经济不确定性的威胁。
全球房地产和数据分析提供商CoreLogic公司的数据显示,自然灾害导致抵押贷款拖欠激增,这表明飓风劳拉将加剧居民在冠状病毒大流行期间已经经历的经济困难。
据估计,路易斯安那州和德克萨斯州的飓风和风暴潮造成的财产损失保险额为80亿至120亿美元。大部分损失是由于风造成的,而暴雨和潮水造成的损失不到5亿美元。
飓风过后,给墨西哥湾沿岸各州除了财产损失外,住户的还贷能力也会受到影响。根据5月CoreLogic贷款业绩洞察报告,受影响最严重的两个地区的总体抵押贷款拖欠率(逾期30天或以上,包括丧失抵押品赎回权的)高于全国7.3%的贷款拖欠率。例如,德克萨斯州博蒙特市的贷款拖欠率高达9.3%,路易斯安那州查尔斯湖市的抵押贷款拖欠率高达9.5%。
同时,联邦政府的暂缓驱逐令提供了一些救济。美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周四宣布,已将对房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的房产取消止赎和驱逐的禁令延长至至少12月31日。目前的延期令已于8月31日到期。
飓风劳拉在陆地上移动时减弱,保护了一些地铁地区,使其免受登陆的4级飓风的全面影响。当飓风逼近墨西哥湾沿岸时,风暴中心袭击了路易斯安那州和德克萨斯州海岸人口较为稀少的地区。
CoreLogic公司的气象学家和高级产品经理Curtis McDonald说:“幸运的是,这次飓风登录地点没有在中心城市。但这是可能的最佳结果,因为它使休斯顿和新奥尔良的主要人口中心幸免于难。”
劳拉飓风给美国经济复苏带来的不确定性增强
近期在美国南部墨西哥湾各州的飓风劳拉是自1856年以来登陆墨西哥湾西北部海岸的最强烈飓风,它给该地区带来了进一步经济不确定性的威胁。
全球房地产和数据分析提供商CoreLogic公司的数据显示,自然灾害导致抵押贷款拖欠激增,这表明飓风劳拉将加剧居民在冠状病毒大流行期间已经经历的经济困难。
据估计,路易斯安那州和德克萨斯州的飓风和风暴潮造成的财产损失保险额为80亿至120亿美元。大部分损失是由于风造成的,而暴雨和潮水造成的损失不到5亿美元。
飓风过后,给墨西哥湾沿岸各州除了财产损失外,住户的还贷能力也会受到影响。根据5月CoreLogic贷款业绩洞察报告,受影响最严重的两个地区的总体抵押贷款拖欠率(逾期30天或以上,包括丧失抵押品赎回权的)高于全国7.3%的贷款拖欠率。例如,德克萨斯州博蒙特市的贷款拖欠率高达9.3%,路易斯安那州查尔斯湖市的抵押贷款拖欠率高达9.5%。
同时,联邦政府的暂缓驱逐令提供了一些救济。美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周四宣布,已将对房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的房产取消止赎和驱逐的禁令延长至至少12月31日。目前的延期令已于8月31日到期。
飓风劳拉在陆地上移动时减弱,保护了一些地铁地区,使其免受登陆的4级飓风的全面影响。当飓风逼近墨西哥湾沿岸时,风暴中心袭击了路易斯安那州和德克萨斯州海岸人口较为稀少的地区。
CoreLogic公司的气象学家和高级产品经理Curtis McDonald说:“幸运的是,这次飓风登录地点没有在中心城市。但这是可能的最佳结果,因为它使休斯顿和新奥尔良的主要人口中心幸免于难。”
✋热门推荐