关于【买房】经历分享
#辣妈生活家##买房##学区房#
前情：看了一年多的房子，终于一锤定音选定了，一年多以前就想着买一套更大一些的房子，又想如果可以最好是学区房，但是考察了好久我发现，老牌优质学区都是老破小，如果是新楼盘，在济南单价要4W➕…这超预算了[笑cry]果断买不起…

❤️过程：我们发现老牌学区房，新房价格太高买不起，老房子太破不想买，所以就退而求其次，我们打算在老城区内，选择一套性价比相对较高的新楼盘入手

选择：一年多的时间在济南看了不少楼盘，主要集中在东南部，西部我们不考虑。没有着急买房现在看来是个正确的选择，这一年多济南的房价却是沉淀了不少，而且买房也不是当务之急，我们就慢慢转慢慢看，私企、国企开发的房子都看了一个遍…

后来发现私企爆雷的太多了，本着保险起见，我们首选了国企开发的房子。

其次就是大高层我们没考虑，这次买房就是纯改善，所以选择了低层洋房，容积率和绿化覆盖率也是我们重点考虑的两个因素。

最后就是位置，确定了大方向，就是在济南东部或者南部，第二是要在二环以内，不能出老城区。这样一来交通便利和生活配套起码都可以得到很好地保障了。

❗️惊喜：本来学区这个因素我们已经放弃考虑了，因为老牌学区的新房真的是买不起，太贵了，没想到这次虽然没买到老牌学区房，但是签约学校也是很不错的～在济南市的声誉也是很好的，本来都打算直接小学送孩子去私立学校了，这下又多了一个选择，家门口学校也可以考虑了～

总结：如果最近有想买房子的朋友，不是刚需的话我建议还是要沉住气，多看，多对比，搞清楚自己想要什么很关键！

如果你是刚需买房，我建议直接看现房或者二手房，毕竟这样会加快入住速度～

总之，虽然买房过程比较长，但是总归是选择确定下来了，接下来就是等待交房啦[羞嗒嗒]
赶在三十岁之前买了房，以后我也是有红本本的人了[doge][doge]开熏～

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