#央媒看沈阳# 沈阳扎实推进老旧小区改造、口袋公园建设及背街小巷治理等系统工程——
【扮靓城市“面子” 做实民生“里子”(有温度的举措 暖民心的行动)】
  近年来,沈阳市扎实推进老旧小区改造、口袋公园建设及背街小巷治理等系统工程,着力补齐城建短板。改造过程中注重征求群众意愿、解决群众关心的难点堵点问题,人民的获得感、幸福感和安全感不断提升。

  

  “政府所做的民生实事,件件都办到老百姓的心坎上。周边随意停放车辆的坑洼路变成了人车分流的柏油路,溜达几分钟就能到漂亮干净的口袋公园散心,小区里的路灯亮堂了,下水道不堵了,过去乱种的小菜园不见了,就连房屋也做了外墙保温,环境焕然一新,住得舒服又惬意。”在辽宁省沈阳市沈河区山东堡社区令闻北小区居住了30多年的秦桂兰老人对改造后小区环境非常满意。

  扮靓城市“面子”,做实民生“里子”。近年来,沈阳市扎实推进老旧小区改造、口袋公园建设及背街小巷治理等系统工程,着力补齐城建短板,切实解决群众关心关注的热点、难点、堵点、痛点问题,不断提高城市品位,不断提升群众获得感、幸福感和安全感。

  改造老旧小区

  居民共治共享

  “以前这里是杂物堆砌,污水横流的垃圾堆放处,现在建了休闲广场,添置了健身器材,连木座椅也是为老年人精心设计的,扶手上专门安装了放水杯的凹槽,椅子前面还安装有扶手,真是用心了。”在铁西区凌空街道六小区,74岁的居民宋红对新改造完成的小广场赞不绝口。

  “改哪里、改什么、怎么改,由老百姓说了算。改造前,我们通过发放征求意见表、召开业主委员会等形式,征求群众改造意愿,将方案图、效果图在小区内进行多轮公示。改造中,邀请群众担任监督员,加强对项目改造过程中的监督。”铁西区房产局工程科科长于忠告诉记者。

  一大早,和平区安检法小区107号楼的居民王颖来到小区的车棚里,刷了一下手机后,就取到了充满电的电动车。“为了安全考虑,我们在车棚里安装了10部电动自行车充电桩,两套自动烟感器装置。”小区业主委员会主任杨湘霖告诉记者。

  安检法小区建成于2000年,共有5栋楼220户居民,2006年成为弃管小区。通过老旧小区改造工程,往日蜘蛛网般的各种线缆管线入了地,道路平整了,健身广场也种满了各种花草。小区还成立了业委会,发挥联系居民、团结业主、共治共享的管理功能。

  沈阳城市化进程既早又广、旧房多,以2000年6月底为节点,在现有6588个住宅区中,老旧小区达到3547个。“老旧小区普遍存在水、电、路、灯、管网、消防等基础设施落后,停车场、活动广场等配套不足的问题,我们按照‘先民生、后提升,先急需、后改善’的改造原则,让老百姓参与进来,‘点单式’推进老旧小区改造。”沈阳市房产局局长崔雪东告诉记者。

  在改造中,沈阳重点突出“一拆五改三增加”,即拆除违建,实施线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造,增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。

  截至目前,沈阳市改造工作已累计投入资金58.34亿元,改造老旧小区2025个,惠及居民124.4万户。

  修建口袋公园

  遇见方寸之美

  “原来,小区附近没有公园,孩子没地方玩,老年人也没地方锻炼身体。如今,5分钟就能来到健身设施齐全的小公园,孩子放学后,总闹着要来这里玩一会儿。”家住金鹏花园的市民冯岚说。

  在沈河区碧岚口袋公园,孩子们正在高兴地玩耍着。一年前,这里还是建筑垃圾遍地,如今,各种游乐设施、慢跑道、足球场、篮球场应有尽有。“在这里不仅可以跑步打球,还可以体验攀岩、爬索道、弹蹦床等各种好玩的项目,很有意思。”吴宇哲小朋友玩得满头大汗。

  “没想到在散步中还能接受爱国主义教育。”刘勤秋老人经常带着孩子来家附近的口袋公园散步。600多米的新华路上,4座充满历史气息的口袋公园景色优美,这里有景墙、浮雕、互动屏等景观设计,讲述着中华民族抗日战争时期的历史故事,形成一条独特的历史文化林荫路。

  近年来,沈阳精准聚焦口袋公园面积小、成本低、选址灵活等特点,通过规划建绿、拆违补绿、见缝插绿、拆墙透绿等方式,因地制宜实施微更新、微改造,将城市“零碎地”变成“金角银边”,以点带面活化城市空间,满足更多市民“出门见园、开窗见绿”的美好愿望。

  “口袋公园建设坚持贴近民意,因地制宜,针对在百姓家门口街边、街角、街心和公园覆盖薄弱区设计,对口袋公园面积不做硬性要求,同时将市民群众的意见纳入规划设计当中。” 沈阳市城管执法局局长彭光磊表示,目前,沈阳已建成口袋公园1000余座。

  改造背街小巷

  提升文化品质

  塔湾街12巷位于皇姑区西南部的明廉街道,原来紧邻副食公司的屠宰场,“这里之前道路坑洼,机动车道狭窄,两侧缺少人行道,街道上空线缆密布。由于毗邻塔湾农贸市场和塔湾兴顺夜市,两侧停车混乱,临街商户更存在圈地占地现象,路灯、下水管道等市政设施破损缺失。”皇姑区城市管理局某负责人表示。

  “人车分离安全有序,电缆入地停车规矩,路灯亮堂绿化美丽,政府用心百姓受益。”塔湾街的王文红老人对背街小巷的“微更新”赞不绝口。

  2022年,沈阳市城管执法局选择群众呼声较高、有迫切提升需求的200条背街小巷,进行“微更新”改造提升,通过“一拆五改五提升”工程,让背街小巷全面升级。其中“一拆”指违法建筑拆除;“五改”指道路路面、停车设施、架空线缆、沿街建筑物外立面、户外广告及牌匾的改造或整改;“五提升”指老旧管网更新提升、慢行系统改造提升、交通设施完善提升、景观绿化品质提升、文化街区精品提升。

  此外,在改造过程中,沈阳市还注重设计、注重文化、注重节约,最大限度地保留和挖掘背街小巷的内在文化元素,以街景重构的方式,力争达到既有“亲切感”、又有“焕新颜、添活力”的效果。在保证工程进度的同时,沈阳紧盯工程质量,坚持高标准设计引领,制订《城市背街小巷更新设计导则》《沈阳市2022年背街小巷提升改造工程指导手册》等规范,指导设计部门最大限度保留和挖掘背街小巷的底蕴、文化和活力,从历史沿革、红色基因、适老化等方面因地制宜进行更新开发。
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早评:昨天大盘最后一小时缩量下跌,外围股市普遍下跌,消息面偏向平静。

今天大盘应该低开,下探时关注3100点附近的支撑,强支撑在3080点附近;回抽时关注3140点附近的压力,强压力在3150点附近。

消息面上,中银理财致投资者信:面对债券市场调整 将尽最大努力追求回撤控制;竞业达:两名股东于今日合计减持99.39万股;贵州轮胎:拟7000万元至1.2亿元回购股份;尔康制药:拟10亿元投建碳酸锂及其制剂项目;友邦保险:回购162.38万股 耗资约1.22亿港元;北方稀土:稀土精矿价格上涨将一定程度推高公司生产成本;京城股份:拟定增募资不超过11.72亿元;北新路桥:子公司牵头的联合体中标4.31亿元工程项目;视觉中国:AIGC相关业务尚处于初期阶段;晶澳科技:拟102亿元投建光伏切片、电池、组件一体化智能工厂及研发中心项目;雾芯科技:前三季度净营收为人民币49.9亿元 同比减少24.5%;信雅达提示风险:公司未开展Web3.0具体业务;宁波海运:拟购建2艘8.5万吨级散货船;能辉科技:预中标3.89亿元户用光伏项目;美股三大指数集体收跌,道指跌0.11%,纳指跌1.54%,标普500指数跌0.82%,半导体、新能源车板块跌幅居前,大型科技股多数下跌;热门中概股普跌,纳斯达克中国金龙指数跌4.28%等。

昨天收盘以后有条消息刷屏,人民网喊话:深挖电子游戏产业价值机不可失!这句话怎么听着有点别扭啊?这也很正常,因为去年的8月3日,同样是人民日报发布了一篇“精神Y片”的文章,结果第二天让游戏这个千亿产业,瞬间蒸发了数千亿,盘中游戏股基本全线跌停。今天算是给网络游戏正名吗?这也不奇怪,要用你时,你就是人才,不用你时,你就变成裁人!受此影响,昨天还在交易的港股游戏股全线拉升,心动公司大涨 17%,中手游涨 10%,哔哩哔哩、创梦天地涨超 6%,今天A股市场的游戏股会出现涨停潮吗?据传买了游戏股的朋友,昨晚全部去了KTV!

国家发改委:将集中力量推进关键核心技术攻关,牢牢掌握数字经济发展自主权。近期市场热点主要集中在医药和数字经济相关产业链,至于信创、软件、Wed3、元宇宙等都是数字经济的分支,今天数字经济相关板块有望继续活跃。

央行:保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。人民币前期连续升值以后,昨晚又出来一条保持人民币汇率合理稳定,受此影响,昨晚离岸人民币兑美元贬值近600个基点,人民币贬值利空的就是银行、房地产和有色等板块,这些蓝筹股看来今天又要砸盘了!我们就搞不懂了,为什么A股市场上都是怕涨呢?这也难怪A股全球最差,本轮反弹也是全球最弱,3000点是永远无法告别的归宿!

技术上,大盘还是看向下补缺,但市场热点会此起彼伏,整体是题材股为主。

缺口在那边风险也在,多注意安全

今日市场走势综述:
下方的缺口大概率是要回补的,做好心里的准备,上方的缺口也一定会吃掉!剩下就是看好自己手中的个股!别因为暂时的滞涨而感到悲观。换一种心态会完全不一样。至少你避免了很多未知的风险

大盘全天低开后震荡调整,创业板指领跌。盘面上,web3.0概念股全天强势,二六三、吉宏股份、三湘印象等涨停。传媒股震荡走强,果麦文化20CM涨停,视觉中国、粤传媒、浙数文化涨停。燃气股午后异动拉升,美能能源涨停,水发燃气、皖天然气涨超5%。整体上,市场热点较为散乱,且轮动较快。下跌方面,近期活跃的医药和信创概念股均陷入调整,竞业达跌停,众生药业接近跌停。此外赛道股走势较弱,光伏、锂电等方向领跌,聆达股份跌超10%。总体上个股跌多涨少,两市超2800只个股下跌。沪深两市今日成交额9427亿,较上个交易日缩量1160亿,成交金额跌破万亿。板块方面,web3.0、教育、燃气、传媒等板块涨幅居前,供销社、TOPCON电池、新冠治疗、证券等板块跌幅居前。截至收盘,沪指跌0.45%,深成指跌1.02%,创业板指跌1.19%。北向资金全天净买入9.98亿元,为连续4个交易日净买入,其中沪股通净买入9.56亿元,深股通净买入0.4亿元。

今日市场走势剖析:

真真假假,假假真真。首先我对于近两天的市场走势先如此定义。我明确告诉大家,短线反弹即将进入尾声,原因是什么?是太急了;谁太急了?背后的他。本周以调整为主,但周初不排除市场会再次逼近乃至表象突破一下 3119点,再回撤,调整将会以补掉上周五的缺口为主要任务。然而本周前两个交易日市场干了什么?尤其是对于金融板块的判断(上周末周策略里我让大家盯紧当时表现并不太抢眼的金融板块),神了吧?就是他干的事,带领市场实现了周初的继续反弹,并且还真的突破了3119点(今天收盘又神奇地收在了 3119点)。这里的突破还真的是有效的,但有效仅仅对超短线有效,或者说 有效的保质期很短,能听得懂吧?所谓对超短线有效意思是,这里还会继续往上冲一冲,如果金融板块能够在这里适当调整压制一下,有效的保质期将会有所延长,即调整到来的时间会稍微往后拖一下。但对于接下来一段时间来说,这里的突破又是无效的,因为即便接下来继续上冲还是会调整下来,为什么?德性!缺口必补的诡异理论,看似诡异实则就是市场资金的信心不足,从而无法形成做多合力,进而无法摆脱缺口的向下吸引力——大家脑海里想像一个画面,很多做多力量集结于此,但是谁都害怕冒头去攻击,下面的缺口不断释放着吸引力,以此不断地慢慢地瓦解在这里聚集的做多力量,最后彻底失守。这一段我要说的是 第一个 真真假假,假假真真之处,即 昨日对3119点的突破。

第二个真真假假、假假真真 主要表现在金融板块上。昨天金融板块的发力,使得市场突破了3119点,如果这里金融继续强行发力(不会发强力),会造成机构与市场的气之间更大的分歧,那短线顶部就完全形成了,如果这里金融板块出现回踩调整,则会延长短线见顶的时间。今天我们看到了,看到了金融板块的压制,尤其是下午,加大了压制的力度。由于市场的气和机构已经明显处于较弱的状态,这种压制给了人很大的错觉,觉得行情似乎要结束了,昨天的突破似乎是诱多,接下来将很快出现调整去补缺,如果你今天跟跌杀跌了,那就中计了,等到随后金融板块再次发力,你才会意识到 类似于今天的盘面你是被洗出局的,一旦你在随后再次追涨入局,你将会被高高地挂在阶段性顶部位置(逻辑有点绕,读不懂多读两遍)。好好体会金融板块这里所做的这个局,你会真真理解 什么是 真真假假,假假真真。

目前的市场观点不变,市场短期将进入到短线反弹的尾声期。现在就是耐心等待金融板块再次发力之时。

明日市场应对:

中线市场维持看多做多的观点不变,保持好中线仓位无需乱动;如果你的短线仓位依旧在场内搏杀,时刻要等待短线高抛的机会,不要看到市场跌就跟着杀跌,看到市场涨就又去追涨,短线这里一定要远离近一段时间表现极强的板块个股,远离活跃的游资。


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