#十二生肖# 兔年整体运势(十一)牛:兔年无冲无合运势稳定,但没有吉星入主,凡事要亲力亲为;借来的唐符、三台、天解及华盖星对事业运有轻微帮助,可惜对感情及财运则辅助力不大。月煞星是女性带来的麻烦,故不宜与女士合作投资,披头、吊客及天狗飞临要留心长辈健康,建议装修家居、更换家俬、床垫提升家宅运势。
70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?#好得家悦城##复式公寓#
现在房屋的价格普遍都比较高,而且不同的城市还有不同的限购政策,这让普通百姓想买房不仅要考虑自己经济能力,同时还要思考自己有没有购房资格,这个时候公寓的出现就显得很及时了。但是公寓出现时间短,很多人对其不了解,我们今天就来看一下70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?
一、70年产权公寓跟住宅有什么区别
1、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。
2、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。
3、居住成本不同。一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。
二、公寓房的优缺点是什么?
1、优点:
①不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。
②总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。
③用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住,又可以注册公司办公,用途比较多元化。
④配套更完善。公寓一般是位于比较繁华的地段,周边会有一些大型的商场,或者本身是商业综合体,具有成熟的配套设施和便捷的交通,生活和出行都非常方便。
2、缺点:
①产权年限低。公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者5。年,而普通住宅的产权年限是70年。
②生活成本更高。公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。
③首付高,购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷,但是不能用公积金贷款,且首付全部是50%。
④配套设施限制多,很多公寓为了安全着想,不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外,公寓不能落户,且不能享受该区域的学区配套。
以上这些就是“70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?”的全部介绍了。公寓虽然在价格和周边配套设施方面有一定的优势,但如果想用来当做住房使用的话,还是有些不划算的。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
现在房屋的价格普遍都比较高,而且不同的城市还有不同的限购政策,这让普通百姓想买房不仅要考虑自己经济能力,同时还要思考自己有没有购房资格,这个时候公寓的出现就显得很及时了。但是公寓出现时间短,很多人对其不了解,我们今天就来看一下70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?
一、70年产权公寓跟住宅有什么区别
1、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。
2、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。
3、居住成本不同。一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费也会比普通住宅来得高。
二、公寓房的优缺点是什么?
1、优点:
①不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是公寓不限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。
②总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。
③用途多元化。公寓的商业性质的,因此既可以用于居住,又可以注册公司办公,用途比较多元化。
④配套更完善。公寓一般是位于比较繁华的地段,周边会有一些大型的商场,或者本身是商业综合体,具有成熟的配套设施和便捷的交通,生活和出行都非常方便。
2、缺点:
①产权年限低。公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者5。年,而普通住宅的产权年限是70年。
②生活成本更高。公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。
③首付高,购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷,但是不能用公积金贷款,且首付全部是50%。
④配套设施限制多,很多公寓为了安全着想,不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外,公寓不能落户,且不能享受该区域的学区配套。
以上这些就是“70年产权公寓跟住宅有什么区别?公寓房的优缺点是什么?”的全部介绍了。公寓虽然在价格和周边配套设施方面有一定的优势,但如果想用来当做住房使用的话,还是有些不划算的。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
打算过来看看今天又有什么黑帖看看有些什么乐子,反而看到一些喊对爹的,真的让我绷不住了…#dwjm#
只能说大家真的没有享受过疫情前的生活吧,四个大门现在停了两个,管控着两个,长期关在校内大家的满足阈值真的不知不觉降低了不少,就连dwjm这个tag下面都从过去充满吐槽黑踩变成了现在一波一波感恩学校。
这段时间宣泄负面情绪的场所变成了充满欢声笑语感恩颂德的圣地。举个不恰当的比喻,就好像原来的旧卫生间运行正常结果新一批人涌进来觉得这里不应该存在于是试图把它装修改成新餐厅,明明味儿那么冲了却总有人想要压过去,何况明明已经有旧餐厅也就是u开头的官方tag可以让大家文明就餐来着…正反总是相辅相成,有餐厅当然就会有卫生间,都有各自的职能所在,为什么要试图揉杂在一起呢
和每个人一样,我当然觉得这次官方也做的不错,大家很辛苦,尽到了自己该有的责任,就像上完老师一节课后大家都会说一声“谢谢老师老师再见”一样也会表达谢意,是职责或志向所在,一方保障,一方配合。人的想法是感性和理性的结合,抛开多余的情感因素渲染,差不多就行了
应该怪谁呢?具体不太清楚。只觉得过去24小时敞开的大门不复存在,衷心期望某一天这里能复原回2019及以前的样子
只能说大家真的没有享受过疫情前的生活吧,四个大门现在停了两个,管控着两个,长期关在校内大家的满足阈值真的不知不觉降低了不少,就连dwjm这个tag下面都从过去充满吐槽黑踩变成了现在一波一波感恩学校。
这段时间宣泄负面情绪的场所变成了充满欢声笑语感恩颂德的圣地。举个不恰当的比喻,就好像原来的旧卫生间运行正常结果新一批人涌进来觉得这里不应该存在于是试图把它装修改成新餐厅,明明味儿那么冲了却总有人想要压过去,何况明明已经有旧餐厅也就是u开头的官方tag可以让大家文明就餐来着…正反总是相辅相成,有餐厅当然就会有卫生间,都有各自的职能所在,为什么要试图揉杂在一起呢
和每个人一样,我当然觉得这次官方也做的不错,大家很辛苦,尽到了自己该有的责任,就像上完老师一节课后大家都会说一声“谢谢老师老师再见”一样也会表达谢意,是职责或志向所在,一方保障,一方配合。人的想法是感性和理性的结合,抛开多余的情感因素渲染,差不多就行了
应该怪谁呢?具体不太清楚。只觉得过去24小时敞开的大门不复存在,衷心期望某一天这里能复原回2019及以前的样子
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