【#谁为楼市扛大旗？5张硬核数据图！看懂2022年上半年江西楼市！#】2022年上半年全国上百个城市为维稳楼市出台了多达几百次各种刺激政策，房地产市场经历了从下行到趋稳的过程。2022年1至6月份，商品房销售面积68923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。商品房销售额66072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。【图一】

从江西11城来看，前半年七个城市成交均价下降，抚州成交均价下降最为明显，同比下降9%，九江市位列第二位，同比下降7%，吉安、新余、鹰潭表现较好，其中鹰潭市同比上升11%。【图二】

江西上半年土拍经营性用地供应总面积1294.32万㎡，有88宗地流拍，最终仅成交474宗，总成交面积1107.58万㎡，成交总金额479.25亿元。国企、央企为主力军，第一名国企建发，成交金额21.72亿元，国企中海位列第二，成交金额12.95亿元，其次为央企保利，成交金额10.4亿元。【图三】

在2022年上半年江西省楼盘成交金额排行榜中，第一名华侨城万科世纪水岸，成交金额13.62亿；第二名绿地赣州城际空间站，成交金额10.31亿；其次为华润万象城，成交金额8.61亿。【图四】

2022年上半年江西省房企成交金额排行榜中，第一名央企保利发展，成交金额51.61亿；第二名国企绿地集团，成交金额28.4亿；其次为国企万科，成交金额21.35亿。【图五】

2022年一季度楼市“冰封”，二季度成交逐步回暖，但想要真正地走出阴霾，还得再走一段时间。不过在如何，房价行情还是在那，不会大幅度的涨跌，持续了半年的松绑调控，今年下半年楼市将是怎么样的走向呢？还有待榷定？且看下回的年终榜单！

#江西315曝光台#【在南昌保利和光买房，当初承诺的学区突然没了？业主懵了！】最近，南昌青云谱区保利和光楼盘三期和四期的业主反映，他们购买的房子，当时置业顾问以及楼盘都齐刷刷地打着广告宣传，凭借购房合同就能读江西师范大学附属博文实验学校，可是到了今年，学区划分下来后，他所购置的房子并不在学区之内。业主所说的“公告”，指的是2021年10月6日，由江西航都投资发展有限公司发布的一份名为“关于南昌保利和光就读承诺书”。其中提到，“凡认购我司保利和光项目有的业主，凭本人购房合同的业主，本人直系子女均可就读江西师范大学附属博文实验学校”， 但是“如遇不可抗力，本承诺书自动失效，我司不承担任何责任”。业主们告诉记者，对于绝大多数购房者来说，买房在前，承诺书在后。而为了小孩上学这事儿，他们这段时间也是跑遍了青云谱区各个相关部门。（都市现场）

#江西关注#【在南昌保利和光买房，当初承诺的学区突然没了？业主懵了！】最近，南昌青云谱区保利和光楼盘三期和四期的业主反映，他们购买的房子，当时置业顾问以及楼盘都齐刷刷地打着广告宣传，凭借购房合同就能读江西师范大学附属博文实验学校，可是到了今年，学区划分下来后，他所购置的房子并不在学区之内。业主所说的“公告”，指的是2021年10月6日，由江西航都投资发展有限公司发布的一份名为“关于南昌保利和光就读承诺书”。其中提到，“凡认购我司保利和光项目有的业主，凭本人购房合同的业主，本人直系子女均可就读江西师范大学附属博文实验学校”， 但是“如遇不可抗力，本承诺书自动失效，我司不承担任何责任”。业主们告诉记者，对于绝大多数购房者来说，买房在前，承诺书在后。而为了小孩上学这事儿，他们这段时间也是跑遍了青云谱区各个相关部门。